【正文】 意進行坐漿、找平。當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。協(xié)助建設(shè)單位同施工單位協(xié)商修訂合同，或協(xié)助建設(shè)單位解除同沒有能力完成本工程的施工單位的施工合同，更換有能力的施工隊伍，重新訂立施工合同。當(dāng)施工單位不正常執(zhí)行以上管理規(guī)定時，采取技術(shù)的、經(jīng)濟的、組織的、合同的措施和上報政府管理部門強制處理的措施進行糾正。十四、竣工驗收制度l 竣工驗收應(yīng)按《深圳市房屋建筑工程竣工驗收及備案方法》的有關(guān)規(guī)定進行。九、現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證管理制度l 承建商應(yīng)按合同規(guī)定時間內(nèi)提交技術(shù)經(jīng)濟簽證資料；l 監(jiān)理工程師收到承建商提交的簽證資料后，及時審查，提出審查意見；l 技術(shù)經(jīng)濟簽證審查重點：簽證情況是否屬實，按合同規(guī)定是否合理，工程量是否準(zhǔn)確；l 各專業(yè)技術(shù)簽證均需總監(jiān)理工程師復(fù)核簽字后，方可發(fā)送承建商；l 所有簽證資料均應(yīng)按規(guī)定存檔。l 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)謹(jǐn)書寫監(jiān)理工作日志，并按月收集檢查監(jiān)理工作日志的記錄情況，有文字檢查批注。l 做到守法、誠信、公正、科學(xué)。2．項目總監(jiān)崗位職責(zé)：l 傳達(dá)監(jiān)理部總指揮的工作指令，協(xié)調(diào)地區(qū)各項目參建單位之間的工作聯(lián)系、信息傳遞；l 整理各項目點的工作信息，編制每日報表，向監(jiān)理部總指揮匯報；l 組織各項目點的設(shè)計交底工作，組織審查各項目點的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案。9．做好每日現(xiàn)場建筑材料的供應(yīng)數(shù)量、即時價格和現(xiàn)場工程進度情況等各類工程信息的收集工作、每日報表工作。第五章 監(jiān)理工作任務(wù)、內(nèi)容1．參與設(shè)計審查，審查設(shè)計是否符合本廠的規(guī)劃要求，是否滿足深圳春源鋼鐵公司的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求；是否滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。⑵施工合同、供貨合同、監(jiān)理合同⑶工程項目的自然和社會的外部條件。建設(shè)單位：深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司設(shè)計單位：城市建設(shè)研究院施工單位：福建省九龍建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位：深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司建設(shè)工程投資總額：建設(shè)工程計劃工期：施工單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)第二章 監(jiān)理工作依據(jù)⑴項目勘察設(shè)計文件、工程概預(yù)算文件。4. 投資控制目標(biāo)：按設(shè)計文件明確的建設(shè)項目的規(guī)模、配套設(shè)施、配置設(shè)備等要求進行監(jiān)理，控制投資在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍以內(nèi)。8．督促承建商及時整理工程技術(shù)檔案資料。二、崗位職責(zé)1．監(jiān)理部總指揮崗位職責(zé)l 在深圳春源鋼鐵公司的領(lǐng)導(dǎo)下，代業(yè)主與承建商進行工作聯(lián)系、工作溝通；l 在深圳春源鋼鐵公司的領(lǐng)導(dǎo)下，代表監(jiān)理公司協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計、施工單位之間的工作聯(lián)系，傳達(dá)業(yè)主指令；l 代表監(jiān)理公司向深圳春源鋼鐵公司的領(lǐng)導(dǎo)匯報現(xiàn)場工作；l 負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的籌劃、組織和實施；l 負(fù)責(zé)組織每日的工作例會。第七章 監(jiān)理工作制度一、監(jiān)理人員職業(yè)守則l 正確執(zhí)行國家和地方政府的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按深圳市建設(shè)局所制《監(jiān)理工作日志》的統(tǒng)一格式書寫，敘述準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，文字通順，清晰全面。八、工程質(zhì)量驗收制度l 驗收應(yīng)在該項工程完工并施工單位自檢合格后，由承建商提出申請方可進行；l 質(zhì)量驗收主要內(nèi)容：是否符合圖紙要求，是否符合規(guī)范要求，隱蔽工程應(yīng)實測實量并做好簽證；l 隱蔽工程驗收不合格的應(yīng)立即簽發(fā)《不合格通知單》或整改通知書；l 隱蔽工程未經(jīng)驗收不得進行下道工序l 驗收合格或經(jīng)整改后驗收合格，應(yīng)會同驗收單位作好驗收記錄。 十三、技術(shù)、經(jīng)濟資料及歸檔管理制度l 對工程建設(shè)過程中形成的記錄文件，應(yīng)進行及時、全面地收集、整理，歸類建檔；l 技術(shù)、經(jīng)濟資料應(yīng)按專業(yè)、分類收集整理，保持資料的完整性和準(zhǔn)確性；l 歸檔文件嚴(yán)禁使用復(fù)寫紙或用鉛筆、圓珠筆書寫和用修正液更改；l 對工程技術(shù)、經(jīng)濟資料應(yīng)進行妥善保管，不得丟失，損毀、更改；l 查閱、借閱工程技術(shù)、經(jīng)濟資料必須有保證安全、明確責(zé)任的制度；l 項目總監(jiān)應(yīng)定期檢查項目監(jiān)理部資料的收集、保管和管理情況。