【正文】 工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1. 符合合同約定；2. 按照合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；3. 按照國家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測。在收到最終的詳情申述報(bào)告后，業(yè)主應(yīng)復(fù)查全部情況，并做出有關(guān)該事件所需的全部延期時(shí)間的最終決定?？偝邪虘?yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。如果總承包商應(yīng)業(yè)主要求在《合同專用條款》第18條約定的時(shí)間之前竣工，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 誤期違約金的支付并不免除或減輕總承包商在本合同內(nèi)的責(zé)任。第二十條 業(yè)主原因的延誤，并且總承包商已經(jīng)依據(jù)此開工通知在約定的時(shí)間進(jìn)場，總承包商應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)告業(yè)主并解釋不能及時(shí)實(shí)質(zhì)性開工的原因。；2. 177。在任何情況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除總承包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十六條 進(jìn)場開工總承包商應(yīng)按業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的開工通知約定的時(shí)間進(jìn)場施工，該通知書上約定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日期。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給總承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文件，總承包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒絕簽收，總承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條?？偝邪虘?yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工現(xiàn)場周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產(chǎn)生施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目管理班子主要成員滿足上述撤換條件被業(yè)主要求撤換時(shí)，總承包商仍應(yīng)按專用條款約定支付違約金。即使已經(jīng)獲取業(yè)主的批準(zhǔn)，總承包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。第十三條 總承包商工作總承包商應(yīng)根據(jù)合同中所給定的（若未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的）原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包商將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。20. 總承包商必須采取措施控制質(zhì)量通病，質(zhì)量通病防治措施遵循“提前計(jì)劃，過程落實(shí)，總結(jié)改進(jìn)”的原則，減少樓板裂縫、墻體裂縫、樓地面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏等質(zhì)量通病的發(fā)生。14. 預(yù)留管槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。8. 總承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。第十二條 總承包商的責(zé)任和義務(wù)總承包商應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主和總承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。在必要時(shí)業(yè)主可直接向總承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師；總承包商應(yīng)予執(zhí)行。業(yè)主應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將任命的業(yè)主代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給監(jiān)理工程師和總承包商。、指定分包商和供應(yīng)商的權(quán)利工程量清單所提供的所有分包合同(包括指定供應(yīng)合同、指定分包工程和獨(dú)立工程)尚未最后確定及不能視為徹底全部之分包合同，業(yè)主有權(quán)刪除、再分、合并以上任何供應(yīng)合同而組成新供應(yīng)合同，或增加新的供應(yīng)合同，總承包商必須遵從業(yè)主的指示執(zhí)行，工期不會(huì)延長。開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)遺留問題：1. 清除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，包括房屋拆遷、青苗樹木遷移（或賠償），現(xiàn)場內(nèi)場地平整；2. 水源接口；3. 雨水和污水排放接口；4. 電源接口；5. 水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給總承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；對(duì)上述條件或工作的具體要求(如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，雙方在《合同專用條款》中約定。第五條 文件版權(quán)由總承包商編制的施工文件的版權(quán)屬于總承包商所有，業(yè)主及其代理人為了與工程有關(guān)的目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。除此以外。受本款上述約定制約，合同文件的組成及解釋順序如下：1. 合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書及附件3. 合同專用條款4. 合同通用條款5. 業(yè)主制定的施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括《現(xiàn)場簽證管理原則》、《設(shè)計(jì)變更管理原則》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理制度》、《項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施》、《項(xiàng)目工地形象管理規(guī)定》、《項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度》、《項(xiàng)目工程現(xiàn)場大檢查制度》等）6. 工程規(guī)范和技術(shù)說明7. 投標(biāo)書及其附件8. 工程量清單9. 合同圖紙10. 招標(biāo)文件合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中約定。是指由業(yè)主提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。