第三章觀光農(nóng)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)的目的與理念(更新版)
【正文】 態(tài)環(huán)境 依賴性強，其主題是 綠色休閑 ，屬于生態(tài)旅游范疇。 觀光農(nóng)業(yè)注重 人與環(huán)境和諧 ，注重 資源的長效和循環(huán)利用 ，營造良好的 生態(tài)環(huán)境 和 社會環(huán)境 。其他條件不變的情況下，市場占有率越高，實現(xiàn)的利潤就越大。 水流情況 規(guī)劃區(qū)內(nèi)多少 水流 、 源頭位置 、 流向 等，是否有 湖泊、河流 。 交通條件 與市區(qū) 距離， 與東、西、南、北 經(jīng)濟發(fā)展較好的城市 的距離， 路況 （普通道路、高速、鐵路）。 觀光農(nóng)業(yè)園 應(yīng)以 自然為主調(diào) ， 呈現(xiàn)出 簡潔、質(zhì)樸 的田園生活。 B、規(guī)劃時，要實現(xiàn) 經(jīng)濟效益、社會效益 和 生態(tài)效益的統(tǒng)一。 如果觀光農(nóng)業(yè)園 規(guī)劃不科學 ，經(jīng)營慘淡， 不能使 企業(yè)和農(nóng)民 獲得足夠的效益， 而且，城市居民 也無法充分享受 休閑、觀光的樂趣， 不利于 城市和農(nóng)村 居民生活質(zhì)量的提高。 規(guī)劃區(qū)所在的 城市經(jīng)濟發(fā)展狀況 、所在的 縣鄉(xiāng)情況 、 旅游業(yè)發(fā)展 的狀況。 二、經(jīng)營目標 觀光農(nóng)業(yè)園 也屬于企業(yè) ，而 企業(yè)是功利組織 ，經(jīng)營就要有目標。 （ 3）形象目標 A、觀光農(nóng)業(yè)園 應(yīng)有 多個經(jīng)營目標 觀光農(nóng)業(yè)園 不應(yīng)只有一個 經(jīng)營目標 ， 而應(yīng)該有 多種目標共同構(gòu)成 的 目標體系 和 目標組合 。 以 特色基地、特色農(nóng)產(chǎn)品 為依托，克服 旅游業(yè) 發(fā)展中 受 土地 等資源制約 的矛盾。 第三節(jié) 規(guī)劃的原則 與 經(jīng)營思路 園區(qū)規(guī)劃 從實際出發(fā) ，根據(jù)園區(qū)的 現(xiàn)狀條件 、 地形地貌特征 ，充分 挖掘當?shù)刭Y源 ，突出 區(qū)域特色 ，強調(diào)“ 農(nóng) ”味、“ 土 ”味、“ 野 ”味。 例如： 采蓮、捕魚、野炊、 喂養(yǎng) 等體驗活動。 另一方面 ：提供 休息、餐飲 等服務(wù)上，為游客 提供方便 。 下面重點介紹 微觀環(huán)境 和 宏觀環(huán)境。 B、營銷中介 競爭者 的存在，常常 降低 經(jīng)營者的 利潤 ，通過了解競爭者的一些情況，是自己做到“ 知己知彼、百戰(zhàn)不殆 ”。 D、政治和法律環(huán)境
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