【正文】 22 可整合的旅游資源多，旅游產(chǎn)品具有多樣性和豐富性特點(diǎn)。這種地?zé)崴畬?duì)人體有益的礦物質(zhì)極為豐富，飲、浴能加快血液循環(huán)，改善心臟功能，對(duì)皮膚病、風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎等各種慢性病療效顯著，具有很高的醫(yī)療價(jià)值。景區(qū)世居苗族、彝族、布依族等少數(shù)民族，占全區(qū)總?cè)藬?shù)的 %，保留著千年歷史的民族服飾、風(fēng)土人情，在烏當(dāng)區(qū)素有“漢燈、苗舞、布依歌”之說，指的是新堡鄉(xiāng)的漢族舞龍燈、布依族“三月三”歌會(huì)和永樂鄉(xiāng)的苗族“四月八”跳場(chǎng)。同時(shí)通過對(duì)香紙溝景區(qū)旅游業(yè)的大力發(fā)展，進(jìn)一步推動(dòng)、促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，使地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上一個(gè)新臺(tái)階。 貴陽(yáng)市近郊旅游勝地 整個(gè)風(fēng)景區(qū)的重點(diǎn)就是成片的天然林和豐富的水資源。 四、風(fēng)景區(qū)景點(diǎn)評(píng)價(jià) （一）景物評(píng)價(jià) 17 一級(jí)景物（ 6 個(gè)）：杜寨古柏、杜寨古紅櫸、下隴腳古銀杏、下隴腳古樸樹、鍋底箐峽谷及天然林。布依族婦女喜歡帶銀首鐲和戒指、銀簪、項(xiàng)圈等飾品，不少布依中老年婦女還有穿耳戴環(huán) 的習(xí)慣，近年來這一習(xí)俗已經(jīng)淡化。人死后 要請(qǐng)道士先生來念經(jīng)開路，有病求鬼神保佑，他們相信龍脈和風(fēng)水。 三、周邊旅游資源 大觀山、牛翁堆：香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)的隴腳村北部及東北部，是新堡鄉(xiāng)乃至烏當(dāng)區(qū)的海拔最高點(diǎn)，背面大觀山 1562 米，東北部牛翁堆海拔 1563 米，這一片高山區(qū)天然林密布、人跡罕至。 民族風(fēng) 情 （ 1）民族村寨：上下王崗布依寨。洞長(zhǎng)約200 米，洞內(nèi)有大量動(dòng)物化石，可進(jìn)一步發(fā)掘。地勢(shì)較開闊，有水田分布，有村寨。 6金打洞田園風(fēng)光：金 打洞原系一實(shí)體山脊，由北向南插入白水河成為一“牛厄河灣”。 46′ 34〞之間，北高南低，最高點(diǎn)海拔 1074 米，最低點(diǎn) 1046 米，相對(duì)高差 28 米，得益于兩條溝谷溪水和四周的天然林?，F(xiàn)有僧人又?jǐn)M集資修復(fù)，已準(zhǔn)備破土動(dòng)工。 12 5四寸溝跌水群：峽谷雖小，植被茂密，谷中流水不斷，形成小跌水群。 4牛角瀑：因其形似牛角而得名。 4關(guān)刀巖：位于鍋底箐峽 谷東側(cè)。斜交于峽谷，與順河谷方向的山巖連成一體，形似駱駝仰首。 3石門灘：由三級(jí)跌水，兩個(gè)沖潭，一個(gè)沖槽組成，總長(zhǎng) 50 米。 3拜佛巖：位于馬腳沖瀑布右岸，高約 200 余米，下部森林密布，上部灰?guī)r裸露，半腰有石榻，內(nèi)有一石 ，似佛像立于此處，當(dāng)?shù)匕傩找詾樘斐煞鹣褚韵銧T拜之，故此名曰拜佛巖。 2迎客松：生于馬蹄巖懸崖絕壁之上，共有兩顆，雖然周圍長(zhǎng)滿其它植物，仍脫穎而出，姿態(tài)奇麗，風(fēng)姿秀美，姿態(tài)橫生，疏影橫斜，如同仙子迎賓，展示無(wú)限魅力。 2龍井：乃為龍泉河源頭，位于峰糖沖山谷腳，出水量較大（有水桶粗），井旁有高大的古香樟樹。受到國(guó)內(nèi)外畫家的贊譽(yù)。 龍?bào)鋶{谷：峽谷長(zhǎng) 4 公里，彎延曲折兩岸山巖險(xiǎn)峰高聳，密布天然林植被，有瀑布、深潭、跌水、溪流?，F(xiàn)分述如下： 神仙洞 ：位于大寨村巖腳寨約 1 公里的鹿子坡半山，洞口海拔 米，朝向正東，下側(cè) 20 處為巖腳地下河出口。 20xx 年建成景區(qū)道路新香路王崗至馬腳沖段，現(xiàn)已完成沿線綠化，20xx 年 7 月 10 日洪災(zāi)造成景區(qū)內(nèi)數(shù)十個(gè)古法造紙作坊被毀，現(xiàn)正多方籌資盡快恢復(fù)。 