工程ⅱ級(jí)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)工期與模板(更新版)
【正文】 場(chǎng)）7售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行8內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后30天9電梯安裝場(chǎng)地移交封頂后45天10內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后130天11外墻飾面封頂后160天完成12拆除外腳手架外墻飾面后3天封頂后16313毛坯完工封頂后180天14精裝修竣工毛坯后90天15永久供水封頂后175天16永久供電（低壓配電）封頂后175天18取得電梯準(zhǔn)用證封頂后175天19取得消防驗(yàn)收合格證封頂后230天20取得煤氣驗(yàn)收合格證封頂后175天21郵電信報(bào)箱安裝完成封頂后175天22電視、電信安裝完成封頂后175天23智能化安裝完成封頂后175天24緊急備用電源安裝封頂后175天25小區(qū)道路、管網(wǎng)完成外架拆除后45天達(dá)到樓體毛坯竣工標(biāo)準(zhǔn)26園林環(huán)境配套完成外架拆除后90天27規(guī)劃驗(yàn)收完成樓體毛坯竣工后50天深圳地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考28環(huán)保驗(yàn)收完成樓體毛坯竣工后60天29取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書樓體毛坯竣工后60天30取得檔案認(rèn)可書樓體毛坯竣工后75天31取得竣工驗(yàn)收備案表樓體毛坯竣工后85天32《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》及全部分戶圖樓體毛坯竣工后90天33合計(jì)工期125185天出177。606060606060⑧首層結(jié)構(gòu)151515151515⑨裙樓（n層）15n15n15n15n15n⑩標(biāo)準(zhǔn)層（n層）15n9n7n7n7n7n⑾結(jié)構(gòu)封頂∑①⑩∑①⑩⑿樓體竣工（封頂后用時(shí)）90120150180210240⒀毛坯入伙交樓（竣工后用時(shí)）909090909090⒁精裝入伙交樓（毛坯后用時(shí)）909090909090例1：多層工期計(jì)算（放坡開挖土方，預(yù)制樁，無地下室，一層裙樓）出177。②、山地建筑等特殊地形地貌，具體考慮對(duì)基礎(chǔ)施工、邊坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際難度，酌情考慮增加工期10% 20%。主要工期①、土方工程：無地下室或半地下室10天；一層地下室，放坡開挖20天，垂直支護(hù)開挖30天；每增加一層地下室，放坡開挖增加15天，垂直支護(hù)開挖增加20天。：無地下室30天，半地下室40天，一層地下室45天；每增加一層地下室，增加工期15天。⑤、以上工期為單棟工期，根據(jù)項(xiàng)目總體開發(fā)和營(yíng)銷要求適當(dāng)增加流水作業(yè)期。：③+④+⑦=50+90+60=200（天）結(jié)構(gòu)封頂：③+④+⑦+⑨+⑩=200+30+210=440（天） 樓體竣工： 440+240=680（天）毛坯入伙： 680+90 =770（天） 三、分類產(chǎn)品計(jì)劃模板（3層）施工計(jì)劃模塊：序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間備注1樁基礎(chǔ)施工（含檢測(cè)）30天（預(yù)制樁）2土方開挖10天（半地下室）3地下室結(jié)構(gòu)40天（半地下室）出1
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