【正文】 3) 劃出清潔區(qū)域不準(zhǔn)人員走動 (三 ) 外墻清洗 由于上海的環(huán)保水平還不盡如人意，空氣中的塵埃和有害物質(zhì) 會侵蝕大廈外墻的鋁合金、玻璃、大理石等，使外墻受損。上崗前不得飲酒，有感冒等不適癥暫停高空作業(yè)。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙：霓紅燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。注意不要劃傷玻璃。 ? 作業(yè)者在工作期間必須穿工作服，戴安全帽及手套，系好安全帶 (包括室內(nèi)活窗內(nèi)的清潔人員 )。 ? 雨天應(yīng)將電器部件防護(hù)好，以防漏電，并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。 ? 準(zhǔn)備清洗工具，如吊板、吊繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等。 ? 用水槍 對準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去灰塵，然后將清潔劑涂在墻上，稍后用刮板或刷子擦拭，最后用抹布將墻面擦干。 ? 作業(yè)者在工作期間及午飯休息時嚴(yán)禁喝酒，嚴(yán)禁在高空及吊板上打鬧嘻笑或投擲物品。 ? 吊板作業(yè)者不準(zhǔn)穿戴大衣和手套。但需注意： (1) 存放容器在按垃圾種類和性質(zhì)配備。 (4) 要經(jīng)常沖洗衛(wèi)生間，保持垃圾間的整潔，防止產(chǎn)生異味及飛蟲。待干后用吸塵機(jī)把剩余物吸凈即可。因該藥水堿性與橡膠容易起化學(xué)反應(yīng)。 (3) 咖 啡漬、茶漬： 用干布徹底吸干污液，可用海綿蘸清潔劑或蘇打水擦拭，用白布吸干溶液，再用清水蘸海綿擦拭、吸干水份。 (9) 煙漬： 若地毯燒焦，只好用刀片將其焦面切去，注意不可切得太深，否則會有凹口。推到底抖一下抖出塵土。 d. 從最靠電源插座的地面開始操作機(jī)器，防止機(jī)器壓過電線。 (1) 操作細(xì)則 a. 拋光前需干擦以除去地坪表面廢物，并濕擦除去砂石屑。 e. 地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。 (2) 注意事項(xiàng) a. 不要放在水中操作機(jī)器。 (2) 按 1： 30(或 1： 40)的并例稀釋。 3. 靜電除塵劑 (1) 呈無色、透明的油狀，能牽引塵埃污垢，使其依附在塵推上，徹底清潔地面。 c. 不可在機(jī)器開放的外部插入任何物件。 b. 檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去任何灰塵。 c. 檢查調(diào)節(jié)機(jī)速度的控制是否正常機(jī)速的位置。 b. 開動擦地機(jī)時，電源線要在操作者的背后。 (4) 塵推失去粘塵能力，要重新用塵推處理液處理，然后才可使用。 (11) 一般食物漬： 徹底清除食物，吸干汁水。 (4) 蠟跡 徹底刮去蠟燭斑點(diǎn)，用濕布鋪在斑漬上，用熨斗燙使融化蠟被濕布吸除。 (罐裝 ) 在使用時直接香口膠及周圍噴藥水，待 3 分鐘后讓香口膠慢慢地松脫后小心地使用鏟子把香口膠清除。 Tapi Mousse 對咖啡、啤酒、餐酒、茶、尿、雪糕、水果汁、奶、巧克力、 番茄汁、墨水均有效。 3. 垃圾房的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (1) 無堆積垃圾； (2) 垃圾做到日產(chǎn)日清； (3) 所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn)，做到合理、衛(wèi)生，四周無散積垃圾； (4) 可作廢品回收的垃圾，要另行放開。 (3) 存放容器要易存放、易清倒、易搬運(yùn)、易清洗。 ? 大繩在搬運(yùn)過程中，禁止使用有鉤刺的工具，并防止日曬雨淋。 ? 在使用吊板前，必須選擇安全可靠的鉚點(diǎn)，將兩根大繩系好，并且由專人驗(yàn)收符合要求后方可使用。降至面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二次作業(yè)。直徑不得小于16 毫米，中間不得有斷裂及結(jié)扣。 ? 愛護(hù)設(shè)備及工具，提升機(jī)每工作 24 小時注油一次，懸掛鋼絲繩每工作 56 小時全面檢查一次，提升機(jī)制動器每月檢查一次。 ? 作業(yè)前應(yīng)將現(xiàn)場圍欄裝好并由專人進(jìn)行安全檢查，對吊籃各部位如吊籃緊固 件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩、電纜線等在逐一檢查，確認(rèn)無隱患后方可工作。 ? 全部作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面欄護(hù)繩和告示牌，將面水跡擦凈。 ? 