北京市外銷商品房預(yù)售契約書(更新版)
【正文】 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。 第九條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。 ?。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十一條 本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持本契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。甲方在契約解除之日起３０日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）。 第五條 甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。 第二條 甲乙雙方同意，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。 乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。 第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。 ２．按照本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。 第六條 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第十四條 本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)
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