【正文】 括變更設計）設計、施工有關規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報，對重大質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理應立即上報建設單位。通知施工單位，同時抄報總監(jiān)，施工單位應按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復驗簽認，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構成工程事故時，應按規(guī)定程序辦理。征得業(yè)主同意報總監(jiān)簽發(fā)開工令。各專業(yè)監(jiān)理工程師將會審記錄整理后交總監(jiān)匯總。遵循“公正、合理、合法”的原則，在調(diào)查核實的基礎上，按照合同的相應條款，實事求是的提出費用索賠方案和調(diào)解合同的爭議。五、安全監(jiān)理程序 六、安全監(jiān)理措施 1. 組織措施：建立健全安全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關制度，落實安全控制責任制。審查施工現(xiàn)場是否具備安全生產(chǎn)條件、機械設備及安全設施情況。應根據(jù)施工圖紙，工程預算，合同的工作量，建立工程量臺帳。監(jiān)理部應堅持合理、公正、科學的原則 ，處理由于設計變更、技術核定、工地洽商和其它簽證等引起的費用增減。二、工程造價控制的原則應嚴格履行建設工程施工合同中所確定的工程造價和約定的工程款支付辦法。20 每次例會之后簽發(fā)會議紀要，監(jiān)理部負責進度的監(jiān)理工程師檢查紀要執(zhí)行情況。工程進度控制以組織措施，技術措施，經(jīng)濟措施，合同管理措施，信息管理措施等方面來確保工期目標。參與工程竣工驗收和質(zhì)量等級評審七、工程質(zhì)量事故處理針對工程上出現(xiàn)的質(zhì)量問題根據(jù)其嚴重程度，確定質(zhì)量事故的級別， 18 分為一般質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故，分別予以處理。17 2）根據(jù)市計委重點辦規(guī)定，基礎工程和主體結構工程這二個分部工程完成后，應分別邀請市質(zhì)量監(jiān)督站參加驗收，并評定質(zhì)量等級，封存?zhèn)浒浮?6 隱蔽工程驗收1）施工單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格后，填寫“隱蔽報驗單”并附有關質(zhì)量資料，報送監(jiān)理部。3）施工單位應將整改結果書面回復，監(jiān)理部應進行復查。a2)監(jiān)理部應核對施工單位進場主要設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設計。8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照明箱、各種形狀插頭、開關等）必須具有廠家合格證書，報監(jiān)理部認可。5）簽認施工單位“施工測量放線報驗單”。2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實人員到位。 采用檢查、量測、測量、取樣試驗、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。質(zhì)量控制堅持“事前預控、事中檢查、事后把關”的方針。監(jiān)理員職責1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。3）對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行質(zhì)量、進度監(jiān)理和檢驗。7）按合同授權審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。監(jiān)理工作目標:合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機構一、現(xiàn)場監(jiān)理機構實行總監(jiān)理工程師負責制。2）組建現(xiàn)場監(jiān)理機構，人員分工，明確職責，指導檢查監(jiān)理人員工作。10）審核簽認分部工程質(zhì)量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣工結算。6）檢查施工單位的技術交底，檢查記錄，試驗資料。4）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。嚴格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度，堅持不合格的工程材料、構配件和設備不準使用在工程上。 堅持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時不予簽證。審查施工單位項目經(jīng)理部的技術素質(zhì)和管理水平，對特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術水平。3）各種砼、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見證人員在場，實驗成果要及時送監(jiān)理部審查認可。2）進口設備應有海關商檢證明。b)施工單位應編制季節(jié)性的施工技術方案報監(jiān)理部審定。對重要部位有特殊要求的工程（如預應力工程、防水工程）施工單位應編寫施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術交底或進行必要的技術培訓，檢查操作人員的上崗證。4） 對隱檢合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)隱蔽驗收認可書并準予進行下道工序施工。2）施工單位在工程項目自檢合格，并達到竣工驗收條件時，填寫“單位工程竣工驗收申請表”并將全部竣工資料報監(jiān)理部審查。嚴禁施工單位為掩飾事故，未經(jīng)研究，擅自處理，并追究責任。2)分析進度拖延原因，制定補救對策。業(yè)主的工程變更，工地洽談、業(yè)主審定的施工圖預算及現(xiàn)場簽證、。1） 未經(jīng)監(jiān)理部簽認的質(zhì)量合格的工程。三、工程造價控制的基本程序 22 工程計量基本程序 工程款支付控制程序（ 見附圖1）四、工程造價的控制方法監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理公司以往監(jiān)理工程的資料和經(jīng)驗總結最易造成工程費用突破的部分，向業(yè)主反映并經(jīng)常提醒業(yè)主。 附圖1 第九章 安全生產(chǎn)控制目標一、安全監(jiān)理目標：安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患。定期、不定期檢查施工單位對施工人員進行安全教育情況。對表現(xiàn)好的項目部給予經(jīng)濟獎勵。3） 工程延期的管理。二、施工組織設計審核制度需求施工單位在施工前提交施工組織設計。專業(yè)監(jiān)理工程師認為必要時，可對材料進行抽檢。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復工前應當重新組織檢查驗收，以防意外。九、施工進度監(jiān)督報告制度監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理部定期向建設單位報告進度計劃完成情況及形象進度情況。交接竣工 35 文件內(nèi)容如下：1）全部設計文件一份（包括變更設計）2）全部竣工文件3）各項工程施工記錄一份。十五、工程款簽審制度施工單位提交付款申請。當發(fā)現(xiàn)施工中存在安全事故隱患時，就要求施工單位進行整改。主體結構：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑（包括現(xiàn)澆樓梯，現(xiàn)澆樓板，柱，梁的澆筑及其它重要構件的澆筑）二、工程旁站監(jiān)理的措施施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位，關鍵工序進行施工前24小時，就當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構，項目監(jiān)理機構應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 4344