【正文】 程滲漏問題概述 第二章 地下室滲漏種類及防治對策 第三章 屋面滲漏原因與防治 第四章 墻體滲漏原因及防治 第五章 樓板滲漏原因及防治 第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制 第七章 結(jié)論 三、進展情況已經(jīng)完成論文框架中地下室滲漏種類及防治對策、屋面滲漏原因與防治、墻體滲漏原因及防治三個部分的分析與調(diào)研，并形成了文字內(nèi)容的主體部分。為房屋建筑工程施工提供第一手經(jīng)驗材料，在工程施工中可以依據(jù)這些經(jīng)驗性的材料，對癥下藥，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程滲漏問題，把滲漏隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程施工質(zhì)量。7．附 錄： 含外文復(fù)印件及外文譯文、有關(guān)圖紙、計算機源程序，如果安排有畢業(yè)實習(xí)，需提供畢業(yè)實習(xí)報告等。成績評定：良好 指導(dǎo)教師：臧　勇2010年 5 月 12 日評閱教師意見 評閱教師：年 月 日答辯小組意見答辯小組負責(zé)人： 年 月 日北京交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(論文)任務(wù)書本任務(wù)書下達給： 08春 級 本 科 土木工程 專業(yè)學(xué)生 曹鴻雁 設(shè)計（論文）題目：房屋工程滲漏原因及防治措施一、設(shè)計（論述）內(nèi)容：結(jié)合我國建筑工程市場發(fā)展現(xiàn)狀，通過對建筑結(jié)構(gòu)各個施工部位滲漏產(chǎn)生原因的研究分析，有針對性地研究地下室、屋面、墻體以及樓板的各種滲漏問題及原因，并提出解決措施和可行性整改方案。 畢業(yè)設(shè)計（論文）中文題目：房屋工程滲漏原因及防治措施學(xué) 院：遠程與繼續(xù)教育學(xué)院 專 業(yè)： 土木工程姓 名： 曹鴻雁 學(xué) 號： 08631413指導(dǎo)教師： 臧 勇2010年 5月 10 日北京交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(論文)成績評議年級07春層次本科專業(yè)土木工程姓名曹鴻雁題目房屋工程滲漏原因及防治措施指導(dǎo)教師評閱意見一、該論文選題合理，符合專業(yè)要求。該論文選題正確，結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)容豐富，數(shù)據(jù)資料充分，分析方法先進，寫作進度安排合理，結(jié)論和建議具有現(xiàn)實意義，達到了本科畢業(yè)論文要求，同意組織答辯。工科論文要求符合科技論文格式，正文文字應(yīng)在15000字以上；6．參考文獻： 必須是學(xué)生本人真正閱讀過的，以近期發(fā)表的雜志類文獻為主，圖書類文獻不能過多，且要與論文工作直接相關(guān)。有必要對建筑結(jié)構(gòu)各個施工部位滲漏及產(chǎn)生原因進行研究分析，并提出解決措施。指導(dǎo)教師：臧 勇中 期 報 告題 目：房屋工程滲漏原因及防治措施報告人：曹鴻雁 一、總體設(shè)計以分析房屋工程滲漏原因為論題切入點，根據(jù)分析結(jié)果，詳細闡述房屋工程的滲漏原因，提出房屋工程的防水解決方案及預(yù)防措施，闡述從施工控制方面，來保障房屋預(yù)防滲漏的基本解決方案。按時完成了開題報告、中期報告、初稿的寫作，并對初稿進行了反復(fù)修改，基本上達到了論文的寫作要求。 prevention measures目 錄摘 要 II第一章 房屋工程滲漏問題概述 1第二章 地下室滲漏種類及防治對策 2 墻根與底板交界處漏水 2 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏 2 鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏 2 支模鋼筋造成底板滲漏水 3 穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水 3 混凝土中有雜物造成滲漏 3 沉降縫止水帶偏位造成漏水 3第三章 屋面滲漏原因與防治 5 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏 5 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法 5 剛性屋面開裂滲漏的原因及防治文法 5 雨水管口滲漏的原因及防治 5 拒水粉防水層的屋面滲漏 6 鋼筋砼斜層面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏 6 卷材屋面的滲漏 7 平改坡鐵皮屋面的滲漏 8第四章 墻體滲漏原因及防治 9 外墻滲漏原因分析 9 材料原因 9 設(shè)計原因 9 施工原因 10 門窗洞口周圍滲漏 10 外墻裝修引起的滲漏 11 外墻滲漏的防治措施 11 選用合格的砌筑材料 11 靈活設(shè)計方案 12 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān) 12 門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙 12 做好外墻裝修前的基層處理 13第五章 樓板滲漏原因及防治 14 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因 14 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范 14 管道堵洞不嚴密 14 灌水試驗不嚴格 14 防水質(zhì)量不達標 15 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫 15 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施 15 衛(wèi)生間樓板降低 15 改進衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式 16 提高堵洞質(zhì)量 16 合理布置地漏位置且嚴格地漏標高 17 嚴把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量 17 立管集中于管道井 17第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制 19 19 19 19 20 21 23 23 24 24 25 29第七章 結(jié)論 30參考文獻 31第一章 房屋工程滲漏問題概述近幾年來隨著國家推行IS0900質(zhì)量體系認證以來，工程質(zhì)量總體水平有了較大的提高，為人們生活居住環(huán)境的改善和社會進步做出了巨大貢獻，但在房屋建筑工程中，滲漏是比較常見的質(zhì)量問題，嚴重地影響了正常的使用，并給物業(yè)管理和維修造成極大的困難，給用戶的生活帶來很大的不便。