【正文】 、飯廳、 臥室、走道 等 水泥砂漿找平層 住宅有 防水層的廚房 ,衛(wèi)生間 、 水泥砂漿找平層、防水匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 10 陽臺、露臺 層、水泥砂漿保護層 架空層（ 入口門廳 部分） 降板區(qū)域 花崗石 地 面 （二次裝修） 弱電機房、消防控制室 防靜電架空地坪，結(jié)構(gòu)板基層清理后，刷素水泥 漿一道 頂棚 住宅客廳、飯廳、臥室、 套內(nèi) 走道 、陽臺板、露臺頂棚 刮膩子 頂棚 燃燒性能等級為 A級 廚房 、 衛(wèi)生間 、 電井、水井 清水頂棚，局部找平 樓梯間、前室、合用前室 無機內(nèi)墻 涂料頂棚 3樓 地 下室 部分室內(nèi)裝修表 類別 部 位 工程做法 備注 內(nèi) 墻 面 地下 車庫 磚墻 、非機動車 庫 、樓梯間、商業(yè)設備用房 白色無機 涂料墻面 （生活水箱間、消防水泵房、加壓水泵房、游泳池水泵房除外） 合用前室、電梯廳、前室 面磚 墻面 消防水池（有防水層） 水泥砂漿 墻面 電井 膩子 墻面 風井、水井 水泥砂漿 墻面 樓 面 地下室機動 車庫 細石混凝土金剛砂耐磨地坪 燃燒性能等級為 A級 電井、風機房、非機動 車庫 細石混凝土 樓面 室內(nèi)有防水層的設備間、衛(wèi)生間、（如消防水泵房、生活水泵房、水箱間、報警閥間等） 地磚樓面 電梯廳、 前室 、 樓梯間 地磚樓面 有防水層的消防水池、集水坑、水井 水泥砂漿樓面 無用水設備及出水口等的其它所有房間（如高低壓配電房、柴油發(fā)電機房等） 水泥 砂漿 樓面 弱電 機房、 消防控制室 防靜電地面 機動車坡道、非機動車坡道 細石混凝土 電井、水井 清水 頂棚 ，（鋼筋砼頂板局部找平） 燃燒性能等級為 A級 設備用房、樓梯間、前室、商業(yè)停車庫、 白色無機 涂料頂棚 匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 11 頂 棚 非機動車庫 有防水層的消防水池 水泥砂漿 頂棚 電梯廳 ,合用 前室 硅鈣板 頂棚 踢 腳 板 前室、門廳、樓梯間 面磚 踢腳板 燃 燒性能等級為 A級 地下 車庫 、設備用房（生活水箱房、消防水泵房、生活水泵房除外）、非機動車庫及商業(yè)機動車庫 無機涂料 踢腳板 弱電機房 、消防控制室 防靜電踢腳板 具體作法詳見施工圖、標準圖集和分部分項工程施工方案。具體做法祥地下室工程做法表。 2樓 建筑高度為 。筏板板面標高為－ 米。 地下 2 層車庫，地上 為 36層 ； 3樓為商務酒店工程，地下兩層車庫，地上 13 層 。爭創(chuàng) 成都市“安全文明施工標準化現(xiàn)場”、 “成都市優(yōu)質(zhì)工程”。 本工程的特點和難點進行了分析，確保該施工方案重點突出、 針對性和可操作性強。 1）、法律法規(guī) 序號 名 稱 1 《 中華人民共和國 建筑法 》 2 《 中 華人民共和國 安全 生產(chǎn) 法 》 3 《 建設工程 安全生產(chǎn) 管理條例 》 4 《 中華人民共和國環(huán)境保護法 》 5 《 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 》 6 《 中華人民共和國消防法 》 2）、標準、規(guī)范 匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 4 序號 名 稱 1 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB50300— 20xx） 2 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50202— 20xx） 3 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50207— 20xx） 4 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50204— 20xx） 20xx 年版 5 《砌體 結(jié)構(gòu) 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50203— 20xx） 6 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50209— 20xx） 7 《建筑裝飾 裝修工程 質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210— 20xx） 8 《建筑給水排水 及 采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50242— 20xx） 9 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50303— 20xx） 10 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ59— 20xx） 11 《建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 