【正文】 有形成產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)，觀鳥(niǎo)人群的不斷壯大，會(huì)直接拉動(dòng)觀鳥(niǎo)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)觀鳥(niǎo)市場(chǎng)潛力無(wú)比龐大。持續(xù)的旅游土地增值運(yùn)營(yíng)模式珠湖有別于大鄱陽(yáng)湖的水文條件造就了其作為鄱陽(yáng)湖“水之絕景”的壟斷性水體資源優(yōu)勢(shì)，依托于大鄱陽(yáng)湖“中國(guó)最后一湖凈水”的品牌優(yōu)勢(shì)，而又具有卓然不群的“水”個(gè)性，圍繞珠湖展開(kāi)的旅游土地運(yùn)營(yíng)將是長(zhǎng)期而多層次的。切實(shí)使度假區(qū)城鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)居民受益，沒(méi)有搬遷居民，修建了附近五個(gè)村莊的基礎(chǔ)設(shè)施，允許村民在度假區(qū)的非技術(shù)工種內(nèi)就業(yè)；度假區(qū)設(shè)有各類(lèi)飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所和輔助設(shè)施，為游客提供娛樂(lè)和商務(wù)活動(dòng)，并成為游客遠(yuǎn)足附近歷史、文化和宗教遺址的大本營(yíng)；冬季可以結(jié)合圣誕節(jié)、新年等節(jié)日在城鎮(zhèn)中開(kāi)展活動(dòng)，平衡了淡旺季節(jié)的游客量。不論是旅游開(kāi)發(fā)還是日常生活，政府、企業(yè)、居民都注意保護(hù)湖泊環(huán)境質(zhì)量?；顒?dòng)與節(jié)慶參加周邊城鎮(zhèn)的音樂(lè)節(jié)、戲劇活動(dòng)以及冬季圣誕節(jié)、新年的活動(dòng)。水上產(chǎn)品游泳、帆板、游艇和游船、潛水等。不同季節(jié)的主題活動(dòng)，每年有一個(gè)大型活動(dòng)（杭州千島湖秀水節(jié)），活動(dòng)具有連貫性和規(guī)律性；由此可知，旅游是鄱陽(yáng)持續(xù)獲取城市發(fā)展創(chuàng)新動(dòng)力的生態(tài)型引擎。其他優(yōu)勢(shì)——鄱陽(yáng)湖東中心區(qū)帶來(lái)的區(qū)域聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)和后花園區(qū)位優(yōu)勢(shì)隨著鄱陽(yáng)縣九景高速的建成和景鷹高速的即將建設(shè)，交通條件將得到極大的改善，這為鄱陽(yáng)縣這個(gè)鄱陽(yáng)湖湖東中心縣城的發(fā)展帶來(lái)兩大優(yōu)勢(shì)。各縣均以鄱陽(yáng)湖的崛起為契機(jī)，全力獲取在鄱陽(yáng)湖旅游大發(fā)展中所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)和利益，這種競(jìng)爭(zhēng)必將持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。都昌位于鄱湖腹地，北依武山，南瀕鄱陽(yáng)湖，地理?xiàng)l件得天獨(dú)厚。集名江（長(zhǎng)江）、名湖（鄱陽(yáng)湖）、名山（石鐘山）、名島（鞋山）于一體，自然風(fēng)光獨(dú)特，人文景觀眾多。第三，發(fā)展空間上的經(jīng)濟(jì)低谷和不均衡，導(dǎo)致鄱陽(yáng)湖經(jīng)濟(jì)起位較低。論述2——鄱陽(yáng)湖困境與崛起判讀鄱陽(yáng)湖困境——江西旅游的“老大難”問(wèn)題在整個(gè)江西的旅游格局中，紅色、綠色、古色、藍(lán)色四大特色旅游產(chǎn)品體系作為其重要的產(chǎn)品支撐。