【正文】 年　　　　　　8　地震基本烈度　　　度　　　　9　主要結(jié)構(gòu)選型　　　　　　　　　　　10　　　人防類(lèi)別和防護(hù)等級(jí)　　　級(jí)　說(shuō)明平時(shí)功能、戰(zhàn)時(shí)功能　　11　地下室防水等級(jí)　　　　級(jí)　　　　　12　　　屋面防水等級(jí)　　　　　級(jí)　　　　　建筑構(gòu)造及裝修　　墻體　　　地面　　　　　　樓面　　　　屋面　　　　　天窗　　　　　　　門(mén)　　　　　　　窗　　　　　　　　頂棚　　　　　內(nèi)墻體　　　　　　　外墻體　　　　　　　……　　　　　　 建筑主要功能及面積分配表　序號(hào)　名稱　功能　　數(shù)量（㎡）　　比例（%）　　　備注　　　1　　　總建筑面積　　　　　　　　　　　　a、地上　　　　　　　　　　　b、地下　　　　　　　　　　　　　2　　　門(mén)廳及共享廳　　　　　　　　　　　　　　3　走廊、樓梯　　　　　　　　　4　辦公室　　　　　　　　　　　　5　　　會(huì)議室　　　　　　　6　　衛(wèi)生間　　　　　　　　　　7　客房　　　　　　　　　　8　餐廳　　　　　　　　　　　9　　廚房　　　　　　　10　　……　　　　　　　　注：此表應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)而填寫(xiě)功能名稱。　　　資金來(lái)源　應(yīng)有項(xiàng)目資金來(lái)源的承諾函。　　　　　　未被采納的理由　　應(yīng)闡述未被采納方案的主要內(nèi)容、優(yōu)缺點(diǎn)及原因?！　　　　〉胤轿幕癄顩r對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度　　項(xiàng)目在建設(shè)和使用期間主要應(yīng)說(shuō)明：　1現(xiàn)有技術(shù)、文化狀況能否適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展；　　　2結(jié)論應(yīng)以社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表的形式反映。　　　　　各級(jí)政府　　　財(cái)政撥款　　明確說(shuō)明財(cái)政部門(mén)為該項(xiàng)目撥款的數(shù)量。　其中：主體工程、輔助工程、室外配套工程的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)應(yīng)以各自的單項(xiàng)工程投資估算匯總表的計(jì)算結(jié)果為依據(jù)計(jì)列；　工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)以工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表的計(jì)算結(jié)果計(jì)列；　預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及流動(dòng)資金（鋪底流動(dòng)資金）按照有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況計(jì)列?！　　　　　〗ㄔO(shè)期　貸款利息　　 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)生的應(yīng)支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容應(yīng)全面反映建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需求?！　　　　≌袠?biāo)情況　　　根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容及項(xiàng)目特點(diǎn)分別闡述招標(biāo)的目的、標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)?！　　　　?組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置編制與審查序 號(hào)　　　項(xiàng) 目　　　 內(nèi) 容　　組織機(jī)構(gòu)設(shè)置　　應(yīng)說(shuō)明：　　　1現(xiàn)有組織機(jī)構(gòu)、管理層次、人員構(gòu)成等是否滿足項(xiàng)目的需要；　　　2項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的層次是否具備指揮、管理和組織協(xié)調(diào)能力；　　　3是否根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型及特點(diǎn)設(shè)置組織機(jī)構(gòu)；　　　4項(xiàng)目法人的組建方案是否符合法律、法規(guī)的要求；　5法人代表及經(jīng)營(yíng)管理人員能否承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、償還債務(wù)等責(zé)任。　　　環(huán)境保護(hù)措施　　　1應(yīng)說(shuō)明施工和使用過(guò)程中廢氣、廢水、噪聲及廢棄物治理措施的方案；　2治理方案比選內(nèi)容包括：　　　a所采用的技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、可靠性和可得性；　　　b對(duì)比治理前后的環(huán)境指標(biāo)，能否達(dá)標(biāo)；　c對(duì)比所采用的管理和監(jiān)測(cè)方式的優(yōu)缺點(diǎn)；　　d投資收益比一覽表?！　