某樓盤首次引爆期推廣策略教材(更新版)
【正文】 短訊 銷售信息 3月 7日開始進行 電臺 銷售信息 3月中開始 巡展 廣州以沒有這樣的生活 4月 1號 5月 12號（ 4周） 活動 廣州以沒有這樣的生活 4月 推廣配合 1：報紙廣告投放 廣告訴求 媒介選擇 打造都市山林悠閑生活方式 根據(jù)成交以及來訪客戶的情況，依然采取廣日為主，羊晚為輔 的廣告組合策略 08年開春后，項目區(qū)域市場競爭加大，需要 提升報紙廣告的投放頻率提升入場量 投放頻率 報紙廣告投放計劃 月份 3月 4月 5月 合計 日期 28日 18日 25日 29日 30日 9日 16日 23日 246 廣州日報 全版＋報眼 半版 全版 半版 全版＋報眼 半版 半版 半版 價格（萬） 38 18 30 18 38 18 18 18 196 羊城晚報 全版 全版 價格（萬） 25 25 50 廣告表現(xiàn) 演繹： 聽，來自湖水清澈的聲音 聞，處處花香雨露的縈繞 看，源自壯美山林的色彩 望，凡塵俗世盡在遠處徘徊 目的： 進行客戶資源最大化利用，雙盤聯(lián)合炒作，推動保利品牌發(fā)展及打造“城市山林專家”稱號，拉動雙盤銷售。 “都市桃花源” 是一種 方法 ， 逍遙的處世法則 ， 入世的生活方式 ，是詩意生活的方法。 “都市桃花源” 是一種準(zhǔn)則，一種生活方式，更是一種能力，以自己的內(nèi)心作為最高的精神坐標(biāo)， 以自己的心做主， 是生活的英雄。于此，心漸明智、致遠。③目前華南植物板塊正處于全面開發(fā)的前夜，大盤時代、多盤時代的格局正以形成。熱線： 37219088 3月 28日 北天河林海山莊百萬內(nèi)觀山望湖半山豪宅樣板房明日邀請您前來，體驗休閑生活，同步接受誠意登記！熱線： 37219088/37219188 4月 12日 北天河林海山莊新組團“湖光山舍”觀山望湖半山豪宅樣板房現(xiàn)正開放，同步接受誠意登記，預(yù)計下周開賣！熱線： 37219088/37219188 4月 18日 明日，林海山莊最后一期“湖光山色”組團百萬以下觀山望湖半山豪宅，公開發(fā)售，最后一日接受誠意登記！熱線： 37219088/37219188 4月 19日 林海山莊百萬內(nèi)觀山望湖半山豪宅今日開售，優(yōu)惠多驚喜多，想“抄底”的你絕對不容錯過！熱線： 37219088/37219188 短信內(nèi)容： 月份 3月 4月 合計 單位：萬 連續(xù)一個月 21日－ 30日，持續(xù)一周半 羊城 交通臺 正點特約全天 18次 每天播放 8次， B級 15秒 價格（萬） 11 金曲 半點報時 全天 15次 每天播放 8次， B級 15秒 價格（萬） 8 總額（萬） 19 電臺廣告投放計劃 原因： 由于目前林?？蛻粢宰择{車為主，而自駕車主對于電臺的使用較為頻繁，因此使用電臺廣告有助于在目標(biāo)客戶中進行廣泛推廣，增加自駕車客戶來訪量，最終促進項目的銷售。 視參加活動的人數(shù)，分別分成 20— 40個小組，進行比賽。 活動三 : “種下一片樹蔭”活動 目的 （ 1）擴大項目知名度，提升項目檔次； （ 2）吸引城市駕車人群，拓展項目高端客戶群 時間 2023年 4月 — 2023年 10月 推廣配合 7：戶外廣告 廣告位地點地點（廣園東路內(nèi)環(huán)路至林海山莊必經(jīng)處） 推廣配合 7：現(xiàn)場體驗式營銷 在山林中進行銷售 ! 讓現(xiàn)場的山林成為銷售人員！ ?在山崖邊設(shè)置現(xiàn)場洽談區(qū)，在這里進行銷售！ 山頂公園泛銷售現(xiàn)場建議 中心園林泛銷售現(xiàn)場建議 ?同樣在中心園林設(shè)置洽談桌椅 謝 謝！
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