智者樂(lè)水,仁者樂(lè)山；智者動(dòng),仁者靜，以名山為主的旅游資源已經(jīng)不能滿足體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)需求，鄱陽(yáng)湖必將成為體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的重要資源，無(wú)論從中國(guó)未來(lái)旅游發(fā)展的趨勢(shì)還是旅游業(yè)自身發(fā)展的需求來(lái)看，江西省只有充分利用鄱陽(yáng)湖這個(gè)蘊(yùn)藏著巨大能量的載體，構(gòu)建江西旅游的水上天堂，才能與其他省市相抗衡，才能在日益壯大的旅游產(chǎn)業(yè)中分得一份美羹。分析其究，主要存在以下原因：首先，旅游產(chǎn)品體系結(jié)構(gòu)單一，旅游產(chǎn)品的組合功能不強(qiáng)，主要還是以名山觀光、文化體驗(yàn)為主要旅游譜系；其次，做為“四山一湖”的高品質(zhì)旅游資源，鄱陽(yáng)湖的旅游開(kāi)發(fā)仍然處于休眠狀態(tài)，其蘊(yùn)藏的巨大旅游擴(kuò)張能力亟待挖掘；再次，整個(gè)江西省入境旅游精品及線路匱乏，接待人數(shù)較少，使得旅游經(jīng)濟(jì)收入處于較低的層次；第四，與周邊省份的著名旅游目的地和重點(diǎn)旅游區(qū)域未能充分的對(duì)接和互動(dòng)，區(qū)域合作實(shí)現(xiàn)途徑較少；最后，旅游服務(wù)設(shè)施滯后，服務(wù)水平和管理水平與世界級(jí)、國(guó)家級(jí)景觀還不相稱(chēng)，不能為旅游者提供高品位、多元化的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。目 錄序言 論湖 1論述1——江西旅游發(fā)展瓶頸與騰飛剖析 1論述2——鄱陽(yáng)湖困境與崛起判讀 3第一章 鄱陽(yáng)縣珠湖旅游發(fā)展戰(zhàn)略思考 6一、再論鄱陽(yáng)——解讀中國(guó)湖城 6二、他山之石——借鑒名湖經(jīng)驗(yàn) 6三、組合亮劍——高效運(yùn)營(yíng)模式 9第二章 規(guī)劃區(qū)域范圍勘定 11一、規(guī)劃區(qū)勘定原則 11二、規(guī)劃區(qū)范圍勘定 11第三章 發(fā)展戰(zhàn)略定位 12一、規(guī)劃的主要依據(jù) 12二、相關(guān)思考 13三、戰(zhàn)略發(fā)展定位 14第四章 功能分區(qū)概念性規(guī)劃 18一、總體布局 18二、功能分區(qū)規(guī)劃 18第五章 重點(diǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃 26一、龍頭項(xiàng)目 26二、重點(diǎn)項(xiàng)目 35第六章 交通軸線規(guī)劃綱要 42一、對(duì)外交通規(guī)劃 42二、內(nèi)部交通規(guī)劃 42第七章 土地利用概念性規(guī)劃 45一、規(guī)劃原則 45二、概念性土地利用規(guī)劃 45第八章 區(qū)域聯(lián)動(dòng)體系化規(guī)劃 51一、區(qū)域聯(lián)動(dòng)背景研究 51二、區(qū)域聯(lián)動(dòng)整合的可行性分析 51三、鄱陽(yáng)區(qū)域聯(lián)動(dòng)構(gòu)建——鄱陽(yáng)湖對(duì)接?xùn)|部沿海的第一站 53第九章 一城三區(qū)組合發(fā)展規(guī)劃 56一、一城三區(qū)的概念解讀 56二、景區(qū)在一城三區(qū)組合發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 56三、一城三區(qū)的旅游空間組合規(guī)劃 58第十章 旅游村鎮(zhèn)概念性規(guī)劃 61一、規(guī)劃原則 61二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游規(guī)劃 61三、村莊建設(shè)旅游規(guī)劃 62第十一章 景觀風(fēng)貌概念性規(guī)劃 64一、景觀規(guī)劃綱要 64二、綠化規(guī)劃綱要 65第十二章 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概念性設(shè)想 