可以采取會議協(xié)商確定的辦法解決。合同措施。：尚未施工樓板或屋面的墻體或柱，當(dāng)可能遇到大風(fēng)時，其允許自由高度應(yīng)滿足抗傾覆驗算的要求，否則必須采取臨時支撐措施。，承重墻每層的最上一批磚應(yīng)整磚丁砌。，具備必須的生產(chǎn)能力、機械設(shè)備和質(zhì)量保證的管理體系。發(fā)生異常情況時，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時進行處理。，注意垂直度、中心線、標(biāo)高及各部位的尺寸；保證結(jié)構(gòu)部分的幾何尺寸和相鄰位置的正確。．3 有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求；對一二級抗震等級。．1 受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量和長度尺寸必須符合設(shè)計要求。同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實際需要確定?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。建筑地面工程各層鋪設(shè)前與相關(guān)專業(yè)的分部（ 子分部） 工程、分項工程以及設(shè)備管道安裝工程之間， 應(yīng)進行交接檢驗。非吊頂區(qū)域的頂棚抹灰，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須保證粘結(jié)牢固。五、涂飾工程涂飾工程所選用的建筑涂料，其各項性能應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)滿足環(huán)保的要求，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。外墻陶瓷面磚的吸水率。滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。五．給排水專業(yè)工程（預(yù)留預(yù)埋）階段質(zhì)量控制：管道穿過墻壁和樓板應(yīng)按設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)圖冊的要求埋設(shè)套管，穿建筑物外墻或基礎(chǔ)的管道需按規(guī)定預(yù)埋防水套管。 ③ 水表安裝。⑥ 支管安裝。排水出戶管穿過房屋基礎(chǔ)或地下室墻壁時，應(yīng)預(yù)留套管，并作好相應(yīng)的防水處理。雨水管不得與生活污水管道相連接。主要指檢查口、檢查井、清掃口等。 ① 開挖溝槽：溝槽開挖前要充分了解開槽地段的土質(zhì)及地下水位情況，同時根據(jù)管道直徑、埋深、施工季節(jié)及地面上構(gòu)筑物情況確定溝槽的形式，一般來說，給水管埋深較淺，通常不超過2m，可以開直槽。球墨鑄鐵管的接口主要采用橡膠圈石棉水泥接口，該接口由于采用富有彈性和水密性的橡膠圈，因此管道安裝后，既使管沿軸線方向有所移動或接口受外界影響產(chǎn)生明顯彎曲時，也不會漏水。檢查接口、管身無破損及漏水，管道強度試驗合格。施工方不得私自變更設(shè)計圖紙，如確需變更，必須由建設(shè)單位、監(jiān)理同意，由設(shè)計單位出據(jù)正式變更資料。室外配管不允許用薄壁管（壁厚小于2mm）。㈡、硬質(zhì)塑料管（PVC管）配管管材不允許使用薄壁管（小于1mm管）管材上必須有生產(chǎn)廠家的阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，阻燃指數(shù)必須符合國家規(guī)定，現(xiàn)場簡易檢查方法：用火點燃移開火源，燃管立即自熄。非鍍鋅管可采用焊接方式，管口進入盒、箱不大于5mm。銅芯導(dǎo)線相互連接應(yīng)用接線連接或焊接。整個工程從電源進度至各箱及各回路應(yīng)統(tǒng)一各相及N線、PE線的顏色。不得在箱內(nèi)接雞爪線，所有接線均應(yīng)在端子或端子排上接線，不得在箱內(nèi)作雞爪線，箱內(nèi)電路每個端子所接導(dǎo)線端子不得超過2個，N線、PE線端子應(yīng)有明顯標(biāo)志。承建商拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)及時報告主管部門，同時報告監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人；5 督促總包單位履行全面管理現(xiàn)場安全生產(chǎn)職責(zé)，分包單位必須服從總包單位管理；6 檢查承建商執(zhí)行施工組織設(shè)計、專項方案中安全技術(shù)組織措施執(zhí)行情況；7 對臺風(fēng)、高溫、雨期、雷暴等季節(jié)性不安定因素及可能出現(xiàn)的安全隱患及時發(fā)出預(yù)警通知，采取預(yù)控措施； 8 對承建商的安全體系及防護措施進行跟蹤檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)要求承建商整改、糾正、補救；9 對承建商的專職安全人員數(shù)量、到位情況定期做出評估，并通知建設(shè)單位代表和項目經(jīng)理；10 檢查特種作業(yè)人員上崗證和三級教育，技術(shù)交底記錄；11 對“三寶”的使用、臨邊、“四口”、人行通道、施工通道、臨時通道安全防護措施的警示標(biāo)志，用電安全、動火安全，起重設(shè)備、施工電梯的運行、指揮通訊等是監(jiān)理人員必查的安全重點項目；12 核查承建商安全防護用品即安全設(shè)備配件材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)；13 核查總包、分包單位安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；現(xiàn)場救援器材、設(shè)備配備；應(yīng)急救援組織、演練、工傷救護、災(zāi)害搶險、火災(zāi)消防等；14 核查環(huán)保措施實施是否符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定；15 核查承建商的安全施工技術(shù)檔案資料的完整性、真實性；16 監(jiān)理應(yīng)有全面、真實記錄安全的監(jiān)理資料備查；17 監(jiān)督承建商執(zhí)行安全事故的報告制度35 / 35