【正文】 單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要。（二）工程資料的形成1．工程資料形成單位應(yīng)對資料內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)；由多方形成的資料，應(yīng)各負(fù)其責(zé)；2．工程資料的填寫、編制、審核、審批、簽認(rèn)應(yīng)及時進(jìn)行，其內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；3．工程資料不得隨意修改；當(dāng)需修改時，應(yīng)實行劃改，并由劃改人簽署；4．工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰；5．工程資料應(yīng)為原件；當(dāng)為復(fù)印件時，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。各子分部工程有關(guān)安全和功能檢測項目一覽表項次子分部工程檢測項目1門窗工程1．建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2．建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1．飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度2．飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度3幕墻工程1．硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗2．幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度3．幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）各分項工程中一般項目的要求。一般按樓層劃分檢驗批，對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。3．屋面防水工程隱蔽驗收記錄的主要內(nèi)容：（1）卷材、涂膜防水層的基層；（2）密封防水處理部位；（3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；（4）卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層；（5）剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。1．施工單位主體結(jié)構(gòu)工程完工后，向建設(shè)單位提交建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（主體）報告，申請主體工程驗收；2．監(jiān)理單位核查施工單位提交的建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（主體）報告，對工程質(zhì)量情況作出評價，填寫建設(shè)工程主體驗收監(jiān)理評估報告；3．建設(shè)單位審查施工單位提交的建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（主體）報告，對符合驗收要求的工程，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的相關(guān)人員組成驗收組；4．建設(shè)單位在主體工程驗收3個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單報至區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站；5．建設(shè)單位組織驗收組成員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督下在規(guī)定的時間內(nèi)對建設(shè)工程主體工程進(jìn)行工程實體和工程資料的全面驗收。未經(jīng)驗收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意；2．混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成；3．樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志；4．工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成；5．施工合同、設(shè)計文件規(guī)定和工程洽商所包括的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成；6．安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求；7．主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷；8．主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。五、地基與基礎(chǔ)工程驗收的程序建設(shè)工程地基與基礎(chǔ)工程驗收按施工企業(yè)自評、設(shè)計認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進(jìn)行。地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容一、地基與基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容地基與基礎(chǔ)工程主要包括：無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等。涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。4．觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2．分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。二、建筑工程施工檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定1．主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。設(shè)備與飾面層施工完后還應(yīng)在其上繼續(xù)做第二次24h蓄水試驗，達(dá)到最終無滲漏和排水暢通為合格，方可進(jìn)行正式驗收。（二）人員分包隊伍的施工資質(zhì)、作業(yè)人員的上崗證。普通螺栓作為永久性連接螺栓時，當(dāng)設(shè)計有要求或?qū)ζ滟|(zhì)量有疑義時，應(yīng)檢查螺栓實物復(fù)驗報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)檢查產(chǎn)品主要性能的進(jìn)場復(fù)驗報告。3．預(yù)應(yīng)力筋：主要檢查品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、外觀狀況及產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告等是否符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。