67一、旅游形象目標(biāo)確定 67二、營(yíng)銷(xiāo)理念創(chuàng)新 68三、市場(chǎng)開(kāi)拓與推廣 69四、專(zhuān)題旅游產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 72第十三章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 77一、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 77二、珠湖區(qū)域生態(tài)保護(hù)級(jí)別劃分 77三、專(zhuān)項(xiàng)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 780 / 83序言 論湖論述1——江西旅游發(fā)展瓶頸與騰飛剖析江西旅游發(fā)展的現(xiàn)狀解析——旅游時(shí)代的停滯不前江西素有“物華天寶”、“人杰地靈”之美譽(yù)，旅游資源十分豐富、獨(dú)特，具有許多天造地設(shè)惟妙惟肖的絕境。從旅游產(chǎn)業(yè)來(lái)講，江西旅游發(fā)展不溫不火，旅游突破性發(fā)展無(wú)法實(shí)現(xiàn)，在整個(gè)中國(guó)旅游業(yè)大格局中處于相對(duì)弱勢(shì)，無(wú)論從游客量還是旅游經(jīng)濟(jì)收入來(lái)看，與周邊其他省市特別是沿海省市都還無(wú)法抗衡。江西旅游發(fā)展在旅游業(yè)大格局中也經(jīng)歷了這樣的發(fā)展進(jìn)程，江西旅游要迎合旅游發(fā)展新時(shí)代的潮流，就是要打造體驗(yàn)型的旅游新產(chǎn)品。人之享樂(lè)，縱情于山水之中，山與水的開(kāi)發(fā)是江西省旅游快速發(fā)展兩大動(dòng)力，突破江西省目前以山地旅游產(chǎn)品為主的單極旅游發(fā)展的桎梏，重點(diǎn)打造鄱陽(yáng)湖品牌旅游產(chǎn)品，借名揚(yáng)名，利用鄱陽(yáng)湖國(guó)際知名度實(shí)現(xiàn)江西旅游發(fā)展的鄱陽(yáng)湖時(shí)代，這也是江西省在未來(lái)的幾年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)旅游崛起的必經(jīng)之路。這種水文限定性條件導(dǎo)致沿岸設(shè)施布局困難，項(xiàng)目工程難以落地；此外，水位季節(jié)的變化導(dǎo)致的鄱陽(yáng)湖景觀的季節(jié)性變化，這種變化一方面帶來(lái)景觀的豐富性，同時(shí)也帶來(lái)了旅游環(huán)境的季節(jié)性變化。表 鄱陽(yáng)湖旅游格局競(jìng)合關(guān)系表縣市主題旅游資源交通區(qū)位開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀和目標(biāo)湖口縣江湖一色湖口縣因地處鄱陽(yáng)湖入長(zhǎng)江之口而得名，全縣有縣城南山、多寶老爺廟、中國(guó)百慕大黑三角等。從湖口縣來(lái)看，隨著其他觀光產(chǎn)品的區(qū)域飽和，鄱陽(yáng)湖休閑旅游的開(kāi)發(fā)是本縣的一個(gè)重要補(bǔ)充，或者說(shuō)是本縣旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γ粡男亲涌h來(lái)看，目前主打溫泉休閑度假牌，并且有距離廬山較近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，所以星子把鄱陽(yáng)湖的開(kāi)發(fā)目前定位為本縣旅游業(yè)發(fā)展的補(bǔ)充；從都昌縣來(lái)看，旅游處于起步階段，借助鄱陽(yáng)湖主打“綠色都昌”、“生態(tài)都昌”的新品牌；從新建來(lái)看，立足南昌，連接鄱陽(yáng)湖，全力打造都市休閑旅游大縣是其根本目的；從鄱陽(yáng)縣來(lái)看，鄱陽(yáng)湖的開(kāi)發(fā)對(duì)本縣的旅游業(yè)乃至全縣各個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都至關(guān)重要，鄱陽(yáng)湖的開(kāi)發(fā)是鄱陽(yáng)縣旅游業(yè)發(fā)展的龍頭，鄱陽(yáng)湖是鄱陽(yáng)縣“中國(guó)湖城”戰(zhàn)略的最大一塊招牌，鄱陽(yáng)湖旅游的開(kāi)發(fā)直接決定著鄱陽(yáng)縣今后旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，左右著全縣旅游業(yè)發(fā)展的格局和形勢(shì)。