【正文】 合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。 (2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。 (4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。 租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。 四、租賃期間，乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。 七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有 關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。 二、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止， 年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。 合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。 三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間 租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。 十二、其他條款 1．在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。 2．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的； （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) _______天的； （ 3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； （ 4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)； 4．在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后 _______日內(nèi)搬離。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？這里給大家分享一下關(guān)于門(mén)面房屋出租協(xié)議合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。租金支付方式 _________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 2．乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的 _______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開(kāi)始 ，水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始 ，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開(kāi)始 ，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 二、租金及支付方式：年租金為人民幣 ____________元 /年 (大寫(xiě)： __________________元整 )，另交押金 ____________元，期滿(mǎn)乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 甲方： (1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用 。 四、合同變更： 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方