施工過程重點檢查：施工方案是否可行及落實情況，模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、支承面積、平整度、幾何尺寸、拼縫、隔離劑涂刷、平面位置及垂直、梁底模起拱、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞、施工縫及后澆帶處的模板支撐安裝等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，嚴(yán)格控制拆模時混凝土的強(qiáng)度和拆模順序。三、重錘夯實或強(qiáng)夯地基工程施工前應(yīng)檢查夯錘質(zhì)量、尺寸、落距控制手段、排水設(shè)施及被夯地基的土質(zhì)。4．基坑（槽）驗槽，應(yīng)重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，要會同勘察、設(shè)計等有關(guān)單位進(jìn)行處理。檢驗與未檢驗物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放，防止非預(yù)期使用。驗證結(jié)果報監(jiān)理工程師審批。2．裝飾材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，符合設(shè)計的要求，同時應(yīng)符合經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的材料樣板的要求，并應(yīng)根據(jù)材料的特性、使用部位來進(jìn)行選擇。4．石子：篩分析、含泥量、泥塊含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料檢驗。初試與復(fù)試報告均應(yīng)進(jìn)入工程檔案。見證人及送檢單位對試樣的代表性、真實性負(fù)有法定責(zé)任。對需要作材質(zhì)復(fù)試的材料，應(yīng)規(guī)定復(fù)驗內(nèi)容、取樣方法并應(yīng)填寫委托單，試驗員按要求取樣，送有資質(zhì)的試驗單位進(jìn)行檢驗，檢驗合格的材料方能使用。2．結(jié)合工程實際，如何在質(zhì)量計劃中應(yīng)用本企業(yè)的質(zhì)量管理體系文件。建筑工程項目質(zhì)量計劃管理建筑工程項目質(zhì)量管理應(yīng)貫穿項目管理的全過程，堅持“計劃、實施、檢查、處理”（PDCA）循環(huán)工作方法，持續(xù)改進(jìn)過程的質(zhì)量控制。B　項目質(zhì)量計劃應(yīng)用在實際工作中，項目質(zhì)量計劃應(yīng)用時應(yīng)注意如下幾點：1．識別業(yè)主在合同中提出的質(zhì)量要求和期望，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。C　建筑工程材料質(zhì)量控制建筑材料的復(fù)試工程所用的原材料、半成品或成品構(gòu)件等應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)報告單。見證人應(yīng)具備與工作相適應(yīng)的專業(yè)知識。3．依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)需重新取樣復(fù)試時，復(fù)試樣品的試件編號應(yīng)與初試時相同，但應(yīng)后綴“復(fù)試”加以區(qū)別?；炷两Y(jié)構(gòu)中使用含氧化物的外加劑時，混凝土的氯化物總含量應(yīng)符合規(guī)定。D　建筑材料質(zhì)量管理的應(yīng)用一、建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理總體要求1．建筑結(jié)構(gòu)材料的規(guī)格、品種、型號和質(zhì)量等，必須滿足設(shè)計和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。質(zhì)量驗證包括材料品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證取樣，進(jìn)行物理、化學(xué)性能試驗。2．要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料，不得亂堆亂放。（3）用釬探法或輕型動力觸探法等檢查基坑（槽）是否存在軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀。3．施工結(jié)束后，應(yīng)檢驗灰土地基、砂和砂石地基的承載力。模板工程施工前應(yīng)編制施工方案，并應(yīng)經(jīng)過審批或論證。2．預(yù)應(yīng)力筋張拉機(jī)具設(shè)備及儀表：主要檢查維護(hù)、校驗記錄和配套標(biāo)定記錄是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。二、砌體工程1．砌體材料：主要檢查產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀狀況及產(chǎn)品的合格證、性能檢測報告等是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3．緊固件連接工程：主要檢查緊固件和連接鋼材的品種、規(guī)格、型號、級別、尺寸、外觀及匹配情況，普通螺栓的擰緊順序、擰緊情況、外露絲扣，高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗報告和復(fù)驗報告、扭矩扳手標(biāo)定記錄、緊固順序、轉(zhuǎn)角或扭矩（初擰、復(fù)擰、終擰）、螺栓外露絲扣等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。防水混凝土原材料（包括：摻合料、外加劑）的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣試驗報告、配合比、計量、坍落度。（三）廚房、廁浴間防水工程廚房、廁浴間防水層完成后，應(yīng)做24h蓄水試驗，蓄水高度在最高處為20~30mm，確認(rèn)無滲漏時再做保護(hù)層和面層。質(zhì)量控制資料檢查主要檢查內(nèi)容有：①工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。建筑工程質(zhì)量驗收必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。三、分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定1．分部工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。3．地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目。5．通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。驗收組成員由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成。二、主體結(jié)構(gòu)驗收所需條件（一）工程實體1．主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄。五、主體工程驗收的程序建設(shè)工程主體驗收按施工企業(yè)自評、設(shè)計認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進(jìn)行。2．