【正文】 規(guī)定，簽署了“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”。1組織建設(shè)單位、施工單位等對(duì)每一個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收，形成了驗(yàn)收記錄，本工程的隱蔽工程有：土方回填、灌注樁澆注、鋼筋連接、鋼筋安裝、施工縫處理、梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土澆注，電氣接地、管線預(yù)埋、防水層粘鋪、裝飾基層等等。（2）對(duì)下列材料進(jìn)行了見證取樣、復(fù)試、復(fù)驗(yàn)。利用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等手段，進(jìn)行質(zhì)量控制。（13）電梯：人梯　1部、消防梯　1部。（4）屋面保溫為水泥泡沫保溫。（5）外窗采用65型斷橋隔熱平開窗。二、監(jiān)理過程的質(zhì)量控制編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格按照規(guī)劃和細(xì)則的要求實(shí)施監(jiān)理。（1）監(jiān)理人員每天進(jìn)行工地巡視檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即通知施工人員進(jìn)行整改，堅(jiān)持問題處理歸零原則。鋼材：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)） 符合設(shè)計(jì)要求鋼筋連接：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)）符合設(shè)計(jì)要求水泥：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)） 符合設(shè)計(jì)要求磚：（包括普通磚、加氣塊等?。? 符合設(shè)計(jì)要求砂子： （按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)） 符合設(shè)計(jì)要求石子： （按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)） 符合設(shè)計(jì)要求防水材料：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)）符合設(shè)計(jì)要求裝飾材料：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)）符合設(shè)計(jì)要求水電安裝材料：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗(yàn)）符合設(shè)計(jì)要求（詳見各種材料檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告）對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的砂漿試塊強(qiáng)度進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析：試件　19件，最低強(qiáng)度　　MPa，最高強(qiáng)度　，平均強(qiáng)度　。對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程變更進(jìn)行了嚴(yán)格管理，堅(jiān)持按程序辦事。（1）地基與基礎(chǔ)工程：共有　6　分項(xiàng)，　41　檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。1對(duì)工程控制資料進(jìn)行了核查，準(zhǔn)確，齊全。工程建設(shè)施工承包合同。對(duì)梁板類構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行抽檢，梁類共抽查　7　點(diǎn)，合格率　100　％，板類共抽檢　7　點(diǎn)，合格率　100?。?，符合規(guī)范要求。主要功能抽查合格，觀感質(zhì)量一般。屋面變形縫未處理。男衛(wèi)生間套裝門未裝門吸。1通風(fēng)井道內(nèi)局部未粉刷，修補(bǔ)完善。屋面風(fēng)機(jī)穿線管未按規(guī)范要求采用防爆撓線管。B區(qū)暖氣片后部分墻洞未封堵。屋面玻璃鋼風(fēng)管固定符合要求。2屋面落水管出口需整改，多數(shù)落水口留口較小。101房間接地扁鐵連接方法錯(cuò)誤且未做色標(biāo)。開水器未安裝。安裝工程存在問題：室內(nèi)4層B、C區(qū)交接處擋煙垂壁未安裝。1所有防火門安裝不符合要求。防火門增加的門框壓邊未做。具備竣工驗(yàn)收及備案條件。委托襄陽東錦工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司對(duì)建筑物沉降進(jìn)行觀測(cè)，從2012　年6月5日到2013年5月10日共觀測(cè)　10　次，　㎜，最小沉降量為　　㎜，各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的沉降速率等技術(shù)參數(shù)符合《建筑變形測(cè)量規(guī)范》的相關(guān)要求。（）地基基礎(chǔ)工程安全可靠。1對(duì)工程安全、功能檢驗(yàn)資料及安全功能進(jìn)行了抽查。（3）建筑裝飾裝修工程：共有　13　分項(xiàng)，　133　檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。本工程共有較大變更　33　次，設(shè)計(jì)院都出有設(shè)計(jì)變更通知單。按照“砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”GB502032002進(jìn)行評(píng)定，結(jié)論合格。共安排旁站監(jiān)理　30人次，編寫旁站記錄　30　份。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并督促其貫徹執(zhí)行。（7）給排水系統(tǒng)：生活給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、（8）采暖系統(tǒng)：室內(nèi)用散熱器。（2）地基處理方法：采用鋼筋砼灌注樁。（11）智能建筑：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。我們共組織圖紙會(huì)審　1　次，查出圖紙上問題　34條，經(jīng)過討論，大部分問題得到了解決和采納。（包括對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、管件、功能抽查進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量等）對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核。對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程，按規(guī)范留置了同條件養(yǎng)護(hù)試件，按“砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ10787，分驗(yàn)收批進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定。保持優(yōu)點(diǎn)，克服缺點(diǎn)，對(duì)下周將要施工的部位提出質(zhì)量控制要求和預(yù)防措施。（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：共有　5　分項(xiàng)，　34　檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格（7）建筑電氣工程：共有　11　分項(xiàng)，　122檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。督促施工單位進(jìn)行了整改落實(shí)。工程樁采用小應(yīng)變法進(jìn)行檢測(cè)，Ⅰ類樁 152 根，占樁總數(shù)的　82　％，Ⅱ類樁　33　根，占樁總數(shù)的　18?。oⅢ類Ⅳ類樁。根據(jù)上述論述，工程質(zhì)量可以得出如下結(jié)論：完成了設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。窗簾盒內(nèi)軌道未安裝。所有窗戶開啟扇滑槽固定螺釘需更換為不銹鋼螺釘。1號(hào)樓梯欄桿梯井處玻璃安裝不符合要求。消防系統(tǒng)未調(diào)試。121316房間H軸處FJ5未安裝。1部分房間內(nèi)開關(guān)、插座安裝位置不