【正文】 審核日期等。 地 籍 總 調(diào) 查 — 地籍測(cè)量 界址點(diǎn)測(cè)量 解析法：采用全站儀、接收機(jī)、鋼尺等測(cè)量工具，通過全野外測(cè)量技術(shù)獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)間距的方法。 5。 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 宗地草圖繪制 本宗地號(hào)、坐落地址、權(quán)利人。 界標(biāo)設(shè)置規(guī)定 在界址點(diǎn)上應(yīng)按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)； 調(diào)查員對(duì)指界人指定的界址點(diǎn)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置界標(biāo)； 損壞的界標(biāo)，可根據(jù)已有資料，采用現(xiàn)場(chǎng)放樣、勘丈等方法恢復(fù)界址點(diǎn)。 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 界址調(diào)查 可直接利用已有資料填寫地籍調(diào)查表（無需指界）的情形： 宗地土地權(quán)屬來源資料合法，界址明確，經(jīng)實(shí)地核實(shí)界址無變化 需要現(xiàn)場(chǎng)指界的情形： 土地權(quán)屬來源資料中的界址不明確的宗地 界址與實(shí)地不一致的宗地 無土地權(quán)屬來源資料的宗地 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 通知指界 設(shè)置界標(biāo)、底圖標(biāo)繪 查驗(yàn)證明 三方到場(chǎng) 指界、簽字蓋章 丈量界 址邊長(zhǎng) 界址調(diào)查的步驟 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 通知指界 設(shè)置界標(biāo)、底圖標(biāo)繪 查驗(yàn)證明 三方到場(chǎng) 指界、簽字蓋章 丈量界 址邊長(zhǎng) 界址調(diào)查的步驟 ? 發(fā)送指界通知書 ? 土地權(quán)利人下落不明的，可采取公告方式告知 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 指界的一般規(guī)定： ?指界人：一般為權(quán)利人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或代理人。 地 籍 總 調(diào) 查 — 準(zhǔn)備工作 領(lǐng)導(dǎo)小組 組織制訂工作計(jì)劃和編制技術(shù)設(shè)計(jì)書 負(fù)責(zé)宣傳、培訓(xùn)和試點(diǎn) 資料準(zhǔn)備 ? 土地審批相關(guān)資料； ? 已有地籍調(diào)查成果； ? 縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源主管部門的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解書。帶平面直角坐標(biāo)系統(tǒng)。 各類型宗地空間層次位置關(guān)系圖 國(guó)有土地使用權(quán)宗地 集體土地所有權(quán)宗地 地籍區(qū) 縣級(jí)行政轄區(qū) 地籍子區(qū) 集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地 宅基地使用權(quán)宗地 （三）地籍編號(hào) 宗地代碼 縣級(jí)行政區(qū)劃代碼（ 6位） 地籍區(qū)代碼（ 3位） 地籍子區(qū)代碼（ 3位） 土地權(quán)屬類型代碼（ 2位） 宗地順序號(hào)（ 5位） ?土地所有權(quán)類型碼： ?“ G” 國(guó)家土地所有權(quán) ?“ J” 集體土地所有權(quán) ?“ Z” 土地所有權(quán)爭(zhēng)議 ?宗地特征碼： ?“ A” 集體土地所有權(quán)宗地 ?“ B” 建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），“ S” 建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上），“ X” 建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下） ?“ C” 宅基地使用權(quán)宗地 ?“ W” 使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的土地 ?“ Y” 其他土地使用權(quán)宗地 ?（“ D” 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地，“ E” 林地使用權(quán)宗地，“ F” 草原使用權(quán)宗地） （三）地籍編號(hào) 界址點(diǎn)號(hào) 1）編號(hào)基本原則：在地籍子區(qū)的范圍內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)。一旦劃定，就與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、街坊、行政區(qū)無關(guān)。由于投影變形使數(shù)學(xué)精度達(dá)不到要求的，可對(duì)變形區(qū)域的中央子午線或投影面進(jìn)行調(diào)整，各地可自行確定地方坐標(biāo)系，但必須與 1980坐標(biāo)系建立聯(lián)系。 有關(guān)要求 ? （ 1）村莊地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書報(bào)設(shè)區(qū)市審查，報(bào)省廳審批。 ? （ 2）權(quán)屬調(diào)查。完成省、市、縣三級(jí)地籍管理系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)。 三、省級(jí)主要工作內(nèi)容 ? 制作正射影像圖（ 2023年 7月－ 2023年 10月）。地籍管理工作業(yè)務(wù)培訓(xùn) 二○一三年九月 目 錄 ? 一、集體建設(shè)用地確權(quán)發(fā)證總體要求 ? 二、地籍調(diào)查 ? 三、土地登記發(fā)證 ? 四、土地勘測(cè)定界及地籍會(huì)審 ? 五、土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè) 第一部份 集體建設(shè)確權(quán)發(fā)證總體要求 總體要求 一、工作任務(wù) 開展村鎮(zhèn)地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途（地類）等。 ? 縣級(jí)：制定縣級(jí)方案、技術(shù)設(shè)計(jì)書；配合專業(yè)技術(shù)承擔(dān)單位開展工作；建立縣級(jí)數(shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng)；負(fù)責(zé)權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作；組織對(duì)工作成果進(jìn)行自檢；完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。 ? 數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)（ 2023年 7月－2023年 12月）。編寫村鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書。按照有關(guān)法律程序，依法進(jìn)行登記發(fā)證。分帶，高斯正形投影，投影面為參考橢球面。 地籍區(qū)和地籍子區(qū)是土地管理區(qū)域，是為管理土地方便人為劃分的土地分區(qū)。 其他情形：公用廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、市政道路、公共綠地、市政設(shè)施用地、城市（鎮(zhèn)、村）內(nèi)部公用地、空閑地等可單獨(dú)設(shè)宗。 ? 當(dāng)長(zhǎng)度變形值大于 ，應(yīng)根據(jù)具體情況依次選擇： ? 有抵償高程面的高斯 3176。 準(zhǔn)備工作 成果資料整理歸檔 地籍測(cè)量 土地權(quán)屬調(diào)查 檢查驗(yàn)收 二、地 籍 總 調(diào) 查 組織準(zhǔn)備 地籍總調(diào)查由縣級(jí)以上地方人民政府組織。 重點(diǎn)是調(diào)查核實(shí) 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 土地權(quán)屬狀況調(diào)查情況的處理： 與實(shí)際情況一致的：按照土地權(quán)屬狀況填寫地籍調(diào)查表； 無土地權(quán)屬來源資料或土地權(quán)屬來源資料缺失、不完整，以及與實(shí)際情況不一致的： 按實(shí)際調(diào)查情況填寫地籍調(diào)查表，在地籍調(diào)查表的說明欄目中填寫情況說明，必要時(shí)應(yīng)附由權(quán)利人提供的相關(guān)證明材料的復(fù)印件。 界址點(diǎn)和界標(biāo)設(shè)置： 界址點(diǎn)設(shè)置規(guī)則 相鄰宗地的界址線交叉處； 土地權(quán)屬界線所依附線狀地物的交叉點(diǎn)； 一條界址線上不同類別界址線的變化處。 面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有土地使用權(quán)宗地，宜利用調(diào)查底圖繪制土地權(quán)屬界線附圖，可不繪制宗地草圖。 四等網(wǎng)或 E級(jí)以下網(wǎng)最弱點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過177。 全站儀測(cè)量相鄰圖根點(diǎn)的水平邊長(zhǎng)，其檢測(cè)邊長(zhǎng)的水平距離的相對(duì)誤差不得大于 1/3 000。 數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量成圖 編繪法成圖： 在工作底圖上根據(jù)宗地草圖的丈量數(shù)據(jù)、解析界址點(diǎn)坐標(biāo)和修補(bǔ)測(cè)的地形要素等編輯生成地籍圖； 以數(shù)字正射影像為基礎(chǔ)，依據(jù)土地權(quán)屬調(diào)查成果編繪地籍圖。 面積控制與量算 縣級(jí)行政區(qū)域的面積與內(nèi)含地籍區(qū)的面積之和相等；縣級(jí)行政區(qū)域面積與內(nèi)含鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）的面積之和相等。 ? 成果資料分類 ? 按介質(zhì)分，包括紙質(zhì)等實(shí)物資料和電子數(shù)據(jù)； ? 按類型分，包括文字、圖件、簿冊(cè)和數(shù)據(jù)等。 界址點(diǎn)位置恢復(fù)： 不得通過界址點(diǎn)圖解坐標(biāo)放樣恢復(fù)界址點(diǎn)位置。 主體：地籍?dāng)?shù)據(jù)的維護(hù)和管理單位。 （四）《土地登記申請(qǐng)書》填寫基本要求 ? 《土地登記申請(qǐng)書》由申請(qǐng)人或代理人填寫； ? 《土地登記申請(qǐng)書》以宗地為單位填寫； ? 一個(gè)土地權(quán)利人擁有兩宗地以上土地的，按宗地分別填寫； ? 一宗地有多個(gè)土地權(quán)利人的，由各共有土地權(quán)利人分別填寫； ? 