【正文】 布置是否合理，與室外各類管線是否沖突。2．化糞池的位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度；是否隱蔽及便于清運(yùn)。3． m。配套公建總建筑面積 詳規(guī)要求配套公建總面積 4． 配套公建是否占用商業(yè)價(jià)值高的位置？□ 是，解決的措施是 □ 否3．小區(qū)道路是否符合要求？□ 符合□ 不符合若不符合主要的問(wèn)題是 1．小區(qū)道路標(biāo)高 ；最大坡道為 度。4．周邊市政道路交點(diǎn)標(biāo)高是否準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否符合?！?地上 輛□ 地下 輛6．地下車庫(kù)出入口 個(gè)。3．消防車道是否結(jié)合園林設(shè)計(jì)。四、 單體設(shè)計(jì)（住宅部分）1．平面設(shè)計(jì)□ 合理□ 欠合理1．標(biāo)準(zhǔn)層戶型類型及每套面積：戶型套內(nèi)面積房數(shù)廳數(shù)合理不合理，主要的問(wèn)題是建筑面積營(yíng)銷定位面積實(shí)用率2．首層大堂建筑面積 m2，凈高 m2．主要功能空間尺寸（凈空）□ 合理□ 欠合理戶型廚房平面尺寸(長(zhǎng)X寬)客廳開(kāi)間m主人房開(kāi)間m主人房廁所開(kāi)間m合理欠合理3． 裝修設(shè)計(jì)，家具及設(shè)備布置□ 合理□ 欠合理1．家具布置圖是否合理2． 各類電器布置：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、熱水器、消毒柜等位置是否合理。窗采用：□ 鋁合金窗□ 鋼窗□ 鋁塑窗空調(diào)機(jī)位：□ 合理□ 不合理6．剖面設(shè)計(jì)□ 合理□ 欠合理1．首層大堂凈空 m(至裝修完成面)。9． 是否有大型商業(yè)，是否設(shè)中央空調(diào)。3． 地下室頂板及底板標(biāo)高 。4．作為停車庫(kù)時(shí)的要求□ 符合□ 不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 1．地下停車場(chǎng)面積 m2。平時(shí)為 。3．住宅主要出入口上部有否設(shè)防重物墜落措施？□有 □ 無(wú)4． 大門設(shè)計(jì)有否考慮門禁設(shè)備要求□有 □ 無(wú)2．無(wú)障礙設(shè)計(jì) 殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否合理□ 合理□ 欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1．殘疾人坡道位置；□ 是□否 占用車位□ 是□否 使用方便□ 是□否 位置隱蔽2．殘疾人坡道 ；3．殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。以下壁掛機(jī)與柜機(jī)2535m178。3．屋面防水構(gòu)造大樣□齊全 □ 欠齊全2．陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是否合理？□ 合理□ 欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1．排水坡度 ；2．陽(yáng)臺(tái)挑出最遠(yuǎn)處 m；3．在大水時(shí)能否及時(shí)排水？□ 能 □否，采取設(shè)施 。油發(fā)電機(jī)房消防設(shè)置□ 符合要求□ 不符合要求柴油發(fā)電機(jī)房探測(cè)設(shè)置為 ，滅火系統(tǒng)為 。① 櫥柜設(shè)計(jì)② 鋼結(jié)構(gòu)造型二次選樣定板③ GRC構(gòu)件二次深化設(shè)計(jì)④ 防護(hù)欄桿類甲方二次深化設(shè)計(jì)⑤ 鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設(shè)計(jì)⑥ 石材類二次深化設(shè)計(jì)二、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)一、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告場(chǎng)地地震基本烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度抗震設(shè)防類別□有 □專用 □參照采用□準(zhǔn)確 □不準(zhǔn)確□準(zhǔn)確 □不準(zhǔn)確二、工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)勘察報(bào)告等效剪切波速 m/s覆蓋層厚度 m場(chǎng)地類別液化判別持力層名稱 ，埋深 m持力層承載力特征值 Kpa□有 □專用 □參照采用□選用參數(shù)準(zhǔn)確□選用數(shù)據(jù)參數(shù)不準(zhǔn)確□正確 □偏大 □偏小□合適 □偏大 □偏小□正確 □不正確□液化 □不液化□不考慮液化影響□合適□偏大□偏小三、荷載取值地下水位設(shè)計(jì)取值人防荷載地下室頂板覆土荷載樓板面層荷載墻載取值樓面荷載：廳、房、廚房 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小□ 合適 □ 偏大 □ 偏小四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)型式天然基礎(chǔ)樁型樁端埋深 米樁徑 ㎜地下室底板板厚 ㎜配筋地下室頂板板厚 ㎜ 配筋□ 樁基 □ 天然基礎(chǔ)□獨(dú)立基礎(chǔ) □條形基礎(chǔ)□筏板基礎(chǔ) □箱形基礎(chǔ)□ 人工挖孔樁 □預(yù)應(yīng)力管樁□鉆沖孔樁 □沉管樁 □其它□合適 □不合適□平板式 □梁板式□合適 □偏厚 □偏薄□合適 □偏多 □偏少□合適 □偏厚 □偏薄五、結(jié)構(gòu)布置和選型主樓高度（177。以上）空調(diào)預(yù)留孔位置2．各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理？□ 合理□ 欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 戶型室內(nèi)機(jī)室外機(jī)連接是否經(jīng)濟(jì)室外飄板尺寸是否 合適主立面室外機(jī)是否有處理各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理是否是否是否是否六、大樣圖設(shè)計(jì)1．安全防護(hù)是否符合要求？□ 符合□ 不符合□ 部分不符合1．標(biāo)準(zhǔn)層住戶陽(yáng)臺(tái)欄桿高度 m。4．地下室設(shè)備用房的設(shè)置□ 符合□ 不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 設(shè)備用房門是否采用防火門？□ 采用 □ 不采用5．地下室防水□ 符合要求不符合要求1．地下室排水坡度 度。6．地下室防水□ 符合要求□ 不符合要求；若不符合主要的問(wèn)題是 1．集水井 個(gè)。3．車行道寬度：雙車道 m 單車道 m。2．是否和人防分區(qū)協(xié)調(diào)。2．立面設(shè)計(jì)□ 合理□ 欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1．架空層設(shè)備用房 □是 □否 影響建筑物整體立面效果。3．裙樓層高度 m， 層。4． 各類上下水管線、燃?xì)夤?、燃?xì)獗?、水表布置是否合理?．排污管線位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度。2．相對(duì)標(biāo)高 m。2． 公建配套要求□ 滿足□ 不滿足；若不滿足主要的問(wèn)題是 解決的措施是 1．.詳規(guī)要求配套公建種類及面積□ □□ □2．本設(shè)計(jì)配套公建種類及面積□ □□ □2． 配套公建總建筑面積□大于 □等于 □小于詳規(guī)要求配套公建總面積。5．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地 ；總建筑面積 ；總戶數(shù) 容積率 ；綠化率 ；道路面積 ；公建面積 ；建筑密度 ；停車位 輛/戶。4． 各種專業(yè)批文□ 規(guī)劃局 □ 消防局□ 衛(wèi)生防疫 □ 人防□ 交通 □ 環(huán)?！?綠化 □ 教育局□ 電信局 □ 市政□ □二、 總平面設(shè)計(jì)1．豎向設(shè)計(jì)、交通組織的布置□ 正確□ 不正確1．絕對(duì)標(biāo)高 m。3．綜合管線□ 合理□ 不合理1．供配電管線位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度。3． 各類開(kāi)關(guān)、插座、戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱布置是否合理。2．標(biāo)準(zhǔn)層層高 m。10． 住宅大堂位置是否合理；是否有利于組織售樓參觀路線；是否自然采光通風(fēng)；室內(nèi)空間設(shè)計(jì)是否符合隱柱要求；平面尺寸、面積、凈高是否合理；室內(nèi)設(shè)計(jì)與室外園林是否協(xié)調(diào)。2．防火分區(qū)、防煙分區(qū)劃分□ 符合□ 不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 1．防火分區(qū) 個(gè)，面積 m2。2．停車 部。4．人防出入口 個(gè)?！跏? □ 否3．群房立面設(shè)計(jì)□ 合理□ 欠合理□是 □否 統(tǒng)一考慮商業(yè)燈箱、招牌等的設(shè)計(jì)。柜機(jī)（35m178。八、其他1．圖紙質(zhì)量□ 優(yōu)□ 良□ 及格□ 不及格若不及格的主要問(wèn)題是 1． 圖紙是否齊全？□ 齊全□ 不齊全2．