深圳某房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃方案(更新版)
【正文】 廣告宣傳：海報(bào) 、 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 及相應(yīng)的報(bào)名表 （ 2） 社區(qū)內(nèi)活動(dòng)：以家庭為單位組織的團(tuán)體活動(dòng) （ 3） 促銷活動(dòng)：抽獎(jiǎng) 、 看樓送獎(jiǎng) …… 推廣思路 尾盤(pán)銷售期 推廣內(nèi)容：社區(qū)活動(dòng) ， 促銷活動(dòng) ， 發(fā)展商品牌的提升 前 提：項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度 ， 美譽(yù)度已全面建立 ， 發(fā)展商的品牌度再次得到提升 ， 對(duì)以后 的開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目起到良好的口碑作用 。 邀請(qǐng)深圳各界知名人士 ， 以商界人士為主；邀請(qǐng)落定業(yè)主 推廣思路 媒體宣傳 （ 1） 戶外廣告牌依舊 ， 將華僑城路口在開(kāi)盤(pán)三周前 ， 換成 “ X月 X日 ， 星河 方法： 售樓現(xiàn)場(chǎng)的布置 地 址：雙會(huì)所內(nèi) 風(fēng) 格：現(xiàn)代的具國(guó)際風(fēng)尚 主要設(shè)備：音響 、 樓體模型 、 戶型模型 、 展板 、 家具 、 項(xiàng)目資料 、 咨詢臺(tái) 。時(shí)代 ， 國(guó)際生活 ， 您率先 體驗(yàn) 。 另外廣告內(nèi)容根據(jù)宣傳以工程進(jìn)度與銷售情況作以適當(dāng)調(diào)整 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 推廣思路 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 推廣內(nèi)容：項(xiàng)目品牌形象塑造，項(xiàng)目概念的推廣及相關(guān)活動(dòng)，認(rèn)購(gòu)信息發(fā)布 方法： 宣傳資：料樓書(shū)、海報(bào)、紀(jì)念品 大型戶外廣告牌引發(fā)全民關(guān)注 。 大師聯(lián)袂打造 城市經(jīng)典之作 發(fā)展商一言九鼎 誠(chéng)信就是力量 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 本項(xiàng)作為高檔次樓盤(pán) ， 地段優(yōu)勢(shì)及國(guó)際化品質(zhì) 、 生活方式將是宣傳之重點(diǎn) 以戶外廣告作為主力媒體 ， 迅速建立項(xiàng)目的良好形象 ， 引發(fā)關(guān)注 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) 雙泳池 ， 雙會(huì)所： 雙泳設(shè)計(jì)：恒溫泳池 +空中園林標(biāo)準(zhǔn)泳池 ， 盡顯尊貴生活品位；雙會(huì)所：商務(wù)會(huì)所+休閑會(huì)所 ， 充分融入 CBD獨(dú)特人文氣質(zhì) 。 。（地圖表現(xiàn)） 建筑布局： 由 7棟高層住宅組成 ， 創(chuàng)新波特曼國(guó)際共享街區(qū) ， 4萬(wàn)多平方米的內(nèi)街區(qū) ， 2萬(wàn)多平方米的空中花園 ， 打破傳統(tǒng)豪宅高度封閉的空間模式 ， 通過(guò)所有節(jié)奏空間過(guò)渡 ， 使私密空間 —— 半空間 —— 開(kāi)放性空間和諧的街接起來(lái) 。真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國(guó)際性城市。 CBD的規(guī)劃 ， 為在這里建筑賦予了與生俱來(lái)的尊貴血統(tǒng) ，注入了國(guó)際化和現(xiàn)代化的全新元素其地段與環(huán)境都是城市的精華 。 市 場(chǎng) 情 況 市 場(chǎng) 情 況 三、 在深圳 CBD區(qū)里，密集全球各個(gè)行業(yè)的領(lǐng)袖企業(yè)和財(cái)富英雄，商界精英，蘊(yùn)藏著無(wú)盡的商機(jī)。從傳統(tǒng)意義上講，商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立。 威脅點(diǎn)： CBD的作為商務(wù)區(qū)與生活住宅區(qū)存在較大的差別 ， 生活配套與氛圍不夠成熟 。 他們積極的尋求專門(mén)為他們準(zhǔn)備的媒體 、 信息和城市主流報(bào) 。 夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì) ， 打造城市經(jīng)典： 星河國(guó)際 ， 國(guó)際品牌團(tuán)隊(duì)精心建設(shè) 。 廣告宣傳的主力線分三條：一條是中心區(qū)的 CBD優(yōu)勢(shì)位置；第二條是項(xiàng)目的國(guó)際化品質(zhì)與一觸即發(fā)的潛力；三是發(fā)展商的地產(chǎn)實(shí)力與誠(chéng)信 。時(shí)代 ， 定格這個(gè)時(shí)代的精彩 外型：大氣，國(guó)際現(xiàn)代感，視覺(jué)沖擊力與震撼力強(qiáng)。時(shí)代與您 《 對(duì)話 》 形 式：將 《 對(duì)話 》 現(xiàn)場(chǎng)搬至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所內(nèi)攝制播放 。 （ 2） 爵士樂(lè)隊(duì)：根據(jù)現(xiàn)在的氣氛演奏 ， 營(yíng)造一個(gè)浪漫時(shí)尚的名流聚會(huì)環(huán)境 。 《 對(duì)話 》 現(xiàn)場(chǎng)搬至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所內(nèi)攝制播放的活動(dòng)正式開(kāi)始 （ 1） 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)背景板：星河 唯有此時(shí) ，此刻 ， 星河 時(shí)代鎖定光環(huán) ， 你成為中心 ， 成為主角 。 。 :18:0803:18:08February 3, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :18:0803:18Feb233Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的
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