民間借貸業(yè)務(wù)知識(shí)五十問(更新版)
【正文】 合同文本作為法律保障，當(dāng)出現(xiàn)客戶違約時(shí)，福元運(yùn)通會(huì)協(xié)助您與借款人進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)法律事宜。辦理撤押手續(xù)后，重新辦理抵押登記手續(xù)。放款人可以按合同的約定上法院進(jìn)行起訴，通過立案、開庭的程序進(jìn)行處理。 ? 3如借款期滿，借方想要再進(jìn)行續(xù)借，如何辦理？ ? 答： ? 借方在合同到期如希望延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前通知公司，公司與貸方溝通協(xié)商，根據(jù)具體的情況來辦理： ? 貸方同意延期； ? 貸方不同意延期。放款人只是拿到房產(chǎn)抵押后房產(chǎn)局出具的他項(xiàng)權(quán)利證書。 ? 1）、在外地的：需要在當(dāng)?shù)氐墓C處辦理委托 ? 2）、在國(guó)外的：可以到當(dāng)?shù)氐拇笫桂^辦理委托 ? 1農(nóng)村的房屋能不能做抵押？ ? 答：不能。 ? 抵押方所需證件？ ? 答： ? 1）自然人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明 ? 2）法人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；法定代表人身份證明；法人代表委托證明；公司章程；股東會(huì)決議；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件）；組織機(jī)構(gòu)代碼證；稅務(wù)登記證明；近三個(gè)月的納稅證明。 ? 民間借貸對(duì)借款人的要求？ ? 答： ? ①年滿 18周歲，不超過 65周歲，能獨(dú)立表達(dá)自我真實(shí)意愿的合法公民； ? ②有償還貸款的能力； ? ③借款人借款的用途必須是合法的； ? ④無不良信用記錄。 ? 1在抵押房產(chǎn)的共有人不能到場(chǎng)的情況下能否做抵押手續(xù)？ ? 答：可以，但是需要出具房產(chǎn)共有人同意辦理抵押登記手續(xù)的委托公證書。借款人的房產(chǎn)證只是在房產(chǎn)局登記備案，注明已經(jīng)抵押。 ? 目前從法律上來講還不允許以公司的名義對(duì)外發(fā)放貸款 . ? 你們公司做墊資撤押?jiǎn)?？費(fèi)用如何收？ ? 答： ? 在可控制風(fēng)險(xiǎn)的情況下可以做墊資撤押； ? 費(fèi)用一般按照墊資金額的 3%收取。 ? 3如借款人到期不還款，放款人可以直接拍賣抵押的房產(chǎn)嗎？ ? 答： ? 假設(shè)借款人到期不還款，造成了違約行為。 ? 如展期時(shí)間較長(zhǎng)（三個(gè)月以上），則需要重新簽定借貸抵押合同。 ? 4民間借貸多長(zhǎng)時(shí)間可以放款？ ? 答： ? 在資料準(zhǔn)備齊全并簽訂借貸合同辦理抵押登記手續(xù)后，一般 3到 5個(gè)工作日就能拿到貸款。所以在此范圍之內(nèi)就不叫高利貸，屬合法收益。 ? 20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)， 21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場(chǎng)最有效的武器。但只要適應(yīng)它，并堅(jiān)持到底，總能收到意想不到的成效。 ? 噴泉的高度不會(huì)超過它的源頭 。 ? 我們并不鄙棄一切有惡習(xí)的人，但我們鄙棄一點(diǎn)美德都沒有的人。 ? 今后的世界，并不是以武力統(tǒng)治，而是以創(chuàng)意支配。 2023年 2月 5日星期日 8時(shí) 48分 18秒 ? 授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。 2023年 2月 5日星期日 下午 8時(shí) 48分 18秒 20:48: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:48:1820:48:1820:48Sunday, February 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:48:1820:48:1820:482/5/2023 8:48:18 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 8時(shí) 48分 18秒 下午 8時(shí) 48分 20:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1