擦窗機(jī)性能狀況良好，工作位置地面設(shè)置好圍欄和安全告示牌，并由安全員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。大樓頂面平整，可采用軌道擦窗機(jī)。 21 1. 外墻清洗條件 (1) 氣候條件 外墻清洗必須處于良好的氣候條件，一般情況是，風(fēng)力應(yīng)小于 4級，工作前，應(yīng)先測定風(fēng)力大小，尤其是高空風(fēng)力。一般需上 2~3 層封蠟，每層南需間隔 30~45 分鐘干燥。 6. 木質(zhì)地板的清洗和上蠟 (1) 清掃表面垃圾 (2) 用吸塵機(jī)吸去所有塵埃 (3) 用洗地機(jī)加呢墊及適當(dāng)堿水清潔地面 (不能太濕 ) (4) 用榨干清水的拖把拖清污水 (二遍 ) (5) 風(fēng)干 (6) 將木地板液體臘 (應(yīng)油性蠟 )倒入榨干機(jī)桶內(nèi)，也可固體蠟 (7) 將清潔蠟拖把浸入蠟水內(nèi) (8) 蠟拖浸透蠟水后放入榨干機(jī)榨干到不滴水為宜 (9) 蠟拖采用橫 8 字形均勻地涂在地板面，干后再用干凈拖把擦亮即可，若需要用低速磨 地機(jī)配淺色尼龍墊拋效果更佳 (10) 注意事項(xiàng)： a. 木地板結(jié)構(gòu)疏松易吸水，切忌用濕水，以免變形 b. 使用油性地板蠟水 c. 平時保養(yǎng)用靜電塵推表面塵埃 d. 有拉絲適當(dāng)補(bǔ)蠟 e. 有蠟的地板應(yīng)先去蠟后上蠟 7. 大理石墻面的清潔 (1) 每天撣去表面浮塵 (2) 定期用噴潔蠟清潔保養(yǎng) (3) 衛(wèi)生間磁磚墻面除每天清潔外，定期用堿性清潔劑清潔，洗后一定用清水漂凈，否則磁磚會失去光澤。定期可用清洗時可用牙刷蘸清潔劑擦洗接縫。非公共部位的住戶房間、除非客戶專門委托，一般不屬于物業(yè)公司保潔的范圍。注意保持干燥，很臟可用稀釋清潔劑擦洗。地面打臘的程序如下： 1. 工具：多功能擦地機(jī)、吸水機(jī)、地面刮板、尼龍墊、水桶、塵推、蠟水、蠟脫或噴壺、榨水機(jī)。一般是 1~2 層 (用莊臣錦麗面蠟 )。 C以下 )等，都不適宜進(jìn)行外墻清洗。 (2) 吊板 吊板是由懸掛支架、大繩 (直徑 16 毫米，長度視樓宇高度而定 )、吊板和安全帶、安全滑動鎖組成。 b. 操作過程 ? 先用水槍噴射墻面，除去浮塵。 c. 安全操作規(guī)程 為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保職工人身安 全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程，具體要求如下： ? 作業(yè)者必須是年滿 18 周歲的男性公民，且經(jīng)過專門技術(shù)訓(xùn)練，懂得吊籃工作原理及性能，經(jīng)考試合格方上崗作業(yè)。 ? 在移動屋面某部分結(jié)構(gòu)時，吊籃中嚴(yán)禁站人；在吊籃跨越障礙移動中，必須用纜繩移定吊籃以防止碰撞到其它地方。 24 (2) 吊板的操作程序 a. 準(zhǔn)備工作 ? 天氣情況與擦窗機(jī)工作要求相同。 ? 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報廢處理；如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風(fēng)的地方，并作繩子使用記錄。 ? 使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖，必須進(jìn)行班前檢查、發(fā) 現(xiàn)異常，停止使用。如果垃圾收集處理不當(dāng)，不僅影響美觀，還容易產(chǎn)生臭 味，滋生各種細(xì)菌、害蟲，嚴(yán)重影響污染環(huán) 26 境，影響人們的健康。 2. 垃圾收集清運(yùn)的操作程序 (1) 及時清除樓面上所有的垃圾，收集清運(yùn)時，并選擇適宜的通道和時間，只能使用貨運(yùn)電梯，不可使用客梯。另外，還有專門對號的去漬劑。必要時要重復(fù)使用。 2. 常見污漬的去除方法： 原則：對所有污漬的處理都是盡可能地及時處理。余下小污漬可用酒精清洗，再用白布吸干。 30 常用設(shè)備的操作方法 1. 塵推 塵推 (又 叫“干式推布”或“除塵拖布” )用來對各種高檔地面如大理石等地面的除塵，操作簡單省力，附著灰塵力強(qiáng)，可保持地面光亮，被廣泛應(yīng)用于大廈的日常清掃保潔。 (1) 操作細(xì)則 a. 裝地刷與針盤，并使地刷與針盤逆時針方向旋轉(zhuǎn)。 (3)保養(yǎng)方法 a. 使用完畢 ，把機(jī)身及配件清洗干凈。 b. 不可用易燃的液體來洗地板，或者在 易燃的空氣中操作機(jī)器。 b. 調(diào)整出風(fēng)口位置，正對地毯或地坪，確保內(nèi)置網(wǎng)罩不被封住。 33 常用清潔劑的使用方法 1. 除臭劑 (1) 呈無色、透明，能清除廁所內(nèi)小便池 、恭桶、下落水的異味。 它含有較多的硅油和濃縮乳蠟，使用方便，有上光、去污、除塵、上臘等功能，還有檸檬