【正文】 采購(gòu)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。 樓梯間為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)及人員:項(xiàng)目建設(shè)期間,建設(shè)單位組織成立項(xiàng)目建設(shè)安 全領(lǐng)導(dǎo)小組,由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方分別派員參加,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建 設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量安全管理,對(duì)施工過(guò)程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預(yù) 案。 定期檢查、檢驗(yàn)安全衛(wèi)生措施的實(shí)施效果,建立安全衛(wèi)生檔案。 生活垃圾:按可回收和不可回收垃圾分類(lèi)放置,經(jīng)垃圾收集站統(tǒng) 一收集后,交環(huán)衛(wèi)所進(jìn)行處理。 項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目施工時(shí)應(yīng)根據(jù)環(huán)保有關(guān)規(guī)定要求,結(jié)合項(xiàng)目所處地理位置, 制定相應(yīng)的環(huán)保措施,以防止或減輕粉塵、噪聲、振動(dòng)、建筑垃圾等 對(duì)周?chē)h(huán)境的污染和危害。 建立正確的設(shè)備運(yùn)行操作和管理模式,管理也能產(chǎn)生節(jié)能效益。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國(guó) 家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。國(guó)家計(jì)委、 國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能(1997)2542 號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資 工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告節(jié)能篇(章)編制及評(píng)保的規(guī)定》。 動(dòng)力及公用工程 (1)電力負(fù)荷預(yù)測(cè)。在綠化上根據(jù)石城縣氣候特點(diǎn),選擇合 適的植物品種和綠化方式,減弱建筑物對(duì)自然環(huán)境的影響,形成四季 常青、具有立體感和明顯層次感的怡人室外環(huán)境,景觀設(shè)計(jì)展現(xiàn)了石 城特色,具有明確的主題和層理。 項(xiàng)目總建筑面積2500m 2 。 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)按《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)之總體布局 和兒童用房要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 場(chǎng)地位于丘陵坡地上,經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)勘探,無(wú)斷層和大的烈隙,是 布置建筑物較理想的地質(zhì)條件。 項(xiàng)目建設(shè)單位己對(duì)所需設(shè)備等項(xiàng)工作進(jìn)行了調(diào)研,所需設(shè)備可區(qū) 域內(nèi)解決。 (2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模進(jìn)行比較論證,并設(shè)計(jì)出可行的 方案。 項(xiàng)目實(shí)施單位簡(jiǎn)介 石城縣民政局座落于琴江鎮(zhèn)東城南大道,縣體育館斜對(duì)面,占地 面積2300 平方米,建筑面積3800 平方米。 可研報(bào)告編制單位:贛州現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 項(xiàng)目編制依據(jù) 本項(xiàng)目工程可行性研究受項(xiàng)目承辦單位的委托,根據(jù)以下依據(jù)進(jìn) 行本項(xiàng)目的可行研究: (1)項(xiàng)目建設(shè)單位可行性研究委托書(shū) (2)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。 研究工作過(guò)程 受石城縣民政局的委托,贛州現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司組織有 關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)石城縣孤兒院建設(shè)工程進(jìn)行了可行性研究。他們大部分散居在 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院及農(nóng)戶(hù)家中,由于縣域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱,地方財(cái)政困 難,孤兒福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后。建設(shè)內(nèi)容包 括孤兒住房、兒童活動(dòng)中心、餐廳及配套設(shè)施。 社會(huì)條件 石城縣委、縣政府及縣民政局對(duì)石城孤兒院建設(shè)高度重視,建 設(shè)所需的水、電等各項(xiàng)條件具備。 建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容 平面布置方案 在設(shè)計(jì)中,貫徹《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)之用房 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),以及《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》之要求,結(jié)合本地情況進(jìn)行設(shè) 計(jì),孤兒生活用房為三層,按要求布置各功能用房,并符合規(guī)范中給 排水、電氣、消防、環(huán)境等具體要求。根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求,擬建建筑物抗震設(shè)計(jì)等級(jí)按三級(jí),乙類(lèi),6 度設(shè)防執(zhí)行。本地區(qū)供水主 管網(wǎng)已覆蓋,供水充足有保障。市政供電線路已接入院內(nèi),本期利用已有院內(nèi)供 電系統(tǒng)擴(kuò)容,采用低壓線接入樓內(nèi),并按建筑布局布置室內(nèi)外線路及 照明。 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693 主要設(shè)計(jì)原則 用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則,加強(qiáng)節(jié)能管理,制定并組織 實(shí)施本中心的節(jié)能技術(shù)措施,降低能耗。節(jié)能從小處著手,隨手關(guān)閉不必要使用之照明及其它用電設(shè)施。 采用節(jié)能性的建筑設(shè)備,包括采用塑鋼窗、室內(nèi)節(jié)能供熱系 統(tǒng)控制設(shè)備等。根據(jù)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的要求,項(xiàng)目必須建設(shè) 污水處理設(shè)施,本項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中所產(chǎn)生的污水,可統(tǒng)一按有關(guān)規(guī)范 經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的消毒,經(jīng)檢測(cè)合格后定期排放。 本項(xiàng)目為美化環(huán)境、凈化空氣、營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美、適宜的環(huán)境,在新建建筑物周?chē)M(jìn)行綠化設(shè)計(jì)。定期噴灑藥劑進(jìn)行消毒。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間工程質(zhì)量安 全的監(jiān)督,確保項(xiàng)目高質(zhì)量建成。室內(nèi)消防用水量按規(guī) 范要求可不設(shè)。 本項(xiàng)目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu) 為加強(qiáng)項(xiàng)目的組織管理,成立石城縣孤兒院建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,由分 管民政的縣領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng),縣發(fā)改委、財(cái)政局、建設(shè)局、民政局等單位 負(fù)責(zé)人為成員,縣民政局組織實(shí)施。 (2)初步設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、項(xiàng)目立項(xiàng)后1 個(gè)月完成。由上估算該項(xiàng)目建筑工程費(fèi),詳見(jiàn)下表。 其它費(fèi)用估算詳見(jiàn)下表。故本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為0 元。 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 實(shí)施方案 根據(jù)《中????人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《江西省實(shí)施中華人民共 和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法管理辦法》等有關(guān)招標(biāo)文件規(guī)定,組織項(xiàng)目建設(shè)的招 投標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì) 推薦的中標(biāo)候選人限定一至三人,并標(biāo)明排列順序,由招標(biāo)人按順序 依次確定中標(biāo)人。 正確選用建筑材料,建材質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),每次使用 前應(yīng)有三證,并按要求進(jìn)行監(jiān)理見(jiàn)證的二次抽