北京cbd某寫(xiě)字樓的推廣策略(更新版)
【正文】 城市 , 從一座寫(xiě)字樓開(kāi)始 世貿(mào)中心 VS 紐約 雙子塔 VS 吉隆坡 北京 旅行者 VS 故宮 ， 生意人 VS 國(guó)貿(mào) 商圈 —— 脈絡(luò)、坐標(biāo)系 寫(xiě)字樓 —— 穴位、坐標(biāo)點(diǎn) “沒(méi)有寫(xiě)字樓的城市 ,不能稱(chēng)之為城市” —— 《新周刊》 3+X格局下的 —— 多 中心商務(wù) 看北京 世豐國(guó)際推廣溝通案之 —— 中關(guān)村區(qū)域 CBD區(qū)域 亞運(yùn)村區(qū)域 望京區(qū)域 金融街 燕莎 商圈 BDA商圈 朝外 商圈 總部基地 國(guó)門(mén)商圈 北京寫(xiě)字樓的 多中心格局 國(guó)門(mén)商圈 燕莎商圈 朝外東二環(huán)商圈 亞運(yùn)村商圈 望京麗都商圈 豐臺(tái)高科園區(qū) BDA商圈 佳程廣場(chǎng)、第三置業(yè)、鳳凰置業(yè) 第一上海中心、富力愛(ài)丁堡廣場(chǎng) 豐聯(lián)廣場(chǎng)、中青旅、新保利、南新倉(cāng) 遠(yuǎn)大中心、三空間、 北京國(guó)際會(huì)議中心 方恒國(guó)際、卷石天地、嘉美風(fēng)尚、人濟(jì)大廈 總部基地 BDA企業(yè)大道 ? 原 CBD傳統(tǒng)制造行業(yè)和科技行業(yè)公司從 CBD遷往望京和中關(guān)村科技園區(qū) ? 摩托羅拉也從 CBD自己獨(dú)立的寫(xiě)字樓遷往新開(kāi)發(fā)區(qū) ? 大型國(guó)有公司也紛紛遷出 CBD， 51JOB從招商大廈遷至商務(wù)環(huán)境并不成熟的環(huán)球貿(mào)易中心 ? “南國(guó)貿(mào)、北佳程”佳程廣場(chǎng)已簽約客戶(hù)中 80%以上為跨國(guó)企業(yè)，其中有 10余家世界 500強(qiáng)企業(yè) 。不是它們要。 ?我們已經(jīng)努力了 99% ，抓住 1%的機(jī)會(huì)就不會(huì)放過(guò) ?“朝 9晚 5” —— 不是我們的常規(guī)模式； ?生活 /工作 —— 無(wú)界限 ?效率空間 —— 最好剛跨出辦公室，就是咖啡館 ?個(gè)性、情趣、品位 —— 自我釋放，找到新的靈感 成長(zhǎng)中的智力服務(wù)型企業(yè) 為本案最終使用者 但他們不全是直接購(gòu)買(mǎi)者 半數(shù)以上的投資客戶(hù) 自用成長(zhǎng)型客戶(hù) + 客群確定 —— 成長(zhǎng)中的智力服務(wù)型企業(yè) 購(gòu)買(mǎi)及租賃過(guò)程 目標(biāo)客戶(hù)群體 相對(duì)成長(zhǎng)穩(wěn)定的成長(zhǎng)型企業(yè)（智力型企業(yè) /服務(wù)性企業(yè)） 投資客 買(mǎi)進(jìn)投資 買(mǎi)進(jìn)自用 貿(mào)易、金融、IT科技 服務(wù)業(yè)及咨詢(xún)等行業(yè) CBD成長(zhǎng)型企業(yè) 以租賃辦公為主的小型企業(yè)種群 項(xiàng)目客群 —— 關(guān)注點(diǎn) 投資客 自用型 項(xiàng)目升值潛力 有無(wú)穩(wěn)定的租戶(hù) 價(jià)格是否可以承受 區(qū)域交通時(shí)間 項(xiàng)目升值潛力 成熟商圈距離 自用型企業(yè)關(guān)注點(diǎn)包含投資客關(guān)注點(diǎn) ? 推廣訴求直接面對(duì)終端用戶(hù)，明晰產(chǎn)品使用價(jià)值。 01:44:5801:44:5801:44Wednesday, February 1, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :44:5801:44Feb231Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 01:44:5801:44:5801:442/1/2023 1:44:58 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時(shí) 44分 58秒 上午 1時(shí) 44分 01:44: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴
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