在本合同中包括合同價(jià)款和其他項(xiàng)目費(fèi)中的業(yè)主部分。（日）“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。是指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款，是構(gòu)成本合同的一部分。是指總承包商在《合同專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。是指投標(biāo)書附件中注明的并且在保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。合同總價(jià)是指業(yè)主用以支付總承包商、分包商和供應(yīng)商等按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器和其他設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他設(shè)備、材料和物品。本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以合同規(guī)定的解釋順序?yàn)闇?zhǔn)，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，總承包商以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主向總承包商做出必要的書面解釋及澄清。 由總承包商設(shè)計(jì)的永久工程如果合同中約定部分永久工程由總承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，總承包商應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)監(jiān)理/業(yè)主批準(zhǔn)。如果總承包商遲于上述期限提出圖紙的疏漏或不足，則其除必須按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施外，將不會(huì)得到任何費(fèi)用的補(bǔ)償和工期補(bǔ)償?，F(xiàn)場已應(yīng)具備以下施工條件，并進(jìn)行了現(xiàn)場交驗(yàn)。業(yè)主有權(quán)發(fā)出書面指令對(duì)本工程進(jìn)行變更，總承包商必須遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更指令。對(duì)于本合同而言，經(jīng)業(yè)主任命的并且監(jiān)理工程師和總承包商已經(jīng)收到相應(yīng)書面通知的業(yè)主代表應(yīng)是業(yè)主唯一的合法代表。監(jiān)理工程師需要取得業(yè)主事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)布開工、停工、復(fù)工指令，批準(zhǔn)順延工期、計(jì)量、計(jì)價(jià)、費(fèi)用補(bǔ)償和簽署付款證書，未經(jīng)業(yè)主審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何文件均不能成為對(duì)合同雙方的有約束力的文件。監(jiān)理工程師可以隨時(shí)將他的任何權(quán)利或職責(zé)委托給他的助理，并可在任何時(shí)間撤回此委托。如果總承包商未能根據(jù)合同履行其義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，監(jiān)理工程師可通知總承包商，要求其在約定時(shí)間內(nèi)改正過失或違約行為。7. 提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。13. 提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。19. 總承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，總承包商不得提出工期及費(fèi)用的索償。8) 向分包商提供辦公、生活照明用電和生活用水點(diǎn)，承擔(dān)分包商現(xiàn)場內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費(fèi)用，并在完成工程之后清除一切遺留在工地之垃圾和材料?？偝邪虈?yán)格按照合同進(jìn)行施工、竣工和保修，在涉及該項(xiàng)工程任何事項(xiàng)，無論這些事項(xiàng)在合同中是否寫明，總承包商都要嚴(yán)總承包商嚴(yán)格按照合同進(jìn)行施工、竣工和格遵守和執(zhí)行業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的指令，工程合同價(jià)款、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長、建筑使用功能、分包商和供應(yīng)商等事項(xiàng)指令只能是業(yè)主發(fā)出?？偝邪虘?yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。如果出現(xiàn)上述情況，總承包商應(yīng)在業(yè)主提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員?？偝邪痰姆?wù)、配合還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有關(guān)規(guī)定?？偝邪淘诮邮盏綐I(yè)主提供的且需總承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實(shí)質(zhì)性改變，則總承包商無條件完成簽署工作，如果逾期未簽，總承包商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條。設(shè)計(jì)人指定一名代表 作為駐現(xiàn)場代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計(jì)人現(xiàn)場代表的工作，但設(shè)計(jì)人現(xiàn)場代表僅在業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)才會(huì)被要求到現(xiàn)場辦公?？偝邪虘?yīng)按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。1. 177。施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后，業(yè)主有權(quán)要求總承包商加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。若業(yè)主認(rèn)定總承包商會(huì)發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進(jìn)行搶工，搶工單位資質(zhì)及搶工所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任，總承包商應(yīng)無條件認(rèn)可及承擔(dān)（包括垃圾的及時(shí)清運(yùn)，但此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時(shí)認(rèn)定即可）。業(yè)主不反對(duì)提前竣工，同時(shí)不支付相應(yīng)的任何費(fèi)用，業(yè)主將積極配合總承包商提前竣工。第二十六條 復(fù)工在收到業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的繼續(xù)施工的許可或指示后，總承包商應(yīng)在通知業(yè)主后并與業(yè)主一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料。