【正文】 促銷廣告 開(kāi)發(fā)商的品牌 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：小區(qū)景觀大體的形成； 小區(qū)組團(tuán)實(shí)景； 小區(qū)環(huán)境完善； 其它配套（郊野公園）的完善； 小區(qū)標(biāo)識(shí)等形象包裝； 小區(qū)氛圍包裝。在深圳收視最高的頻道播放。 邀請(qǐng)深圳有名的樂(lè)團(tuán)到現(xiàn)場(chǎng)演奏。 售樓處的展板、展臺(tái)、家私及工作人員要與現(xiàn)場(chǎng)氣氛相切合。 媒介推廣思路： 本項(xiàng)目將項(xiàng)目構(gòu)成“本色生活”的要素逐一延展開(kāi)，有步驟的導(dǎo)出“本色空間”所能帶給的生活就正好能迎合目標(biāo)受眾的需求。 內(nèi)容： 樓書：風(fēng)格（現(xiàn)代感）；制作精良（質(zhì)感好） 折頁(yè)：內(nèi)容不易過(guò)多但主題表達(dá)明確 展板：始終貫穿我們的推廣主題“簡(jiǎn)明人生 本色生活”。 內(nèi)容：以“自然的、簡(jiǎn)單的、單純的、品味的本色生活”為主內(nèi)容進(jìn)行延展。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序 ， 實(shí)行分區(qū)封閉施工的辦法 ， 注意樓盤施工外墻整潔 。 [高點(diǎn)建立的標(biāo)準(zhǔn) ]： 極簡(jiǎn)主義設(shè)計(jì)（但不要過(guò)于抽象） 主題“簡(jiǎn)明人生 本色生活” [高點(diǎn)建立的方式 ]： *華僑城高爾夫球場(chǎng)旁轉(zhuǎn)入項(xiàng)目入口處，提 前將項(xiàng)目亮點(diǎn)放出來(lái)，以此刺激消費(fèi)者。 八、主題的延展（二） 長(zhǎng)城盛花策略建議案 我們倡導(dǎo) 自然的、個(gè)性的、簡(jiǎn)單的、靜謚的 單純的、品味的 ——— 本色生活 長(zhǎng)城盛花策略建議案 市場(chǎng)推廣表現(xiàn) 視覺(jué)表現(xiàn)：用極簡(jiǎn)主義的圖案（能極易明白的表達(dá)主題內(nèi)容）進(jìn)行表現(xiàn)。 簡(jiǎn)約的人生態(tài)度：經(jīng)歷過(guò)風(fēng)雨，經(jīng)歷過(guò)成敗，深刻領(lǐng)悟人生的意義所在，對(duì)事深諳其意。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 他們通常有兩面性： 為事業(yè)忙碌拼搏，活躍于各類人群與各種場(chǎng)合之中，疲倦不已卻仍要保持樂(lè)不此疲之態(tài)。 另外： 華僑城的樓盤戶型平均面積在 150平米左右，總體看來(lái)出現(xiàn)一個(gè)市場(chǎng)的空缺，即 70120平米的戶型相對(duì)較為缺乏。 總之： 華僑城匯集深圳 60%的高檔樓盤，居住環(huán)境成為華僑城最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的因素，它已成為高尚住宅區(qū)域的一個(gè)代名詞 長(zhǎng)城盛花策略建議案 [ 結(jié)論 ]： 深圳樓市已經(jīng)發(fā)展得相當(dāng)?shù)某墒?，而且市?chǎng)也已經(jīng)顯得非常的理智。 ? 隨著外資的入市和售樓理念不斷成熟和完善 ， 深圳樓市競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)迅速提高 ， 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈 。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 一、市場(chǎng)分析 行業(yè)趨勢(shì)： ? 深圳房地產(chǎn)經(jīng)過(guò) 199 2023年的蓄勢(shì) ， 202 2023乃至 2023年必將成為深圳樓盤銷售的高速發(fā)展時(shí)期 。 ? 區(qū)域文化底蘊(yùn)豐厚、居住人口素質(zhì)較高 .。 片區(qū)內(nèi)樓盤均價(jià)相對(duì)較高，雖然對(duì)于發(fā)展商而言帶來(lái)了較為客觀的經(jīng)濟(jì)利益，但是作為樓盤消化而言，卻成為了障礙。 看好華僑城片區(qū)的價(jià)值，渴望享受這一片區(qū)的環(huán)境資源。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 七、主題推廣語(yǔ) 簡(jiǎn)明人生 本色生活 長(zhǎng)城盛花策略建議案 八、主題的延展（一） 簡(jiǎn)約的普遍意義是追求簡(jiǎn)潔而富有力量的效果，雕琢精致完美的細(xì)節(jié)，有一種專門的詞匯來(lái)形容就是“意境”，它是一種藝術(shù)的體現(xiàn)，如果將這種藝術(shù)與人態(tài)度及生活方式相融合，那么我們稱之為簡(jiǎn)約人生?；颡?dú)自一人細(xì)品生活，不愿被外界的事物打擾。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 十二、現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)的建立 [高點(diǎn)建立的意義 ]： 眼見(jiàn)為實(shí)的營(yíng)運(yùn)方式，將項(xiàng)目的核心主 題與倡導(dǎo)生活方式一覽無(wú)遺的展示，引 起消費(fèi)者的認(rèn)同。 在樓盤四周路燈柱上張掛燈柱掛幅 ， 以引導(dǎo)人流 ， 輔助制造熱烈氣氛 。 主題：“本色生活”，圖案設(shè)計(jì)運(yùn)用極簡(jiǎn)主義風(fēng)格 +品味感。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 第二階段：如何攻擊市場(chǎng) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段 第二步驟：新聞發(fā)布會(huì) 第三步驟：媒體配合 第 一 步驟：售樓資料的完成 長(zhǎng)城盛花策略建議案 售樓資料 原則： 其風(fēng)格應(yīng)與樓盤的定位及主題風(fēng)格一致， 要求內(nèi)容全面而且制作精美，通過(guò)售樓資料的包裝就能感受到樓盤的素質(zhì)及要傳達(dá)的生活方式。 長(zhǎng)城盛花策略建議案 軟文炒作 目的： 通過(guò)一系列軟文，將我們所倡導(dǎo)的生活方式由間接過(guò)渡到直接描述，引起社會(huì)的關(guān)注。讓客戶能體驗(yàn)到一種放松與美妙的境界，展示出我們對(duì)客戶的心理需求的獨(dú)特理解。 [執(zhí)行 ]： 現(xiàn)場(chǎng)符合主題布置，音樂(lè)要符合目標(biāo)受眾“享受尊貴、明確地位”的心理特點(diǎn)和對(duì)音樂(lè)的品味感。內(nèi)容：“生活意義，本色經(jīng)典”為主題進(jìn)行表現(xiàn)。提升樓盤的美譽(yù)度與知名度。 2023年 2月 4日星期六 下午 6時(shí) 42分 49秒 18:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 18:42:4918:42:4918:42Saturday, February 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 18:42:4918:42:4918:422/4/2023 6:42:49 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 6時(shí) 42分 49秒 下午 6時(shí) 42分 18:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