文物古跡及建筑 :龍井溝造紙作坊、白水河造紙作坊群、香紙溝造紙作坊群、南靜寺、白水河水庫(kù)大壩等； 民族風(fēng)情 :上下王崗布依寨、杜寨畫鄉(xiāng)； 節(jié)日活動(dòng) :三月三、六月六； 6 田園風(fēng)光 :大寨田園風(fēng)光、上隴腳田園風(fēng)光、葫蘆沖田園風(fēng)光、金打洞田園風(fēng)光。這種地?zé)崴畬?duì)人體有益的礦物質(zhì)極為豐富，飲、浴能加快血液循環(huán)，改善心臟功能，對(duì)皮膚病、風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎等各種慢性病療效顯著，具有很高的醫(yī)療價(jià)值，特列為一級(jí)景物。新堡鄉(xiāng)交通方便，有貴開公路穿鄉(xiāng)而過， 7 個(gè)村村村通公路， 6 個(gè)村通電信光纜， 35 個(gè)村民組有 34 個(gè)通公路，全部通電。本鄉(xiāng)氣候溫涼，為烏當(dāng)區(qū)高寒山區(qū)，秋季綿雨多，隆冬有凝凍，年均氣溫 15℃，最高 29℃，最低 ℃，山高云霧多，日照時(shí)間短，年總輻射為 大卡 /c ㎡ ,年均降雨量 1180 毫米，無(wú)霜期 290 天。山的中下部由于水土流失，出現(xiàn)偏沙土和冷沙土。 面積 2 平方公里。 項(xiàng)目資金來源：自籌與貸款 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：貴陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 二、項(xiàng)目編制依 據(jù) 香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（省城鄉(xiāng)規(guī)劃院編制 20xx 年 6 月） 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)地下熱礦水資源開發(fā)利用規(guī)劃（西南有色地勘設(shè)計(jì)（院）股份有限公司 20xx 年 2 月） 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新堡鄉(xiāng)隴腳村地下熱礦水開發(fā)利用方案（省地質(zhì)勘察院 20xx 年 3 月） 三、建設(shè)項(xiàng)目所在地的地理、氣候情況 (一 )、地理位置 貴陽(yáng)香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)位于貴陽(yáng)市東北部烏當(dāng)區(qū)新堡布依族鄉(xiāng)，地處東經(jīng) 106176。 — 20176。地下水與地表水交替頻繁，泉水出露眾多。樹徑 1 米以上大古樹 22 株，樹徑 50— 100 厘米的古樹 120 多株，珍稀瀕危植物 10種，觀賞植物 130 多種，野菜 50 多種，野果 40 多種。計(jì)劃生育工作名列全區(qū)先進(jìn)行列，獲模范鄉(xiāng)稱號(hào)。 奇峰異石 :石筍峰、駱駝峰、姊妹峰、觀景臺(tái)、關(guān)刀巖、撐腰石等 。 改造了箐口坡公路、修建香紙溝財(cái)政賓館、停車場(chǎng)（ 20xx㎡）、景區(qū)大門、垃圾池，“三月三”廣場(chǎng)，天然游泳池，標(biāo)準(zhǔn)涉外公廁和古法造紙博物館等服務(wù)設(shè)施和衛(wèi)生設(shè)施。近兩年每年門票收入 70 萬(wàn)元左右，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 600 多萬(wàn)元，已有從貴陽(yáng) 黔靈公園 直達(dá)景區(qū)的中巴車和微型面包車。 寨瀑布：約 68 米高，上小下大成錐狀鈣華型。 8 杜寨古柏樹：生于 杜寨巨石之上，樹高 22 米，干粗 米，枝干風(fēng)姿挺拔，蒼勁有力。在過去，供奉如神明。上王崗全寨姓花，下王崗全寨姓郭。馬槽灘長(zhǎng) 110 米，由三級(jí)跌水、兩個(gè)沖蝕潭，一個(gè)沖蝕槽等跌水灘、潭組成；其中沖蝕槽形如一巨大馬食槽，馬槽灘由此得名。半山灰?guī)r裸露，有一天然淺洞，頂有一鐘乳石掛在洞口，常年滴水不止，下有一石筍高約米許，對(duì)應(yīng)接水，日久天長(zhǎng)頂部形成一凹洞。 3鍋底箐瀑布群：位于鍋底箐峽谷中由天壇瀑布、珍珠瀑布及兩側(cè)25 米高的鈣華瀑布、二道巖瀑布組成。 4珍珠瀑布：為鈣華瀑布，共二級(jí)。龍井灣瀑布共五級(jí)：第一級(jí)高8 米，寬 4 米，第二級(jí)高 8 米，寬 4 米，第三級(jí)高 米，寬 2 米，第四級(jí)高 15 米，寬 4 米，第五級(jí)高 5 米，寬 3 米。