銀行貸款業(yè)務(wù)(更新版)
【正文】 期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，銀團(tuán)貸款是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)同一貸款協(xié)議，按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務(wù)。實付貼現(xiàn)金額按票面金額扣除貼現(xiàn)日至匯票到期前一日的利息計算。貼現(xiàn)的方式分為買斷和可贖回。 提前全額還款 ： 貸款滿 1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 等額本息還款法 指每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 ? 核銷還款 商業(yè)銀行提取呆帳準(zhǔn)備金 ， 沖銷呆帳必須符合法律規(guī)定 ， 只有在法律的程序下和范圍內(nèi) ， 商業(yè)銀行才能核銷其呆帳準(zhǔn)備金 。商業(yè)銀行的呆賬準(zhǔn)備金用于彌補(bǔ)下列損失 ： （ 1） 借款人和擔(dān)保人依法宣告被破產(chǎn)，經(jīng)過定清償后，仍不能還清的貸款。 計算公式：貸款利息 =貸款金額 *貸款利率 *貸款期限。 ? 利率類型 年利率 、 月利率 、 日利率 。 可用額度 ：商業(yè)銀行批準(zhǔn)額度中未使用的額度； 使用額度 ：即已使用的額度； 占用額度 ：商業(yè)銀行為借款人一部分業(yè)務(wù)所指定的固定額度 。而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。 這些費(fèi)用和您需要支付的利息一樣 ， 歸屬于貸款成本 。 360=月利率 247。通常有 規(guī)律型 和 非規(guī)律型 兩種。 （ 4）經(jīng)國務(wù)院專案批準(zhǔn)的逾期貸款。 ? 擔(dān)保貸款 指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。 ② 個人住房公積金貸款 ：是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。還有其他一些針對本金和利息的還款方式，如本金等額，利息等額等。 ? 銷戶 貸款還請貸款賬戶自動銷戶。 ? 性質(zhì) 貼現(xiàn)是銀行的一項資產(chǎn)業(yè)務(wù)，匯票的支付人對銀行負(fù)債，銀行實際上是與付款人有一種間接貸款關(guān)系。 流動資金貸款作為一種高效實用的融資手段，具有貸款期限短、手續(xù)簡便、周轉(zhuǎn)性較強(qiáng)、融資成本較低的特點(diǎn)，因此成為深受廣大客戶歡迎的銀行業(yè)務(wù)
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