【正文】 應的補償，若甲方不予配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方承諾承擔全部的損失責任。 （ 2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： 第七條維修、裝修 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 第五條其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （ 1）水費；（ 2）電費；（ 3）電話費；（ 4）電視收視費；（ 5）供暖費；（ 6）燃氣費；（ 7）物業(yè)管理費；（ 8）廠房租賃稅費；（ 9）衛(wèi)生費；（ 10）上網(wǎng)費；（ 11）車位費；（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（ 13）其他費用。 支付方式：（現(xiàn)金 /銀行轉(zhuǎn)賬），租金預付。 廠房權(quán)屬狀況： 甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為： _________________________。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。電費按供電公司標準收取的。前 30 天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。 十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金萬元整人民幣（元）。 七、續(xù)租與合同終止 甲、乙雙方達成協(xié)議租期共年，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金 5‰ 滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 六、租賃期間其他有關(guān)約定 廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。如乙 方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。工業(yè)電度，電度， 電度，所有費用乙方應按時付清。 四：租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的身份證。 身份證號碼： 乙方 (承租方 )。 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。 本合同自雙方簽字之日起生效。 一、租賃房屋概況： 該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北 100 米左右，珠海大道路旁。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 廠房租賃自年月日起，至年月日止。以下是小編精心收集整理的廠房簡單租賃使用合同協(xié)議書，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方 報請有關(guān)部門批準后，方可進行。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。 三、租金及付款方式： 房屋和廠房前三年 (每年租金為： 元 (大寫：肆萬捌仟元整 )，后兩年 (第四年、第五年 )在之前的價錢上增加 元，即后兩年為： 元 (大寫：伍萬元整 )。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。 二：租賃期限：，即年月日至年月日。 甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。 乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 五：違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。租金自約定的裝修時間完畢之日次日起算。 第六條廠房的交付與返還 廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按約定 條件交付給乙方。 甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。 （ 2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 （ 2）欠繳各項費用達元的。 （ 4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙 方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。 第十三條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依 法向租賃房屋所在地人民