由于溝深谷窄，特感幽深。 5萬(wàn)丈溝千丈瀑：最窄處僅 米。 60、白水河古造紙作坊群：位于白水河攔河筑壩沿岸修竹， 一水、一車、一碾，建一造紙作坊，共十余座，至今仍天天生產(chǎn)。其地塊呈三級(jí)臺(tái)地，屬揚(yáng)子地臺(tái)黔北臺(tái)隆的貴陽(yáng)復(fù)雜構(gòu)造變形區(qū)， 處于羊昌向斜和下壩向斜之間的隆升地塊，被北東向及東西向兩組壓軸性和逆轉(zhuǎn)斷層分割，形成產(chǎn)狀平緩巖層，出露地層大多為早古生代淺海，海灣相的蒸發(fā)巖。風(fēng)光獨(dú)到，另有風(fēng)味。其中蒜沖巖屋瀑布高 30 米，泥瓦瀑布高 40 米，陳么鬧瀑布高 25 米。 7布依風(fēng)景：香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)隸屬的新堡鄉(xiāng)布依族鄉(xiāng)，民族文化底蘊(yùn)深厚，布依民族風(fēng)情濃郁。 （ 2）六月六。 相思河：阿渡河、龍泉河匯合后又都匯入水田鄉(xiāng)的相思河，而相思河是烏當(dāng)區(qū)的風(fēng)景旅游區(qū)之一。 16 （ 2）布依服飾 布依族的服裝在色彩上一般是喜外罩青、藍(lán)色，內(nèi)襯白色。不管來客酒量如何，先斟一碗自釀的米酒慶賀，由于他們能飲者居多，所以每家在秋收之后，先自釀不少的米酒藏起來，以備過年過節(jié)自飲或待客。 三級(jí)景物（ 30 個(gè)）：杜寨青山絕壁、撐腰巖、駱駝峰、姊妹峰、觀景臺(tái)、神仙洞、虎穴洞、龍?bào)鋶{谷、天河瀑布、珍珠瀑布、牛角瀑布、龍井瀑布群、四寸溝峽谷、四寸溝跌水群、龍井灣 峽谷、大寨瀑布、翠竹園、觀光果園、龍井溝造紙作坊、南靜寺、上王崗、下王崗、民族村、天然楊梅林、萬(wàn)丈溝千丈瀑、大寨田園風(fēng)光、葫蘆沖田園風(fēng)光、金打洞田園風(fēng)光、松樹林水庫(kù)、白水河水庫(kù)、白水河水庫(kù)大壩。 第三章 建設(shè)貴州香紙溝天池溫泉度假村的必要性 一、旅游業(yè)是貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后續(xù)支柱產(chǎn)業(yè)，應(yīng)大力發(fā)展 貴州具有發(fā)展旅游業(yè)的天然資源優(yōu)勢(shì)條件，潛力巨大。 四、西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策中招商引資的需要 近年來貴州整體旅游形象在不斷提升，小巧玲瓏而有千姿百態(tài)的香紙溝風(fēng)景區(qū)正在被全國(guó)各地及海外游客所接受并欣賞，不斷完善的服務(wù)設(shè)施及風(fēng)景建設(shè)營(yíng)造出一個(gè)能提供商務(wù)活動(dòng)、文化交流兼具休閑、 度假、 保健的最佳環(huán)境?，F(xiàn)新添寨洪邊一帶，是明代“水東文化”、“屯堡文化”的所在地，也是明代貴陽(yáng)地方的風(fēng)景名勝區(qū)，有“貴陽(yáng)風(fēng)景數(shù)洪邊”之說。烏當(dāng)區(qū)屬黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，在貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展“一個(gè)中 心、三個(gè)區(qū)域、五條道路”的總體格局中，烏當(dāng)區(qū)處于較為重要的位置，處在國(guó)家計(jì)委“關(guān)于華南、西南部分省區(qū)區(qū)域規(guī)劃綱要”中確定的優(yōu)先發(fā)展“遵義貴陽(yáng)安順”三區(qū)產(chǎn)業(yè)帶上，又是我省“退二進(jìn)三”緊急戰(zhàn)略調(diào)整的重要基地。香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)，保留了大面積的天然林，物種豐富，環(huán)境優(yōu)美，除了千姿百態(tài)的水井還包括了懸崖絕壁、奇峰異石、瀑布、峽谷、古樹名木、民族風(fēng)情，以及杜寨農(nóng)民畫鄉(xiāng)和古代造紙作坊，資源豐富，旅游品位高?！奥糜未龠M(jìn)發(fā)展”已成為世界大多數(shù)國(guó)家的共識(shí)。雙休日特別是五一、十一、春節(jié)以及學(xué)校寒暑假期間的“假日旅游”成為“假日經(jīng)濟(jì)”中的搶眼角色，有力地推動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā) 24 展和風(fēng) 景名勝區(qū)及服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與提高。 