≈黧w工程　應(yīng)描述土建工程的技術(shù)方案特點(diǎn)及要求，包括地基處理、基礎(chǔ)的選型等?！　　　≈饕夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表?！　　　　〗ㄔO(shè)場(chǎng)地條件比選　對(duì)于改、擴(kuò)建項(xiàng)目或已取得選址意見(jiàn)報(bào)告書(shū)的項(xiàng)目，此部分內(nèi)容可從略。　　　　　　周邊建筑物與環(huán)境　　應(yīng)說(shuō)明建設(shè)場(chǎng)地周邊建筑物的類(lèi)型、高度、風(fēng)格及顏色，周邊的環(huán)境是否　　合適進(jìn)行建設(shè)?！　　　　　〗ㄔO(shè)規(guī)?！　》桨副冗x　　所表述的內(nèi)容應(yīng)成為確定項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備、工程、原材料等方案及投資估算的依據(jù)?！　　　　№?xiàng)目提出的理由與過(guò)程　應(yīng)以符合項(xiàng)目本身及投資效益和區(qū)域、行業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃幾方面為重點(diǎn)來(lái)說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的理由是充分、合理的，從而說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的必要性；應(yīng)以能滿足項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件為重點(diǎn)來(lái)說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的可能性；應(yīng)從技術(shù)、工程、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方案為重點(diǎn)來(lái)說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的可行性?！　? 公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制與審查應(yīng)滿足以下要求： 文本格式規(guī)范，附圖、附表、附件齊全；　　 文本結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)容齊全；數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分；結(jié)論明確；　　 建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行政策和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；　 文本達(dá)到規(guī)定的編制深度要求；能夠滿足投資決策和編制初步設(shè)計(jì)的需要；　 編制依據(jù)可靠；　 建設(shè)規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容符合國(guó)家現(xiàn)行政策；　 表述形式做到數(shù)字化、圖表化； 建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)節(jié)能、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀；　 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)應(yīng)安全、經(jīng)濟(jì)、合理；　 設(shè)備方案設(shè)計(jì)應(yīng)節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、可行； 電氣方案設(shè)計(jì)應(yīng)節(jié)能、方便、可靠。　　 本要點(diǎn)所稱公共建設(shè)項(xiàng)目指：行政辦公用房、文化娛樂(lè)場(chǎng)館、體育場(chǎng)館、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)用房、文物古跡和革命紀(jì)念建筑、城市通信設(shè)施、外國(guó)使領(lǐng)館等。 編制和審查人員在執(zhí)行本要點(diǎn)各條款時(shí)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和研究范圍對(duì)本要點(diǎn)的條文進(jìn)行合理的取舍與增加?！　　　〗ㄔO(shè)規(guī)模　　　與目標(biāo)　1應(yīng)以表格的形式寫(xiě)明總建筑面積、層數(shù)、建筑總高、使用人數(shù)、床位數(shù)、　　　班級(jí)數(shù)、藏書(shū)量等；　　　2應(yīng)寫(xiě)明建設(shè)項(xiàng)目所要達(dá)到的預(yù)期目標(biāo)；　　3應(yīng)寫(xiě)明建筑等級(jí)、建筑設(shè)計(jì)使用年限、節(jié)能目標(biāo)等?！　?場(chǎng)地選擇編制與審查　　　　序 號(hào)　　　項(xiàng) 目　　 內(nèi) 容　　　　　建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)狀　　　　地點(diǎn)與地理位置　應(yīng)清晰、準(zhǔn)確表明項(xiàng)目所在盟、市、區(qū)（旗、縣）及街道的名稱和經(jīng)緯度；以國(guó)家或地方獨(dú)立坐標(biāo)系表明用地位置的坐標(biāo)?！　　　　