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建筑工程分包合同(更新版)

2025-01-27 00:01上一頁面

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【正文】 合監(jiān)理、業(yè)主及甲方正常工作者; ③ 違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者; ④ 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證); ⑤ 與乙方進場人員花名冊不符者; ⑥ 與本工程施工無關(guān)的人員。,同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責任,在任何情況下,這種連帶責任不會被免除。 甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責,但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予以執(zhí)行。:①乙方每月25日上報當月實際形象進度的月度工作量,該月度工作量經(jīng)甲方審核后并報業(yè)主通過審定;②根據(jù)甲方與業(yè)主付款條款的約定,當甲方收到業(yè)主工程款后,在扣除約定的款項后,余款作為支付乙方的工程款,并在 個工作日內(nèi)以支票形式支付乙方;③本工程約定的款項指甲方的項目總包管理費(按工程造價的 %收?。?、工程稅金、履約保證金、政府規(guī)定的各類應(yīng)繳費用(如質(zhì)監(jiān)安監(jiān)費、定額編制管理費、上級行業(yè)管理費、外來人員綜合保險費等)、工程相關(guān)費用(指甲方代乙方先行開支的費用或工程罰款)。 履約保函:在合同簽訂后 天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。,要滿足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求,甲方有權(quán)指定和供應(yīng)其中的部分材料。 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。、品牌、形象,將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。e. 因業(yè)主原因無法正常施工。 ,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。 : 。d. 因業(yè)主原因的工期調(diào)整。,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負責處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理,同時承擔因此產(chǎn)生的責任。 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。,則由甲方實施代扣代繳。 預(yù)付款銀行保函:在甲方支付乙方預(yù)付款前,乙方需出具與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方,預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。當業(yè)主工程款暫不到位時,乙方不得因此延誤工期,并應(yīng)全力配合甲方共同向催討工程款;同時,因業(yè)主不及時付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時向乙方支付工程款時,乙方承諾決不向甲方追究責任和提起訴訟。如乙方認為甲方代表的指令不合理,應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定,并以書面形式通知乙方。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。 為乙方駐工地代表(以下簡稱“乙方代表”),行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責。,經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主或甲方提出,經(jīng)甲方代表確認同意,必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍,否則每人次乙方支付違約金500元;同時,乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容: ① 根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定,由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費用(如交易費、印花稅等)均由乙方承擔;② 交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。 ,遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到甲方專管人員的同意,并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。,損害甲方利益,根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位合同總造價的1—5%直至終止本合同,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。第十條 隱蔽工程和中間及分項驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。選擇的供應(yīng)商,必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,且應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實施采購。、設(shè)備、成品及半成品出廠前進行測試檢驗。第十二條 竣工驗收和保修(包括機電設(shè)備的調(diào)試已按規(guī)定進行),乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準備工作,包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。,乙方在現(xiàn)場的人員、物資、設(shè)備、設(shè)施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場,如甲方有特定要求的,按甲方要求執(zhí)行。第十四條 不可抗力按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行,包括對不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理辦法。 如由于分包方違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止總承包合同,且分包方須賠償由于自身違反分包合同導(dǎo)致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。⑤乙方已無法全面履行合同要約,尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》(附件一)②《治安防火協(xié)議書》(附件二)③《工程建設(shè)項目廉政責任書》(附件三)合同簽訂單位:甲方(蓋章) 乙方(蓋章)上海市第五建筑有限公司法定代表或委托代理人: 法定代表或委托代理人:地址:上海市曹楊路1000號 地址:電話:62168888 電話:簽約地點:上海市曹楊路1000號簽約日期:第 21 頁 共 21 頁
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