【正文】 10，供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于 1∶ 12。 六、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)應(yīng)加設(shè)中間扶手。 二、梯段凈寬除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬為 ＋（ 0～ ） m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。管線與管線、管線與道路應(yīng)盡量減少交叉。 第 條 室內(nèi)外地面 建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少 。 第 條 通路與建筑物間距 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于 3m。通路應(yīng)能通達(dá)建筑物的各個(gè)安全出口及建筑物周圍應(yīng)留的空地。 二、在既定建筑覆蓋率和建筑容積率的建筑基地內(nèi)，如建設(shè)單位愿意以部分空地或建筑的一部分（如天井、低層的屋頂平臺(tái)、底層、廊道等）作為開放空間，無條件地、永久提供作公眾交通、休息、活動(dòng)之用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門確認(rèn)，該用地內(nèi)的建筑覆蓋率和建筑容積率可予提高。 注：人行道上空突出陽臺(tái)尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的規(guī)定。 第 條 停車空間 新建或擴(kuò)建工程應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù)、并經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認(rèn)：在建筑物內(nèi)、或同一基地內(nèi)、或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(chǎng)或停車庫內(nèi)設(shè)置停車空間。 第 條 基地安全 基地如有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施。 三、使用人數(shù)無控制的公共建筑，應(yīng)按可能最多人數(shù)計(jì)算安全出口的寬度和數(shù)量。 三、建筑物高度超過 100m 時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。 注：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市規(guī)劃條例》第二條規(guī)定，本條所稱城市，是指國(guó)家行政區(qū)域劃分設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)（建制的鎮(zhèn)）及未設(shè)鎮(zhèn)的縣城。 第 條 適用范圍 本通則適用于全國(guó)城市各類新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑。 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過 24m 者為高層（不包括高度超過 24m的單層主體建筑）。 二、公共建筑中為主體使用部分配置的輔助面積，當(dāng)其面積與主體使用部分相接近，并有可能與主體使用部分同時(shí)開放作其它用途時(shí)，則該建筑物的安全疏散出口寬度和數(shù)量，應(yīng)按兩部分人數(shù)疊加計(jì)算。 二、基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施。綠化布置應(yīng)不影響集散空地的使用，并不應(yīng)設(shè)置圍墻大門等障礙物。 四、建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水。 第四節(jié) 建筑覆蓋率、建筑容積率 第 條 建筑覆蓋率、建筑容積率 一、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門按用地分區(qū)制定的建筑覆蓋率和建筑容積率。 第二節(jié) 通路 第 條 基地內(nèi)通路 一、基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接。 三、人行通路的寬度不應(yīng)小于 。 三、單側(cè)設(shè)雨水口的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)考慮排雨水時(shí)不影響交通和路面清潔。管線布置應(yīng)短捷，盡量減少轉(zhuǎn)彎。 第二節(jié) 樓梯、臺(tái)階、坡道、欄桿 第 條 樓梯 一、樓梯的數(shù)量、位置和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的 要求。 注：梯段凈高為自踏 步前緣線（包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外 范圍內(nèi)）量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。 二、人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過 1m 時(shí)，宜有護(hù)欄設(shè)施。 三、在以電梯為主要垂直交通的每棟建筑物內(nèi)或建筑物內(nèi)每個(gè)服務(wù)區(qū)，乘客電梯的臺(tái)數(shù)不宜少 于 2 臺(tái)。 三、扶梯欄板應(yīng)平整、光滑和無突出物。 四、采用架空隔熱層的屋面，其空氣間層應(yīng)有足夠的高度和無滯阻的通風(fēng)進(jìn)出口。 三、高大廳堂和管線較多的吊頂內(nèi)，應(yīng)留有檢修空間，并根據(jù)需要設(shè)走道板。 二、高層建筑宜采用推拉窗；當(dāng)采用外開窗時(shí)應(yīng)有牢固窗扇的措施。 第 條 天窗 一、應(yīng)采用防破碎的透光材料或安全網(wǎng)。 三、窗井、穿墻管溝、埋件、變形縫及墻身角隅等處，無論地下室采用防水或防潮做法均應(yīng)有嚴(yán)密的防水措施。 第 條 衛(wèi)生設(shè)備間距 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、第一具洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于 ； 二、并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心距不應(yīng)小于 ； 三、單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于 ； 四、雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于 ； 五、浴盆長(zhǎng)邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于 ； 六、并 列小便器的中心距離不應(yīng)小于 ； 七、單側(cè)隔間至對(duì)面墻面的凈距及雙側(cè)隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)不應(yīng)小于 ，當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于 ； 八、單側(cè)廁所隔間至對(duì)面小便器或小便槽的外沿之凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)不應(yīng)小于 ，當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于 。 四、各種機(jī)房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)、管道穿越洞口等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定 第九節(jié) 煙道、通風(fēng)道、垃圾管道 第 條 煙道、通風(fēng)道 家用爐灶的煙道及 室內(nèi)自然通風(fēng)道構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、煙道或通風(fēng)道應(yīng)用非燃燒體材料制作； 二、煙道或通風(fēng)道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于排煙（氣）通暢，防止產(chǎn)生滯阻、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象； 三、同層和上下層不得使用同一孔道； 四、使用支管道連接一個(gè)總管道時(shí)，每段支管道進(jìn)出口的高度差不應(yīng)小于一層，支管道凈截面面積不應(yīng)小于 ，總管道凈截面面積應(yīng)通過計(jì)算確定； 五、排煙和通風(fēng)不得使用同一管道系統(tǒng)； 六、煙道或通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離及積雪深度等因素來確定，但至 少不應(yīng)小于 ，頂部應(yīng)有防倒灌措施； 七、每層煙通的進(jìn)煙口應(yīng)設(shè)密封蓋，通風(fēng)道的進(jìn)風(fēng)口應(yīng)設(shè)網(wǎng)片。 第五章 室內(nèi)環(huán)境要求 第一節(jié) 采光、通風(fēng) 第 條 采光 一、建筑物各類用房采光標(biāo)準(zhǔn)除必須計(jì)算采光系數(shù)最低值外，應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的窗地比確定窗洞口面積。爐灶上部應(yīng)設(shè)排除油煙的設(shè)備或預(yù)留設(shè)備位置； 三、嚴(yán)寒地區(qū)的居住用房，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的廚房，無直接自然通風(fēng)的浴室和廁所等均應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道或通風(fēng)換氣設(shè)施。 第 條 設(shè)計(jì)要求 一、大板、大模板等整體性較強(qiáng)的建筑物，應(yīng)對(duì)附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取隔振措施。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為， “可參照 …… 執(zhí)行 ”。原《通則》只適用于城市，由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平都有了很大提高，無論是城市還是村鎮(zhèn)，對(duì) 民用建筑工程質(zhì)量都不能放松，根據(jù)防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程，本通則作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)適用于城鄉(xiāng)，所訂日照、采光、隔聲等標(biāo)準(zhǔn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大地區(qū)更容易做到，地方上也可根據(jù)本通則內(nèi)容和具體情況制訂地方標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┘?xì)則。 表 1 民用建筑分類 分類 建筑類別 建筑物舉例 居住建筑 住宅建筑 住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等 宿舍建筑 單身宿舍或公寓、學(xué)生宿舍或公寓等 公共 建筑 辦公建筑 各級(jí)立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務(wù)、企業(yè)、事業(yè)、團(tuán)體、社區(qū)辦公樓等 科研建筑 實(shí)驗(yàn)樓、科研樓、設(shè)