20xx） 12 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8091） 13 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ1820xx） 14 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ16220xx) 15 《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》 (GB5072020xx) 16 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ13020xx) 17 《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》（ JGJ10720xx） 18 《屋面工程 技術(shù) 規(guī)范》（ GB50345— 20xx） 3）、施工圖集 序號 名 稱 1 《砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 11G101 3 2 《西南地區(qū)建筑標準設計通用圖》西南 11J 合訂本（ 2） 、西南 05J103 2 《四川省建筑標準設計 》 川 02J10 川 04J11川 05J92川 07J123 3 《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》 西南 05G701（四） 4 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G329－ 1 5 《鋼筋混凝土過梁》 03G322－ 2 匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 5 三、編制內(nèi)容 本 工程 方案 是嚴格按照工程合同 范圍和 設計 文件及建設單位的要求進行質(zhì)量策劃后編制的，簡要闡明了我公司項目經(jīng)理部對該工程的施工組織、總體部署、合同 范圍內(nèi)的土建、裝飾 、安裝 工程的主要施工方法的原則作法以及質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保等控制目標和保證措施。 達到成都市 “安全文明施工標準化現(xiàn)場”。 3樓工程 主樓、地下室均為框架結(jié)構(gòu)。 混凝土強度等級 （ 1） 、 2樓 混凝土強度等級 序 號 部 位 標 號 1 墊 層 C15 2 筏板、抗水板 、 獨立基礎、條形基礎 裙樓 地下室 側(cè)墻 C30 防水砼 P8 和 P6 摻抗裂纖維 3 主樓 地下室側(cè)墻 C60 防水砼 P8 和 P6 摻抗裂纖維 4 筏板加強帶 C35 防水砼 P8 摻抗裂纖維 5 梁、板 基頂 ～ m C30 6 主樓柱、 剪力墻 基頂 ～ m C60 m～ m C55 m～ m C50 m～ m C40 m～ m C30 7 防水保護層 底板、頂板、車道 C20 8 樓梯、飄窗板、車道梁板、地下室裙樓柱 C30 9 所有構(gòu)造柱、圈梁（含腰帶）、過梁等 C25 （ 2） 、 3樓 混凝土強度等級 序 號 部 位 標 號 1 墊 層 C15 2 筏板、抗水板 、 獨立基礎、條形基礎 裙樓 地下室 側(cè)墻 C30 防水砼 P8 和 P6 摻抗裂纖維 匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 8 3 主樓 地下室側(cè)墻 C60 防水砼 P8 和 P6 摻抗裂纖維 4 筏板加強帶 C35 防水砼 P8 摻抗裂纖維 5 梁、板 基頂 ～ m C30 6 主樓柱、 剪力墻 基頂 ～ m C60 m～ m C55 m～ m C50 m～ m C40 m～ m C30 7 防水保護層 底板、頂板、車道 C20 8 樓梯、飄窗板、車道梁板、地下室裙樓柱 C30 9 所有構(gòu)造柱、圈梁（含腰帶）、過梁等 C25 鋼筋 1）鋼筋采用 HPB300 鋼筋， HRB335 鋼筋， HRB400 鋼筋及 CRB550 冷扎帶肋鋼筋。 地下室 2層， 地上 主 樓為 13層。 3） 廚房、 衛(wèi)生間、 生活陽臺 均做 厚 JS 涂料防水層。 氣候條件 成都地區(qū)屬亞熱帶季風氣候，夏季潮濕多雨，冬季干旱多霧，一年四季光照少。我公司將按照標準化文明工地標準組織施工，嚴格控制噪聲、水等污染，施工現(xiàn)場進行園林化建設，愛護工地及周邊環(huán)境。 地下室設置有較多的后澆帶，封閉時間長，應作好后澆帶的保護、樓面支撐工作。 針對本工程的以上重點和難點，我公司將在分部分項工程施工方案及方法中重點編制相關內(nèi)容，并根據(jù)需要編制專項施工方案，確保關鍵工序的使用得到有效保障。為確保質(zhì)量監(jiān)督管理工作的公證，質(zhì)量檢查小組在行政上與項目保持相對獨立，由公司派駐現(xiàn)場，經(jīng)濟分配上與項目脫鉤。 