業(yè)主在收到上述臨時(shí)性和階段性詳情報(bào)告后，不得無故拖延，應(yīng)做出關(guān)于延長工期的臨時(shí)決定。，由總承包商承擔(dān)由此給業(yè)主帶來的所有損失（含直接損失及業(yè)主因本項(xiàng)目而對(duì)他人承擔(dān)的合同/協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任等）。如果檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果合同中約定為總承包商的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的約定，業(yè)主可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。業(yè)主收到樣品后14天內(nèi)給出書面批復(fù)，通知總承包商對(duì)此樣品所做出的決定或指示。業(yè)主在約定的時(shí)間未能參加檢驗(yàn)，總承包商必須會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)記錄和結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后報(bào)送業(yè)主。無論業(yè)主是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，總承包商應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。1) 設(shè)備安裝工程在竣工前的試車由總承包商組織。業(yè)主應(yīng)確定總承包商因此而發(fā)生的任何額外費(fèi)用并將其追加到合同價(jià)款中；2) 如果由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，但在任何情況下均由總承包商負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。2. 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備，經(jīng)業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后由總承包商妥善保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用應(yīng)含在總承包商的合同價(jià)款中。但第48條中約定的“指定供應(yīng)”除外。第三十四條 材料代換對(duì)于合同中約定的材料和工程設(shè)備，如果出現(xiàn)下列情形之一：1) 市場上無供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺；2) 任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；3) 業(yè)主要求使用其他替代品；4) 任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。1) 如果合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由總承包商負(fù)責(zé)采購和進(jìn)口，則總承包商在其合同價(jià)款中應(yīng)包含此類材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不是免稅工程）、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；2) 如果合同中明確這些進(jìn)口的材料和工程設(shè)備直接由業(yè)主負(fù)責(zé)采購和辦理進(jìn)口， 款約定并由業(yè)主承擔(dān)進(jìn)口材料和工程設(shè)備的一切費(fèi)用；3) 業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與此類進(jìn)口有關(guān)的申請、許可、證書、外匯使用等手續(xù)。如果總承包商7天內(nèi)未能參加上述計(jì)量工作，則以業(yè)主自行計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。綜合單價(jià)確定的方式：只要合同中已經(jīng)包含和存在同樣的項(xiàng)目并已標(biāo)明綜合單價(jià)，則應(yīng)直接按照此類合同中列明的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；如涉及的工作內(nèi)容在合同中無相應(yīng)綜合單價(jià)，應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。 所謂措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi) 包干，應(yīng)按照以下含義理解：1. 總承包商為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容，總承包商應(yīng)當(dāng)充分理解合同文件中約定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件。第三十八條 支付除非合同中另有約定，總承包商應(yīng)于收到中標(biāo)通知書之日后14天內(nèi)向業(yè)主提交一份體現(xiàn)整個(gè)合同期內(nèi)的資金流量計(jì)劃，資金流量計(jì)劃的格式應(yīng)經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。 支付節(jié)點(diǎn)和比例：1）第一次綜合得分80分（含80分）以上，在外墻裝修完成付款節(jié)點(diǎn)全額支付25%的總承包服務(wù)費(fèi)，并將此節(jié)點(diǎn)將應(yīng)付分部分項(xiàng)工程款支付比例上調(diào)3%；2）第一次綜合得分60分以下，在外墻裝修完成付款節(jié)點(diǎn)不支付總承包服務(wù)費(fèi)，并將此節(jié)點(diǎn)應(yīng)付分部分項(xiàng)工程款支付比例下調(diào)3%；3）第二次綜合得分80分（含80分）以上，在四方驗(yàn)收合格并交用付款節(jié)點(diǎn)支付至80%的總承包服務(wù)費(fèi)，并將此節(jié)點(diǎn)應(yīng)付分部分項(xiàng)工程款支付比例上調(diào)3%；4）第二次綜合得分60分以下，在四方驗(yàn)收合格并交用付款節(jié)點(diǎn)不支付總承包服務(wù)費(fèi)，并將此節(jié)點(diǎn)應(yīng)付分部分項(xiàng)工程款支付比例下調(diào)3%；5）在各支付節(jié)點(diǎn)未付的總承包服務(wù)費(fèi)在竣工結(jié)算后支付。 款應(yīng)支付的任何款額，則合同雙方協(xié)商解決。業(yè)主將對(duì)總承包商呈報(bào)的竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核。，雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署最終結(jié)算協(xié)議書，在協(xié)議書生效后的30天內(nèi)，甲、乙雙方共同簽訂付款協(xié)議書，明確付款的期限及其他事宜。第四十一條 變更計(jì)價(jià)及變更影響當(dāng)業(yè)主發(fā)出書面指令的情況下，總承包商必須根據(jù)該指令對(duì)本工程做出更改，總承包商將獲得根據(jù)相應(yīng)合同條款而計(jì)算的費(fèi)用增減。若總承包商在正式開工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開工后再向業(yè)主提出問題或矛盾，則總承包商不會(huì)獲得業(yè)主準(zhǔn)許的工期延長\成本增減，并且所有需要解決的問題都由總承包商自