是否每個(gè)單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個(gè)圖號(hào)一張圖？□ 是□ 否3．管理部門及各專業(yè)審查意見(jiàn)是否齊全？□ 齊全□ 不齊全□ 部份齊全 2．注明下列內(nèi)容需甲方另行委托進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。五、弱電專業(yè)（一）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制綱要提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)目錄內(nèi)容□a、齊全 □b、不齊全□a、需增補(bǔ) □b、不需增補(bǔ)需增補(bǔ)的有：□1. □2. □ 3.選用國(guó)家規(guī)范、規(guī)定需更正的有：圖紙標(biāo)注文字、符號(hào)表達(dá)方式□a、正確 □b、不正確應(yīng)更正的有：□1. □2. □3.室外管線路由及預(yù)留（小區(qū)弱電管線總平面圖部分）室外井、坑位置和尺寸：□ a、合理 □ b、不合理與井、坑與坑之間管路預(yù)留 ：□ a、充分 □b、不充分提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)用電總負(fù)荷 KW； KW；（ KW）；機(jī)房平面布局 m（）； m（）；電視墻設(shè)備布局： □ a、合理 □ b、不合理控制臺(tái)設(shè)備布局： □ a、合理 □b、不合理提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)圖管理主機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；門口主機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；住戶分機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；層間設(shè)備：□a □ b □ c □ d □ e □ f 電源線規(guī)格 □a、滿足要求 □ b、不滿足要求信號(hào)線規(guī)格 □a、滿足要求 □b、不滿足要求視頻線規(guī)格 □a、滿足要求 □ b、不滿足要求設(shè)備安裝大樣圖工藝要求： □ a、滿足規(guī)范 □b、不滿足規(guī)范室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： □ a、滿足要求 □ b、不滿足要求提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)圖門禁控制器型號(hào)——————（ 臺(tái)）；門禁讀卡器型號(hào)——————（ 臺(tái)）；網(wǎng)絡(luò)分配器型號(hào)——————（ 臺(tái)）；發(fā)卡器型號(hào)—————— （ 臺(tái)）；電源線規(guī)格———□a、滿足要求 □ b、不滿足要求信號(hào)線規(guī)格———□a、滿足要求 □ b、不滿足要求設(shè)備安裝大樣圖工藝要求□： a、滿足規(guī)范 □b、不滿足規(guī)范室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： □ a、滿足要求 □ b、不滿足要求提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)圖出/入口讀卡機(jī)型號(hào)————（ 臺(tái)）；出/入口道閘型號(hào)————（ 臺(tái)），功率——KW/臺(tái)；出/入口對(duì)講分機(jī)型號(hào)———（ 臺(tái)）；出/入口攝像機(jī)型號(hào) ——— （ 臺(tái)）；出/入口夜間照明燈型號(hào)———，功率———— KW；出/入口語(yǔ)音提示/字符顯示器（———— 臺(tái)）；發(fā)卡器型號(hào) —————— （ 臺(tái)）；電源線規(guī)格———□a、滿足要求 □ b、不滿足要求信號(hào)線規(guī)格———□a、滿足要求 □ b、不滿足要求設(shè)備安裝大樣圖工藝要求□： a、滿足規(guī)范 □b、不滿足規(guī)范室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： □ a、滿足要求 □ b、不滿足要求提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)系統(tǒng)圖前端設(shè)備普通攝像機(jī)型號(hào) ———— （—— 臺(tái)）層間設(shè)備： □ a —— （—— 臺(tái)） □ b —— （—— 臺(tái)）□ c —— （—— 臺(tái)） □ d —— （—— 臺(tái)）鏡頭型號(hào)配置 ：□a、符合視場(chǎng)要求 □b、不符合視場(chǎng)要求