元寶山別墅項(xiàng)目媒體廣告推廣全程策略方案地產(chǎn)廣告(更新版)
【正文】 市多層居住形成明顯區(qū)隔。 廣告需要引導(dǎo)的： 不僅僅是別墅產(chǎn)品自身賣(mài)點(diǎn)的認(rèn)同， 而是一種高端別墅居住形態(tài)的認(rèn)同； 最大的壓力不僅僅來(lái)自?xún)r(jià)格和產(chǎn)品層面， 而是一種國(guó)際高端別墅生活觀念的扭轉(zhuǎn)。 目前的物業(yè)選擇。 目標(biāo)客群物業(yè)消費(fèi)心理洞悉： 政商頂層。 尤其對(duì)于三線(xiàn)城市，對(duì)于 15分鐘車(chē)程便已經(jīng)作為郊區(qū) 的距離。 穩(wěn)定資產(chǎn)層 中產(chǎn)穩(wěn)定層 中產(chǎn)初層 市民階層 底層 本項(xiàng)目客群構(gòu)成： 政商頂層 經(jīng)濟(jì)體系中層峰人士。 別墅物業(yè)對(duì)于高端性的訴求永遠(yuǎn)是第一位的。 坡地類(lèi)型，半山建筑。 構(gòu)成訴求的差異性。 別墅屬性 。 承德首席。 頂尖人士自然關(guān)注別墅 。 有一種決心 …… 將國(guó)際富人別墅生活原汁原味舶來(lái)承德 。 第一私屬別墅饗世 。 客群認(rèn)同，廣告對(duì)位訴求的關(guān)鍵。 觀念 — 〖 品牌塑造 〗 完全對(duì)位高端人群物業(yè)消費(fèi)觀的別墅精神。 元寶山項(xiàng)目推廣品牌遠(yuǎn)景： 目標(biāo) — 〖 市場(chǎng)影響力 〗 強(qiáng)勢(shì)建立承德首席別墅區(qū)高端物業(yè)形象。 產(chǎn)品突破，市場(chǎng)定位的客觀依托。 承德 。 元寶山下 。 擁有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 ， 享受最高居住的欲望 。 機(jī)會(huì)點(diǎn) 1：先機(jī)。 機(jī)會(huì)點(diǎn) 2：純粹。 純粹的別墅產(chǎn)品屬性。 半山獨(dú)院別墅 項(xiàng)目自身地位屬性明確，第一席，占得先機(jī)。 三線(xiàn)城市的首席別墅訴求： 不能僅僅因?yàn)槟玫爻杀颈銓?shí)行“性?xún)r(jià)比訴求。 消費(fèi)心理？ 物業(yè)選擇究竟看中什么 ? 很明顯，目標(biāo)受眾的物業(yè)消費(fèi)觀，將是廣告對(duì)位訴求的關(guān)鍵。 目前承德市高端客群，多選擇城市最核心區(qū)的居住， 占據(jù)最核心的土地資源，稀缺成就高端身份。 市中心。 目標(biāo)客群物業(yè)消費(fèi)心理洞悉： 政商頂層。 半山獨(dú)院別墅 ” 的出現(xiàn)。 別墅獨(dú)有的價(jià)值體系深入打造 關(guān)鍵詞 2：私屬。 生態(tài)居住是區(qū)隔于城中心平層居住的別墅獨(dú)有價(jià)值之一。 別墅衍生的傳世感是區(qū)隔于城中心平層居住的別墅獨(dú)有價(jià)值之一。 別墅獨(dú)有的價(jià)值體系深入打造 同步世界的別墅夢(mèng)想。
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