【正文】 優(yōu)先租賃權。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 出租方 (簽字 )： ___________承租方 (簽字 )： ______________ 聯系電話： __________________聯系電話： ____________________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 新版商鋪租賃合同范本 3 篇相關： 。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解 。 雙方通過書面協議解除本合同。不得無故拖欠租。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 (3)負責租賃商鋪的結構性維修。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 乙方在租賃期間，必須合理防范，保護租賃期內設備和設施的完 好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。但正常磨損除外。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。甲方應于合同簽訂后 _____日交付 商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。如因此而終止合同，租金按實 際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。 (3)拖欠房屋租金累計 ______日以上。房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 第二條：租賃期限 租賃期從 _______年 _________月 _______日起至 __________年 _______月 _______日止，共計 __________年 __________個 __________月。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效 ______日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定 。 (2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 第八條：免責條款 如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任 。 第二條、租期 _______年，自 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 _____日。 本合同一經簽署，乙方即應交納 _______個月的租金作為押金。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前 ______個月書面通知對方是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。 第十條、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 必須按照約定向出租方繳納租金。 第七條、合同終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 第九 條、爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進