屋面防水工程驗收的文件和記錄：（1）設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單；（2）施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施；（3）施工操作要求及注意事項；（4）出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和試驗報告；（5）分項工程質(zhì)量驗收、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄；（6）施工日志；（7）抽樣質(zhì)量檢驗及觀察檢查；（8）事故處理報告。2．檢驗批驗收（1）檢驗批量建筑裝飾裝修工程的檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。2）應(yīng)具備下表規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求一、基本規(guī)定（一）工程資料的管理1．工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成，并應(yīng)真實反映建筑工程的建設(shè)情況和實體質(zhì)量；2．工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責(zé)任明確，并應(yīng)納人工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和各級相關(guān)人員的職責(zé)范圍；3．工程資料的套數(shù)、費(fèi)用、移交時間應(yīng)在合同中明確；4．工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應(yīng)及時。當(dāng)無規(guī)定時，不宜少于5年2．建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程維護(hù)、修繕、改造、加固的需要。依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量問題報告和調(diào)查處理工作的通知》（建質(zhì)[2010]111號），根據(jù)工程質(zhì)量問題造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失將工程質(zhì)量問題分為四個等級；一般事故、較大事故、重大事故、特別重大事故，具體如下：1．特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；2．重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上l00人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；3．較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；4．一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。造成建筑物定位放線不準(zhǔn)確。2）防水施工時成品保護(hù)不到位，材料等未按要求堆放導(dǎo)致防水層被破壞。（4）由于安裝的原因，導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)不正?；蛘卟荒軡M足設(shè)計的要求。2．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定上報事故情況，并同時通知公安、監(jiān)察機(jī)關(guān)等有關(guān)部門：（1）較大、重大及特別重大事故逐級上報至國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，一般事故逐級上報至省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，必要時可以越級上報事故情況。事故調(diào)查組成員應(yīng)當(dāng)在事故調(diào)查報告上簽名。（3）邊坡頂部堆載過大，或受外力振動影響，使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大，邊坡土體承載力不足，土體失穩(wěn)而塌方。3．治理：（1）將不合要求的土料挖出換土，或摻人石灰、碎石等夯實加固。（3）穩(wěn)樁不垂直，壓入地下一定深度后，再用走架方法校正，使樁產(chǎn)生彎曲。根據(jù)工程地質(zhì)條件，上部荷載及樁所處的結(jié)構(gòu)部位，可以采取補(bǔ)樁的方法。（六）泥漿護(hù)壁灌注樁坍孔1．現(xiàn)象：在成孔過程中或成孔后，孔壁坍落。（2）如地下水位變化過大，應(yīng)采取升高護(hù)筒，增大水頭。3．防治措施：鋼筋現(xiàn)場翻樣時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點合理考慮鋼筋之間的避讓關(guān)系，現(xiàn)場鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和現(xiàn)場翻樣的尺寸進(jìn)行加工和安裝；鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施可靠有效；為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確；混凝土澆筑過程中應(yīng)采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸、壓，踩踏和直接頂撬鋼筋，同時澆筑過程中要有專人隨時檢查鋼筋位置，并及時校正。（3）配制混凝土必須按質(zhì)量比計量投料，且計量要準(zhǔn)確。（3）鋼筋保護(hù)層墊塊厚度或放置間距、位置等不當(dāng)。（2）按規(guī)定或方案要求合理布料，分層振搗，防止漏振。（3）要確保模板支撐基座堅實。（2）根據(jù)現(xiàn)場情況、圖紙設(shè)計和規(guī)范要求，由有資質(zhì)的試驗室配制合適的混凝土配合比，并確保攪拌質(zhì)量。2．防治措施：（1）先澆筑混凝土，預(yù)留孔洞，后埋螺栓。（3）連接板之間的間隙小于1mm的，可不作處理。（二）墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫1．現(xiàn)象：（1）在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。操作中應(yīng)防止?jié)仓α簳r將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可采取通長配筋的方法來加強(qiáng)；另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。（2）防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。2．屋面防水工程的施工質(zhì)量要求（1）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（9）平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。（7）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層應(yīng)均勻，水泥基滲透結(jié)晶型防水砂漿應(yīng)壓實；兩項均不應(yīng)有起皮、空鼓、裂紋等缺陷；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂層及防水砂漿層均勻做3~7d的噴霧養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)后再做蓄水試驗。3）在澆筑上層混凝土?xí)r，未按規(guī)定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