溫州市中心片污水處理廠totbot項(xiàng)目投資分析報(bào)告(更新版)
【正文】 險(xiǎn)。（3）土地采用直接無(wú)償劃撥提供方式。如未來(lái)實(shí)際工程建設(shè)投資總額超過(guò)估算，將會(huì)降低本項(xiàng)目的預(yù)期收益率，為公司帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)?！境杀竞牧考疤崛”壤坑稍O(shè)計(jì)院專家與我公司技術(shù)人員根據(jù)招標(biāo)文件要求和項(xiàng)目實(shí)際情況確定：電耗、藥耗、員工人數(shù)、自用水用量、污泥量；大修費(fèi)及日常維護(hù)提取比例、管理費(fèi)用提取比例、保險(xiǎn)費(fèi)用提取比例等。2．邊界條件確定原則（1）別界條件確定的主要來(lái)源和依據(jù)216。如果出現(xiàn)兩家以上投標(biāo)人的總得分相同，則第二階段得分高的投標(biāo)書(shū)排序靠前。2004年水務(wù)集團(tuán)共收取污水處理費(fèi)約6181萬(wàn)元。根據(jù)《溫州市城市污水工程專業(yè)規(guī)劃》（20052020），溫州市近期污水總量約為73萬(wàn)m3/d。2．城市供排水概況溫州市區(qū)現(xiàn)有城市凈水廠5座（狀元水廠和新?tīng)钤畯S合并），；供水總量從1990年的5942 萬(wàn)m3增長(zhǎng)到2002年的20906 萬(wàn)m3。溫州市下轄三區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū))、二市(瑞安市、樂(lè)清市)、六縣(永嘉縣、平陽(yáng)縣、蒼南縣、文成縣、洞頭縣、泰順縣)。一、 項(xiàng)目背景1．溫州市概況溫州市是我國(guó)東南沿海重要的工貿(mào)城市，浙江省南部的中心城市和港口城市。城市居民人均可支配收入16035元，%；人均生活費(fèi)支出12619元，%；全年農(nóng)村居民人均純收入5548元，%。目前僅有楊府山、東郊、舊城三個(gè)污水收集系統(tǒng)已接入中心片污水處理廠，污水收集率低，送到中心片污水處理廠的污水量?jī)H為10萬(wàn)m3/d。4．污水處理費(fèi)的基本情況，由水務(wù)集團(tuán)向終端用水戶代收，入財(cái)政帳戶統(tǒng)一管理。評(píng)標(biāo)委員按照投標(biāo)人評(píng)分結(jié)果，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行得分排序，前3名投標(biāo)人作為中標(biāo)侯選人推薦給招標(biāo)人，并標(biāo)明排列順序。四、 測(cè)算原則1．報(bào)價(jià)確定原則在確定的邊界條件（水量、特許期限、總投資估算、成本參數(shù)、稅收政策等）基礎(chǔ)上，使用公司內(nèi)部財(cái)務(wù)測(cè)算模型以資本金IRR 10%測(cè)算水價(jià)，投標(biāo)文件外報(bào)財(cái)務(wù)模型及成本參數(shù)將會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求以及保密原因作出調(diào)整。④成本參數(shù)【成本單價(jià)】招標(biāo)文件提供成本單價(jià)：基本電費(fèi)20元/KWH,；藥劑價(jià)格（PAM）；正式員工年薪：；；污泥20元/車填埋費(fèi)，運(yùn)輸距離考慮為25公里。五、 風(fēng)險(xiǎn)分析1. 污泥干化工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)污泥干化需根據(jù)招標(biāo)條件和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)總投資額進(jìn)行估算，投資測(cè)算以此估算投資額為基礎(chǔ)。（2）政府明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明確且沒(méi)有被抵押或含任何或有責(zé)任。無(wú)論從支付能力還是從政府誠(chéng)信的角度考慮，本項(xiàng)目政府在水費(fèi)支付方面違約的可能性均較小。污泥干化是溫州市的第一個(gè)污泥處理項(xiàng)目，有著很大的市場(chǎng)空間，同時(shí)借本項(xiàng)目契機(jī)涉足污泥處理行業(yè)，將在污泥領(lǐng)域領(lǐng)先國(guó)內(nèi)其他投資商。溫州中心片污水項(xiàng)目組 項(xiàng)目經(jīng)理：吳鴻鋼投資分析：吳鴻鋼財(cái)務(wù)測(cè)算：溫曉艷投資估算：趙凱工藝設(shè)備：趙凱、張愛(ài)均標(biāo)書(shū)制作：張愛(ài)均、溫曉艷、趙凱、陳健、吳鴻鋼2005年12月5日10
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