關(guān)于居住小區(qū)的調(diào)研報(bào)告(更新版)
【正文】 小區(qū)內(nèi)居民對(duì)整體的物業(yè)管理還是比較滿(mǎn)意的，也有居民反映由于小區(qū)內(nèi)有幼兒園，高檔的服務(wù)設(shè)施所以希望小區(qū)保安措施能夠加強(qiáng)。居住區(qū)外部景觀的設(shè)計(jì)，也是要盡量體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)宗旨，按照人的心理和行為特點(diǎn)，創(chuàng)造親切宜人的外部景觀和環(huán)境[6]。每個(gè)居住組團(tuán)下面設(shè)置一個(gè)地下停車(chē)庫(kù)，各個(gè)車(chē)庫(kù)之間并不聯(lián)通。此外，如何設(shè)計(jì)小區(qū)的空間景觀等，都是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)不得不考慮的因素小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施比較完善，基本可以滿(mǎn)足居住者日常的學(xué)習(xí)，休閑，鍛煉，醫(yī)療，娛樂(lè)需求。 （小區(qū)方位圖）設(shè)計(jì)理念： 九合柳堤春曉苑的設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足功能的前提下，盡量做到美觀大方，舒適漂亮與經(jīng)濟(jì)環(huán)保的結(jié)合，與周邊建筑、景觀相協(xié)調(diào)（小區(qū)衛(wèi)星圖） 特別是浉河沿岸與民權(quán)街商鋪的設(shè)計(jì)，及東南角18層的主體建筑互相協(xié)調(diào)，自然與人工的呼應(yīng)。小區(qū)總面積約10公頃，綠地率30%，容積率為150%，建筑密度為35%[1]。再具體的說(shuō)就是大體確定道路和人行道的核心軸線如何連接，在小區(qū)采用什么樣的路線形式和道路組成交通，其他小區(qū)的構(gòu)成要素如何與其銜接并構(gòu)成整個(gè)小區(qū)。 小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)分為地下停車(chē)庫(kù)，室外停車(chē)位和路邊停車(chē)位三種。還有就是居住區(qū)整體環(huán)境的色彩比較協(xié)調(diào)，淡黃與白色相間的住宅樓與淡灰色的商業(yè)樓部分，在色調(diào)上取得了統(tǒng)一，顏色的對(duì)比突顯了商業(yè)樓的商業(yè)氛圍。九合柳堤春曉苑是一個(gè)中高檔的商品房住宅小區(qū)，該小區(qū)的物業(yè)管理模式是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)管理，每一戶(hù)居民派代表參加召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并且成立了業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)公司向業(yè)主委
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