【正文】 2. 因次分析法 因次分析法是將經濟因素 (成本因素 )和非經濟因素 (非成本因素 )按照相對重要程度統(tǒng)一起來，確定各種因素的重要性因子和各個因素的權重比率，按重要程度計算各方案的場址重要性指標，以場址重要性指標最高的方案作為最佳方案。它是基于數理統(tǒng)計與概率論分析問題的方法，將非經濟因素進行量化處理，然后用一定的方法計算各選址方案得分，以得分高的方案為合理方案。 單個倉庫的規(guī)模 單個倉庫的規(guī)模越大，其單位投資就越低，而且可以采用處理大規(guī)模貨物的設備，因此單位倉儲成本也會降低。如果客戶在需要的時候不能買到產品，那么再好的廣告和促銷活動都不起作用。由于在倉庫的設計中，需要一定比例的空間用于維護、辦公、擺放存儲設備等，而且通道也會占用一定空間，因此，小倉庫比大倉庫的利用率要低得多。第四章 倉庫規(guī)劃設計 ? 【 學習內容 】 ： 第一節(jié) 倉庫規(guī)模和數量的決策 第二節(jié) 倉庫選址 第三節(jié) 倉庫的平面規(guī)劃 第四節(jié) 商品儲存規(guī)劃 ? 【 學習目的 】 ： 了解倉庫規(guī)模和數量的決策；倉庫選址的注意事項，倉庫面積的概念；倉庫的總體規(guī)劃、庫房的內部規(guī)劃；倉庫的立體規(guī)劃；掌握倉庫選址的原則、影響因素、選址的基本方法；倉庫選址的程序和步驟，倉庫平面規(guī)劃的原則和要求，庫房內部布置 【 重點難點 】 重點 : （ 1）倉庫規(guī)模決策和數量決策 （ 2）倉庫選址的原則、影響因素、基本方法 （ 3）倉庫選址的程序和步驟 （ 4）倉庫平面規(guī)劃的原則、倉庫的總體規(guī)劃 （ 5）倉儲物流規(guī)劃的原則 （ 5）商品保管場所的內部布置 難點： （ 1）倉庫選址的原則、影響因素、基本方法 （ 2）倉庫選址的程序和步驟 （ 3）倉庫平面規(guī)劃的原則、倉庫的總體規(guī)劃 （ 4）倉儲物流規(guī)劃的原則 第一節(jié) 倉庫規(guī)模和數量的決策 一、倉庫規(guī)模的決策 規(guī)模 是指倉庫建筑的總容積（長、寬和高），根據產品產量和倉庫庫存周轉率，可以估算出庫存數量，由庫存需求對倉庫規(guī)模進行估算 。 其次，由于倉庫數量的增加，總的存儲空間也會相應地擴大，因此倉儲成本會上升。當企業(yè)的服務反應速度遠遠低于競爭對手時，它的銷售量就會大受影響。物流系統(tǒng)的響應越及時，對倉庫數量的需求就越少。 綜合因素評價法是目前設施選址對非經濟因素影響進行定量分析的好方法。 案例：某配送中心選址，設計了甲、乙、丙、丁四種方案，專家對非經濟因素的權重和評級分數進行確定和對步驟 4的計算 從上表計算結果上可以看出甲方案得分數最高，因此選甲方案場址為佳。就政策因素而言， A方案最寬松， B方案次之， C方案最次；就氣候因素而言， A、 B兩個方案相平， C方案次之；就安全因素而言， C方案最好， B方案次之， A方案最差。 應靠近鐵路貨運站、港口和公共卡車終點站等運輸據點；同時，也應靠近運輸業(yè)者的辦公地點。 ⑵掌握費用。如果復查通過，則原計算結果即為最終結果；如果復查發(fā)現(xiàn)原計算結果不適用，則返回第 3步繼續(xù)計算，直至得到最終結果為止。如與居民生活關系密切的生活型倉庫，若物流量不大又沒有環(huán)境污染問題，可選擇接近服務對象的地段，但應具備方便的交通運輸條件。若有多層建筑，則還應加上多層面積的累計數。主要包括儲貨區(qū)、道路、鐵路專用線、碼頭、裝卸平臺等。 ⑵待處理區(qū)： 用于暫存不具備驗收條件或質量暫時不能確認的商品。 ⑵合理利用地坪建筑承載能力 例如：在堅硬的地基上采用 300mm厚的片石，地面用 200mm厚的混凝土，其建筑承載能力為 5~7t/m2。 ㈠ 堆垛的基本要求 ⒈對堆垛商品的要求 ⑴商品正式堆垛時，必須具備以下條件： ①商品的數量、質量已經徹底查清； ②包裝完好，標志清楚； ③外表的沾污、塵土等已經清除，不影響商品質量； ④受潮、銹蝕以及已經發(fā)生某些質量變化或質量不合格的部分，已經加工恢復或者已經剔出另行處理，與合格品不相混雜； ⑤為便于機械化操作，金屬材料等應該打捆的已經打捆，機電產品和儀器儀表等可集中裝箱的已經裝入合用的包裝箱。 托盤堆垛 (1) 硬質直方體物品 (2) 圓柱體物品 圓柱體在托盤上的堆碼圖譜 六、存料方式 ⒈固定料位。 復習思考題 ⒈ 現(xiàn)代倉庫布點的影響因素有哪些 ?如何選址？ ⒉現(xiàn)代倉庫的平面規(guī)劃原則是什么 ?面積如何確定？ ⒊現(xiàn)代倉庫總體有哪些構成 ?如何規(guī)劃 ?其內部又如何規(guī)劃