…h(huán)境保護(hù)　　應(yīng)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求。　　推薦建設(shè)場(chǎng)地方案　推薦場(chǎng)址地理位置圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地四周界址、各功能區(qū)、取水點(diǎn)、排污點(diǎn)、　　　供熱點(diǎn)、供氣點(diǎn)、供電點(diǎn)、通訊點(diǎn)等位置，以及與周邊建筑物、設(shè)施的相　　　互位置。　　　建筑藝術(shù)與風(fēng)格　　主要應(yīng)從建筑設(shè)計(jì)手法、風(fēng)格、色彩、比例、尺度、符號(hào)等幾方面內(nèi)容描述?！　∨涮自O(shè)施　應(yīng)說(shuō)明市政或區(qū)域給水、排水、供熱、供氣、燃?xì)?、供電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施的具體配套情況。包括：　　1是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；　2廢氣、廢水、廢棄物的排放及噪聲治理是否達(dá)標(biāo)；　3是否堅(jiān)持了“三同時(shí)”原則；　　　4環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益是否統(tǒng)一；　　5廢氣、廢水、廢棄物是否采取了再利用措施等?！　　?0項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編制與審查　　序 號(hào)　項(xiàng) 目　 內(nèi) 容　　　　　建設(shè)工期　是否結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、建設(shè)難易程度、以及施工條件等具體情況從項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日到項(xiàng)目全面交付使用所需的全部時(shí)間來(lái)科學(xué)的、現(xiàn)實(shí)的提出。　　　工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)國(guó)家或當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行工程計(jì)價(jià)規(guī)定估價(jià)?！　　　≡O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)　　 包括為建設(shè)公共建設(shè)項(xiàng)目而購(gòu)置或制造的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種需要安裝和不需要安裝的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、備品備件等的購(gòu)置費(fèi)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)包括設(shè)備本身的費(fèi)用以及購(gòu)置過(guò)程中發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)等全部費(fèi)用?！　　　′伒琢鲃?dòng)資金　　為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后正常生產(chǎn)需要在項(xiàng)目資本金中籌措的自有流動(dòng)資金，該資金按國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算后列入總投資?！　　　　　」こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表　　　應(yīng)當(dāng)全面反映擬建項(xiàng)目所需的工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容，計(jì)算依據(jù)準(zhǔn)確、表現(xiàn)形式符合規(guī)定?！　　　€(gè)人出資　明確說(shuō)明項(xiàng)目得到的個(gè)人出資數(shù)量?！　　　?5研究結(jié)論與建議編制與審查　序 號(hào)　項(xiàng) 目　　 內(nèi) 容　　　　　推薦方案總體描述　　推薦方案的主要內(nèi)容和論證結(jié)果應(yīng)包括：　　　1需求預(yù)測(cè)、資源條件、建設(shè)規(guī)模及建筑方案、原材料及能源供應(yīng)、環(huán)境影響、總投資及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益、方案實(shí)施的基本條件等等；　　2推薦方案的不同意見(jiàn)應(yīng)實(shí)事求是地說(shuō)明，對(duì)其存在的、有待解決的主要問(wèn)題應(yīng)充分地闡述。　　　16 附件、附圖編制與審查　　序 號(hào)　　項(xiàng) 目　　　 內(nèi) 容　　　　　附件　　　　　　　項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性研究報(bào)告）　　盟（市）、旗（縣）發(fā)展和改革委員會(huì)（局）關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性研究報(bào)告）的批復(fù)文件及報(bào)審申請(qǐng)報(bào)告?！　　　　　№?xiàng)目總體規(guī)劃圖　　1區(qū)位圖；　　　2總平面布置圖：標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、綠化、停車(chē)位、高層建筑室外消防撲救場(chǎng)