許多名人雅士都曾在鄱陽(yáng)觀光、任職，唐朝書(shū)法家顏真卿、宋代文豪范仲淹等曾在鄱陽(yáng)出任要職，留下了不少政治佳話與傳世之作，成為鄉(xiāng)人寶貴的精神財(cái)富。城之興衰，關(guān)乎于湖，湖之整合，關(guān)乎于游。和杭州、安徽黃山、安徽古村落等區(qū)域合作，形成杭州——千島湖——黃山旅游熱線；從19 世紀(jì)結(jié)合周邊城鎮(zhèn)逐漸發(fā)展而成，現(xiàn)在，湖周邊有25 個(gè)城鎮(zhèn)。乘直升飛機(jī)空中游覽；乘纜車(chē)到達(dá)海拔572 米的山腰和1760 米的山頂，既可觀賞風(fēng)景，又可乘滑翔傘飛落山下。波登湖和嘎達(dá)湖作為歐洲成熟的湖泊旅游度假區(qū)，它們能夠長(zhǎng)盛不衰的原因有以下幾個(gè)共同的因素： 結(jié)合周邊城鎮(zhèn)來(lái)開(kāi)發(fā)各種主題活動(dòng)和節(jié)慶活動(dòng)，增加了游客度假的內(nèi)容。波門(mén)湖的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)有：針對(duì)不同游客提供不同層次的需求，面向國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)不同檔次設(shè)施；三、組合亮劍——高效運(yùn)營(yíng)模式鄱陽(yáng)縣在珠湖旅游上的突破在于其如何更好的經(jīng)營(yíng)湖水、經(jīng)營(yíng)生態(tài)、經(jīng)營(yíng)文化、經(jīng)營(yíng)土地，依據(jù)鄱陽(yáng)縣珠湖的資源品質(zhì)、文化內(nèi)涵、土地條件，有如下四大高效益旅游運(yùn)營(yíng)模式。英國(guó)、丹麥、瑞典、法國(guó)、德國(guó)等國(guó)每年都有數(shù)百萬(wàn)人觀鳥(niǎo)，觀鳥(niǎo)在北美已成為一項(xiàng)主要產(chǎn)業(yè)，每年產(chǎn)生效益約250億美元，提供6萬(wàn)多個(gè)就業(yè)崗位?？蛇M(jìn)入行以合理的交通和路徑設(shè)計(jì)，保證規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各功能區(qū)塊間均能有暢通的對(duì)外交通可以方便通達(dá)，使每一功能區(qū)均具備較強(qiáng)的可進(jìn)入性。規(guī)劃控制區(qū)主要考慮到遠(yuǎn)期鄱陽(yáng)城市與景區(qū)一體發(fā)展的要求和對(duì)鄱陽(yáng)湖外湖的環(huán)境保護(hù)和控制，將規(guī)劃范圍劃到西至鄱陽(yáng)縣西部濱湖區(qū)，即雙港鎮(zhèn)、蓮湖鄉(xiāng)的西界，東至四十里街鎮(zhèn)和高家?guī)X鎮(zhèn)東界，北到珠湖鄉(xiāng)、高家?guī)X鎮(zhèn)的北界，南到鄱陽(yáng)鎮(zhèn)的南界，規(guī)劃范圍總面積1071平方公里?！皬娜肟诘街行摹?，“從湖中城到城中湖”，這是鄱陽(yáng)縣目前必須要調(diào)整的一個(gè)思路。