個(gè)人商務(wù)貸款客戶及其家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查報(bào)告(更新版)
【正文】 （萬元）經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)家庭凈收入年凈收入合計(jì)年現(xiàn)金流入分析（萬元）賬戶現(xiàn)金流入銷售額折算現(xiàn)金流有效年現(xiàn)金流入合計(jì)抵質(zhì)押率分析（萬元）抵押物評(píng)估價(jià)值信用等級(jí)調(diào)整適用最高抵押率征信正常不用調(diào)整建議授信額度有效凈資產(chǎn)*50%年凈收入*有效年現(xiàn)金流入*20%抵押物價(jià)值*抵押率綜合分析補(bǔ)充說明：無建議額度180萬元期限60個(gè)月抵押率50%適合還款方式 等額本息授信結(jié)論分析過程及需落實(shí)條件：調(diào)查小結(jié)：（1）實(shí)地調(diào)查時(shí)借款人積極主動(dòng)配合我行信貸員的調(diào)查，并出示所有經(jīng)營(yíng)與銷售的各種單據(jù)和銷售電腦記錄，賬目清晰有序且真實(shí)有效，沒有隱瞞與欺騙行為。信貸員簽字： ，日期： 年 月 日信貸業(yè)務(wù)主管簽字： ，日期： 年 月 日支行領(lǐng)導(dǎo)意見（50萬元以上授信申請(qǐng)，支行長(zhǎng)必須過目并在此簽署意見）：日期： 年 月 日。（2）通過與市場(chǎng)管理處了解到該借款人為人誠(chéng)實(shí)守信，在當(dāng)?shù)赜休^高的知名度及很好的信譽(yù)度。出租情況：已出租與實(shí)物是否相符：相符。行業(yè)前景可持續(xù)發(fā)展。產(chǎn)品銷售主要以批發(fā)為主，銷售地為遵義市區(qū)各大電器超市以及遵義各縣市的電器經(jīng)營(yíng)商。個(gè)人商務(wù)貸款客戶及其家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查報(bào)告作者：日期：n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料以上三個(gè)品牌均為家電下鄉(xiāng)中標(biāo)產(chǎn)品。另外借款人李元?jiǎng)傆卸嗄甑匿N售經(jīng)驗(yàn)及該客戶在當(dāng)?shù)丶译娊?jīng)營(yíng)有較高的知名度，故客戶經(jīng)營(yíng)的電器經(jīng)營(yíng)部生意穩(wěn)定，有長(zhǎng)期固定的客戶源。抵押物二、抵押人姓名：購(gòu)買年份：2010年析產(chǎn)所得購(gòu)買價(jià)格：位置：面積：評(píng)估單價(jià)：總價(jià)：變現(xiàn)能力：該房產(chǎn)位于天宇建材市場(chǎng)臨街二樓門面，有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。信貸員兩次上門調(diào)查發(fā)現(xiàn)其庫(kù)存都有大量增加可以看出借款人生意較好，庫(kù)存流動(dòng)頻繁，并且該借款人在天翼家電市場(chǎng)屬于較大的商家，有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
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