同時，該部位應(yīng)力過于集中，養(yǎng)護不及時也造成干裂引起滲漏。 穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。防治文法：澆砼時，應(yīng)有專人負責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達到設(shè)計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護。經(jīng)過多次雨水檢驗，再未出現(xiàn)屋面滲水情況。預(yù)防措施：該屋面一旦滲漏，若想重新改變防水做法或進行維修，都會因工作量大而難以進行。屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋主要是由于施工時對基層處理不當，有灰塵雜物，在刷過底油后，鋪貼卷材時未做到平整密實，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)過冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致屋面漏雨。 平改坡鐵皮屋面的滲漏滲漏現(xiàn)象：房屋冬季開棚內(nèi)產(chǎn)生蒸汽，冷凝成冰，春季開化，造成漏雨。窗戶設(shè)計過大，窗間墻應(yīng)力增大及集中，難以承受墻體荷載，導(dǎo)致窗臺墻開裂滲水?，F(xiàn)在大部分房屋的外墻裝修都是采用條面磚或小方磚飾面，外墻飾面磚本身是防水材料，但是施工鑲貼飾面磚時四邊灰漿不飽滿形成空洞，飾面磚之間的勾縫砂漿產(chǎn)生裂縫后，由于毛細管的作用產(chǎn)生水泵效應(yīng)，雨水在風(fēng)壓作用下，易通過裂紋滲入到墻體內(nèi)，再滲透到內(nèi)墻表面。 外墻裝修引起的滲漏抹灰時，墻面不平整、凹凸過大，或砌塊缺損、腳手洞未鑲砌等原因，基層處理不好，墻面澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)性能。 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)施工中規(guī)范砌筑方法，要做到一鏟灰一磚一揉壓，確保砂漿飽滿度達到規(guī)范要求，嚴禁用鋪灰法砌筑，不得留有縫隙，形成滲水通道。為防止抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產(chǎn)生裂縫，梁柱與墻體的結(jié)合部位加釘鋼絲網(wǎng)片，增加拉接作用。 防水質(zhì)量不達標目前，廚房、衛(wèi)生間的防水材料普遍采用聚投氨酯防水涂膜。 改進衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式衛(wèi)生間可采用下沉式、墊層式和管道墻3種給水和排水管線暗裝的布管方式。 提高堵洞質(zhì)量管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專人水暖式配合完成。防水層施工時要加強過程控制，涂料遍數(shù)、厚度及高度都要達到設(shè)計要求及相關(guān)材料的使用說明。防水工程施工階段是根據(jù)防水設(shè)計圖紙（或方案）的要求進行實施，形成防水過程實體的過程。五大因素是指:人(Man)、材料(Material)、機械(Machine)、方法(Method)、環(huán)境(Environment)，簡稱4MIE質(zhì)量因素。質(zhì)量控制系統(tǒng)組織的功能是通過任務(wù)結(jié)構(gòu)和權(quán)力關(guān)系的設(shè)計，來協(xié)調(diào)工程項目施工中各方面的共同努力。除此之外，在施工過程中，工序質(zhì)量控制及原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制還須以專門法規(guī)或規(guī)定作為控制依據(jù)：①有關(guān)防水工程作業(yè)的操作規(guī)程。尤其是施工方案正確與否，是直接影響整個防水工程項目的進度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目標能否順利實現(xiàn)的關(guān)鍵。同時，為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向為事前控制，達到“以預(yù)防為主”的目的，也必須加強防水施工工序的質(zhì)量控制。當工序既有偶然性因素又有異常性因素作用影響時，則算術(shù)平均值及標準差將發(fā)生不規(guī)律的變化，這時的工序狀態(tài)稱為異常狀態(tài)，并采取必要的措施不斷的消除，使工序處于管理狀態(tài)，確保工程產(chǎn)品質(zhì)量。為此：嚴格遵守防水工藝規(guī)程。設(shè)置工序質(zhì)量控制點，控制點是指為了保證工序質(zhì)量而需要進行控制的重點，或關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內(nèi)，一定條件下進行化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。（五）質(zhì)量控制點的設(shè)置原則施工過程質(zhì)量控制點設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。綜上所述，房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且 ，只要其中有一個環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生房屋滲漏，因此，房屋滲漏問題引起各方面的足夠重視，滲漏是質(zhì)量的通病，是頑癥，但不是不可避免的，只要我們能對此通病引起足夠的重視，切實按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，認真對待每個環(huán)節(jié)，并且積極采用先進，科學(xué)的施工工藝及新型材料，相信滲漏問題是可以得到有效控制的，讓人住上安全，美觀，質(zhì)量可靠的住房也就指日可待?？萍假Y訊，2007。[6] 馬海紅。中國建筑工業(yè)工業(yè)出版社，2006。建筑工程質(zhì)量事故的分析與處理。[14] 鄭景秋。提高建筑工程幾點思考。[19] 張玉平。[22] 周栩。中國建筑工業(yè)出版社，2001。4