如實(shí)填寫相關(guān)欄目，確屬不填的欄目用上斜線填充； ? 申請(qǐng)人填寫完《土地登記申請(qǐng)書》后應(yīng)在申請(qǐng)書上簽名蓋章。 ? （ 3） 1982年 2月 13日《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至 1986年 12月 31日，農(nóng)村村民超過批準(zhǔn)面積的宅基地，且當(dāng)時(shí)已按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定作出處理的，可以按實(shí)際使用面積確權(quán)登記。 ? 2）盈利性公益事業(yè)和企業(yè)用地，符合用地政策、產(chǎn)業(yè)政策，處罰到位的，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，依法簽訂用地合同并公告 30日無異議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。審核意見包括以下幾個(gè)方面：①對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行核查的情況；②需要公告的，記載公告結(jié)果；③初審意見的事實(shí)理由和法律依據(jù)是否充分；④審核人簽名并加蓋公章，注明審核日期。 ? ２、公告內(nèi)容 ? （ 1）土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址； ? （ 2）準(zhǔn)予登記的土地坐落、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型和使用期限； ? （ 3）土地權(quán)利人及其他利害關(guān)系人提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)； ? （ 4）需要公告的其他事項(xiàng)。 ? （５）集體土地使用證發(fā)給依法使用集體土地的單位和個(gè)人。 表 2： 權(quán)屬地類面積匯總表（按權(quán)屬） XX國(guó)土資源局（公章） 單位：公頃（ 00） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村名（單位） 權(quán)屬性質(zhì) 用地面積 農(nóng)用地 建設(shè)用地 未利用地 小 計(jì) 耕 地 園 地 林 地 天然牧草 地 人工牧草 地 其他農(nóng)用地 小 計(jì) 商服用地 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 住宅用地 特殊用地 交通運(yùn)輸用地 水域及水利設(shè)施用地 …… 小 計(jì) 其他草地 河流水面 湖泊水面 鹽堿地 沙地 …… 小計(jì) 農(nóng)村道路 坑塘水面 溝渠 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地 …… 01 02 03 041 042 104 114 117 122 051 063 072 095 102 118 043 111 112 124 126 …… …… …… …… 國(guó)有合計(jì) 集體合計(jì) 總 計(jì) 說明： 此表根據(jù)勘測(cè)定界成果填報(bào)； 除耕地、園地、林地外，其他填到二級(jí)類，未涉及地類可不列； 涉及建設(shè)用地的，需提供 《 建設(shè)用地權(quán)屬狀況匯總表 》 ； 未按現(xiàn)狀建設(shè)用地上報(bào)的，需提供 《 建設(shè)用地按非建設(shè)用地上報(bào)匯總表 》 ； 未完成村鎮(zhèn)地籍調(diào)查的，對(duì) 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 0 0 0 0 09一級(jí)類和 10 121二級(jí)類可按 20 20 20 205地類進(jìn)行歸并?？睖y(cè)定界圖一般采用 A0、 A A3幅面。分子代表地塊編號(hào)，分母代表地類編碼，字體為楷體，字高均為 。驗(yàn)收意見如下： 控制網(wǎng)驗(yàn)收：平面控制測(cè)量采用 （等級(jí)）布網(wǎng)施測(cè)，控制測(cè)量記錄手薄內(nèi)容齊全、規(guī)范，計(jì)算方法正確，成果可靠，最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差 （），精度滿足要求（采用、系統(tǒng)的需滿足相關(guān)）。 （現(xiàn)狀為建設(shè)用地，依據(jù)年土地利用現(xiàn)狀圖或縣級(jí)國(guó)土資源局、鄉(xiāng)政府、村委會(huì)證明材料確定為非建設(shè)用地地類，進(jìn)行了轉(zhuǎn)繪，需作出說明）。 5。 三、建設(shè)任務(wù) 方案、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定。 拓展成果的開發(fā)利用。 2023年 3月 2日星期四 上午 11時(shí) 41分 56秒 11:41: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:41:5611:41:5611:41Thursday, March 2, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 11:41:5611:41:5611:413/2/2023 11:41:56 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 11時(shí) 41分 56秒 上午 11時(shí) 41分 11:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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