商品房租賃合同范本(更新版)
【正文】 取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！ ∈?、其他條款 111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)?！ ?03 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?！ ?三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！ ?2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。 43 乙方支付租金的方式如下：________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________。出租月租金總計(jì)為(_________幣) _________元?！ 《?、租賃用途 21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方已向乙方出示： 1) 出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ 。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金?！ ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 (二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的?！ ?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！ ?02 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！ ?14 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________?！ ?5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以青島市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)?！ 《?、 其他有關(guān)事宜
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