【正文】 租方： _________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 授權(quán)代表： _________ 職務(wù)： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守， 廠房設(shè)備租賃合同。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動(dòng)終止。 (3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的 轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 第十一條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。 第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 乙方應(yīng)于每月 _________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付 (甲方開(kāi)戶行： _________帳號(hào)： _________)。 第四條 租賃 費(fèi)用 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 _________倍，即人民幣 _________元 (大寫(xiě)： _________)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢 ，并將租賃物交還給甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 _________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 設(shè)備租賃合同是指當(dāng)事人一方將特定設(shè)備交給另一方使用，另一方支付租金并于使用完畢后返還原物 的協(xié)議，小編今天就給大家整理了機(jī)械設(shè)備租賃合同，希望可以幫助到大家 關(guān)于廠房設(shè)備租賃合同 出租方： _________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 授權(quán)代表： _________ 職務(wù)： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 承租方： _________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 授權(quán)代表： _________ 職務(wù)： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 租賃期限屆滿前 _________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。每年的 _________月 _________日作為每年租金調(diào)整日。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 _________。 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一 切可能發(fā)生的隱患。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。 本租賃物的功能為 _________，包租給乙方使用。 在本出租合同生效之日起 _________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 _________日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件 退還租賃保證金。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu) 先購(gòu)買權(quán)。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，須消防主管部門批準(zhǔn)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 (2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò) _________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。 第十四條 免責(zé)條款 若 因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 _________導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第 2 款執(zhí)行。 第十七條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及 _________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租 賃保證金款項(xiàng)后生效。 租賃期限屆滿前 _________個(gè)月 提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。每年的 _________月 _________日作為每年租金調(diào)整日。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及 _________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、 _________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： (1)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限 。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò) _________個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔(dān)。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面 同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 八、其他條款 廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。合計(jì)人民幣 元整(RMB 元 )。 四、租賃設(shè)備的使用、維修、保 養(yǎng)和費(fèi)用 租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常