以上綜合分析可知，香紙溝溫泉度假村的建設(shè)無(wú)論是自然 環(huán)境條件還是經(jīng)濟(jì)政治大環(huán)境條件都是十分優(yōu)越的，可行性程度比較高。 從旅游目的上來看短途游客多趨向于觀光休閑、中長(zhǎng)途游客以商務(wù)和會(huì)務(wù)為主。 26 二、客源及游人發(fā)展規(guī)模 香紙溝風(fēng)景名勝區(qū)距貴陽(yáng) 35 公里，距開陽(yáng) 48 公里，是一個(gè)距城市最近的森林生態(tài)系統(tǒng)，水資源十分豐富，水質(zhì)優(yōu)良，水井形態(tài)多樣，氣候夏季 涼爽，易于避暑，是生態(tài)旅游的理想之地。市場(chǎng)格局的發(fā)展趨向兩極化發(fā)展：一級(jí)是大眾化市場(chǎng)，規(guī)模大，消費(fèi)較低；另一級(jí)是個(gè)性化市場(chǎng)，規(guī)模雖小，消費(fèi)可觀。內(nèi)有馬腳沖峽谷，包括馬腳沖下股瀑布群、天馬巖、拜佛巖、迎客松、馬槽門、天馬洞、石門灘；有鍋底箐峽谷，包括銀絲瀑布，天河瀑布、珍珠瀑布等瀑布群，以及石筍峰、姊妹峰、駱駝峰、關(guān)刀巖等；有龍井灣峽谷，包括瀑布群，深潭群，以及觀景臺(tái)、牛 角瀑、翠竹園、古造紙作坊等；還有四寸溝峽谷和四寸溝跌水群，包括梯子巖一線天，萬(wàn)丈溝千張瀑、南靜寺，隴腳村田園風(fēng)光，下隴腳古銀杏和古樸樹等景物。一條溪水由北向南穿過溫泉度假村，另一條由西向南繞過溫泉度假村，兩溪水在溫泉度假村南面會(huì)合后流入白水河。博物館在原造紙博物館的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，為當(dāng)?shù)夭家雷鍌鹘y(tǒng)民居建筑樣式，以當(dāng)?shù)夭家雷逯两袢匀贿m用的銅鼓及其圖案為文化元素符號(hào)裝飾，陳列展示當(dāng)?shù)夭家雷逦幕? 別墅生活區(qū) 該區(qū)位于溫泉度假村北部的溝壑兩岸，北岸有 4 幢別墅，南岸有 3幢別墅，均為當(dāng)?shù)夭家雷鍌鹘y(tǒng)民居建筑樣式。 20xx— 20xx 年， 5 年間接待海外游人 萬(wàn)人次，創(chuàng)匯 萬(wàn)美元，接待國(guó)內(nèi)游人 萬(wàn)人次，旅游收入 39806 萬(wàn)元，共計(jì)實(shí)現(xiàn)旅游收 34 入 40384 萬(wàn)元。 增加國(guó)家稅收。 通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使污水排放、水資源、森林植被保護(hù)、娛樂游覽區(qū)域設(shè)置，起著全面規(guī)范效果，確保景區(qū)生態(tài)環(huán)境和生態(tài)平衡處于良好狀態(tài)。 （三 ） 稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅金及附加 :本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 烏當(dāng)區(qū)新堡鄉(xiāng) ,教育費(fèi)附加為5%,因此營(yíng)業(yè)稅金及附加比例為營(yíng)業(yè)收入的 %。作為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)中的政策風(fēng)險(xiǎn)在前面的論述中已有較詳盡的說明，本章節(jié)僅針對(duì)項(xiàng)目的主要個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。同時(shí)，成立“項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組”，分別對(duì)設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收全面負(fù)責(zé)，同時(shí)對(duì)工程的安全操作、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、籌資使用等進(jìn)行全面監(jiān)控協(xié)調(diào)，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事故，盡快找到事故原因，立即協(xié)調(diào)解決，以減少由此帶來的經(jīng)