施工項目組織管理框架圖見下圖： 工程項目經(jīng)理部 匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 16 項目組織管理體系框架圖 二、 工程項目 部主要組成人員和職能 項目 部由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、責任工長和各相關職能人員組成。 17 安全工程師 1人 負責工程安全文明施工教育、監(jiān)督、檢查，資料整理收集工作。 二、明確項目經(jīng)理部的職責，健全管理制度 項目 部必須按“三位一體”管理體系對項目的進度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本、合同以及生產(chǎn)要素等進行全面管理，做好施工項目組織、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等協(xié)調(diào)配合，組織好勞務作業(yè)層各工種、各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)決策 準、指揮靈、落實快的工作方針，使項目管理符合國家法律法規(guī)和《建設工程項目管理規(guī)范》的要求。招標范圍廣，專業(yè)要求高，施工隊伍多。 第 四 節(jié) 公司技術(shù)、質(zhì)量控制體系 為了保證工程施工管理在受控狀態(tài)下進行，達到預期的質(zhì)量目標，我公司建立健全了一套合理成熟的質(zhì)量、技術(shù)控制體系。 根據(jù)以上原則和分析，本工程施工進度計劃如下： 附圖：施工進度計劃橫道圖 （見最后頁） 第 三 節(jié) 確保工期的措施 我公司根據(jù)工程實際 情況 和 甲方要求 ，將 3樓 工期目標確定為： 540日歷天 和 300 日歷天 。 二、工期保證的具體措施 進度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施及機具材料、物質(zhì)供應措施。 用行政控制方法保證施工進度 利用領導的行政地位權(quán)力，通過發(fā)布進度指令進 行指導、協(xié)調(diào)、考核，利用激勵手段，監(jiān)督、督促進行進度控制。 保證資源供應確保施工進度 1）資金保證。盡力把施工圖中的問題在會審中解決；優(yōu)化施工方案，使施工工藝先進，施工流水合理；加強工序配合，減少交叉污染 ；建立統(tǒng)一的成品保護制度，統(tǒng)一的成品保護方法，確保成品不污染、不返工。若按期完成，對參戰(zhàn)生產(chǎn)管 理人員實行重獎重罰，并論功行賞，對操作生產(chǎn)工人給予 獎勵。將己經(jīng)確定的技術(shù)變更及時通知施工工長和施工班組，對于臨時性的修改，要立即匯融生活廣場 2.3樓工程施工組織設計 28 制定相應的技術(shù)處理措施 。 施工中應嚴格按照“綠色環(huán)保工地”標準組織施工總平面的布置，科學合理安排布置，確保 施工順利進行。 （ 三 ） 道路 施工通道路基采用 200mm 連砂石回填，用壓路機械或打夯機碾實，面層為300mm 厚 C30 砼 ，寬 6 米 。 七牌一圖 得設置必須按照有關要求進行，必須規(guī)范、醒目、美觀。 （二）生活設施 本工程 臨時辦公室，采用 雙層 高檔活動板房，藍頂白墻，地面做地板膠。 建筑施工現(xiàn)場臨時用電中的其它有關技術(shù)問題尚應遵守現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范和規(guī)程規(guī)定。 2）車輛沖洗排水 所有從工地出去的車輛均要將泥沙沖洗干凈，確保環(huán)境衛(wèi)生。因為場地狹窄，將鋼筋加工房、等主要生產(chǎn)設施以及材料堆場盡量布置在靠主樓近的范圍內(nèi) 。 “四口”、“五臨邊”安全防護措施必須到位。 強噪聲作業(yè)時間的控制。 五、環(huán)境、市容衛(wèi)生保護措施 按照國家有關環(huán)保規(guī)定，進場施工時與所在地區(qū)的環(huán)保部門 及時取得聯(lián)系，針對所在地的特點，認真控制施工可能產(chǎn)生的粉塵、廢氣、噪音、廢水等對周圍環(huán)境的污染，并將施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作納入現(xiàn)場的總體規(guī)劃，認真做好。 垂直施工段以自然層為單位依次施工。 水電安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)進度安排預留、預埋，及時插入跟進。 各施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴禁上崗 。 以下 主體 裝飾 鋼筋工 100 80 4 模板工 150 120 6 混凝土工 18 12 2 磚工 20 40 4 架工 24 30 24 抹灰工 12 20 150 油漆工 4 4 45 塔吊工 /操施工 12 16 8 電工 2 2 2 電焊工 1 4 2 防水工 24 8 5 平工 20 20 20 機修工 2 1 1 試驗工 1 1 1 水電安裝 28 48 60 幕 墻 8 30 門 窗安裝 10 20 總計 418 406 334 注： 所有的特種作業(yè)人員需持證上崗