廣州某花園商場(chǎng)推廣策劃方案(更新版)
【正文】 結(jié)論：從圖中可以看出，品牌形象是銷(xiāo)售力的基礎(chǔ)。 結(jié)論：海珠區(qū)的商業(yè)騰飛在即，商鋪的租售市道將逐漸暢旺，而西面 的商業(yè)空白正是我們切入的一個(gè)契機(jī)。 3/1/2023 9 ) 我們所處的位置（續(xù)一）： ? 二期項(xiàng)目包括 2棟 31層住宅、 1棟 16層商住樓 (4層商場(chǎng) )、 1棟 31層商住樓 (4層商場(chǎng) )，現(xiàn)正開(kāi)發(fā)，即將進(jìn)入銷(xiāo)售 階段。 3/1/2023 11 ) 六、我們的機(jī)會(huì)點(diǎn)： （ 1） 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于海珠區(qū)鬧市區(qū)主干道，具實(shí)在的商業(yè)投資價(jià)值； （ 2）交通優(yōu)勢(shì)：毗鄰內(nèi)環(huán)路， 20多路公共汽車(chē)途經(jīng)該處，政府規(guī)劃 海珠區(qū)連通芳村大橋的連接地以及建設(shè)洲頭咀國(guó)際碼頭，旁依 廣州游汽車(chē)總站，有助于項(xiàng)目經(jīng)商環(huán)境的提升； （ 3）景觀優(yōu)勢(shì)：北面近靠市政府重點(diǎn)建設(shè)的濱江風(fēng)景線，有助積聚 人氣，形成休閑購(gòu)物點(diǎn)； （ 4）商業(yè)文化優(yōu)勢(shì)：與膾炙人口的 ″ 洪德路女人街 ″ 一路之隔； 3/1/2023 12 ) 我們的機(jī)會(huì)點(diǎn)（續(xù)一）： （ 5）規(guī)模優(yōu)勢(shì)：可供面積一萬(wàn)多平方米，同地段中絕無(wú)僅有； （ 6）機(jī)遇優(yōu)勢(shì)：海珠區(qū)西面隨著大批住宅小區(qū)的落成，其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 欠缺的矛盾越來(lái)越突出； （ 7）品牌優(yōu)勢(shì)：發(fā)展商的實(shí)力和業(yè)績(jī)已深入人心。 3/1/2023 17 ) 十一、市場(chǎng)定位分析： （ 1）據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)：中國(guó)的內(nèi)衣市場(chǎng)每年以 10％的增長(zhǎng)速度在上升，99年度銷(xiāo)售額高達(dá) 410億元人民幣，未來(lái) 3至 5年內(nèi)，北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的內(nèi)衣市場(chǎng)增長(zhǎng)速度可達(dá) 20％至 30％左右 （ 2）隨著生活水平的提高，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)內(nèi)衣的要求已從簡(jiǎn)單的生活必需品提高到追求舒適、美觀、講究品牌的階段； （ 3）廣東的內(nèi)衣生產(chǎn)企業(yè)從數(shù)量、產(chǎn)品銷(xiāo)售量、企業(yè)規(guī)模和品牌知名度均居全國(guó)首位，但受區(qū)域性等客觀因素的影響，目前還沒(méi)有一個(gè)溝通、展示的場(chǎng)地； （ 4）內(nèi)衣特別是女性品牌內(nèi)衣專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)在廣州市仍屬空白，而“洪德路女人街”過(guò)去就是以經(jīng)銷(xiāo)內(nèi)衣而聞名遐邇，因而極具市場(chǎng)前景，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 第三階段（商鋪開(kāi)業(yè)前后）：加強(qiáng)品牌形象輸出，明確促銷(xiāo)點(diǎn)， 掃清
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