【正文】 ，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的 。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣 (天然氣 )及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 40%支付滯納金。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共個月。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。 (二 )甲方承擔(dān) (□ 水費(fèi) /□ 電費(fèi) /□ 電話費(fèi) /□ 電視收視費(fèi) /□ 供暖費(fèi) /□ 燃?xì)赓M(fèi) /□ 物業(yè)管理費(fèi) /□ 寬帶費(fèi) /□) 等費(fèi)用。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。 (4)拖欠房租累計已個月以上的。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 (7)拖欠房租壹個月以上。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 ____個月或空置 ____月的。 、乙雙方議定。 。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ______元。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 出租方： (蓋章 ) 承租方： (蓋 章 ) 法定代表人： (簽名 ) 法定代表人： (簽名 ) 委托代理人： (簽名 ) 委托代理人： (簽名 ) 合同有效期限： 至 年 月 日 北京市房屋租賃合同的格式 出租方： ______________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ______________(以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) __號樓 ________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，計 __個月。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方： ______________ 乙方： ______________ ________年 ____月 ____日 最新北京市租房租賃合同范本