以此而推，鄱陽(yáng)縣當(dāng)以鄱陽(yáng)湖中心作為旅游發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，在“印象鄱陽(yáng)”開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，不能簡(jiǎn)單定位于“鄱陽(yáng)湖入口”這樣一個(gè)節(jié)點(diǎn)區(qū)域，在開(kāi)發(fā)模式上也不能簡(jiǎn)單的追求鄱陽(yáng)湖入口印象等，而是更高一層地以“鄱陽(yáng)中心”作為自己的區(qū)域空間定位，通過(guò)全面展示鄱陽(yáng)湖的旅游優(yōu)越特質(zhì)，開(kāi)發(fā)體現(xiàn)鄱陽(yáng)湖氣魄的高品質(zhì)旅游產(chǎn)品，以此來(lái)確立其在鄱陽(yáng)湖旅游格局中的中心地位。三、戰(zhàn)略發(fā)展定位珠湖旅游總體定位根據(jù)規(guī)劃地良好的資源現(xiàn)狀、文化底蘊(yùn)和城市發(fā)展戰(zhàn)略，本著經(jīng)營(yíng)生態(tài)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村、經(jīng)營(yíng)文化的理念，確定珠湖生態(tài)旅游區(qū)的名稱(chēng)為：鄱陽(yáng)湖國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)性質(zhì)為：以湖泊景觀和生態(tài)侯鳥(niǎo)為景觀資源本底，以鄱陽(yáng)湖文化為文化核心，借助游艇和觀鳥(niǎo)兩大高端產(chǎn)業(yè)的刺激，著力實(shí)現(xiàn)對(duì)旅游度假土地的增值開(kāi)發(fā)利用，以此構(gòu)建鄱陽(yáng)湖的地標(biāo)性形象旅游區(qū)，打造江西領(lǐng)先、中國(guó)一流的湖泊休閑度假基地，使之成為融觀鳥(niǎo)游憩、度假養(yǎng)生、詩(shī)意憩居、濕地觀光、水上娛樂(lè)、文化休閑、農(nóng)漁體驗(yàn)于一體的“印象之湖”、“宜居之湖”、“文化之湖”、“生態(tài)之湖”和“歡樂(lè)之湖”。“水因人而活，人因水而動(dòng)”，有水的地方總能吸引著游客。近期階段目標(biāo)近期目標(biāo)：一環(huán)：以現(xiàn)有的交通公路為基礎(chǔ)，修建環(huán)湖大道。②環(huán)湖大道的修建一方面滿足珠湖旅游流通的發(fā)展需求，另一方面也充分考慮到珠湖湖濱生態(tài)保護(hù)和節(jié)約開(kāi)發(fā)成本等因素。②一般來(lái)說(shuō)，觀鳥(niǎo)產(chǎn)業(yè)需要如下一些基本條件：一定數(shù)量和質(zhì)量的鳥(niǎo)類(lèi)資源，鳥(niǎo)類(lèi)資源將決定觀鳥(niǎo)旅游產(chǎn)品的價(jià)值與市場(chǎng)號(hào)召力。體現(xiàn)“保護(hù)優(yōu)先，持續(xù)利用”的原則，長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)是恢復(fù)并積極培育珠湖以及鄱陽(yáng)湖外濕地良好的生態(tài)環(huán)境，使之成為濕地多樣性物種特別是鳥(niǎo)類(lèi)、魚(yú)類(lèi)的自然生長(zhǎng)棲息地。在這個(gè)大背景下，在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈人均GDP就已突破了4000美元的地區(qū)，游艇產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)已順勢(shì)興起。③游艇俱樂(lè)部是當(dāng)今國(guó)際旅游業(yè)一種高層級(jí)參與、高設(shè)施要求、高標(biāo)準(zhǔn)消費(fèi)的綜合性旅游項(xiàng)目。游客服務(wù)中心區(qū)的主要項(xiàng)目包括修建大型的游客服務(wù)中心、一家五星級(jí)大酒店、國(guó)際會(huì)議中心、停車(chē)面積在10000平方米以上的停車(chē)場(chǎng)以及可同時(shí)?？?0艘游船的碼頭。在不干擾自然生態(tài)的情況下，在外圍區(qū)域設(shè)立可讓游客觀鳥(niǎo)的隱藏觀測(cè)點(diǎn)，并允許少量人力船只靠近外圍區(qū)域緩慢行駛。半島宜居度假區(qū)——鄱陽(yáng)湖尊貴的度假空間和第二居所空間⑴位置范圍位于規(guī)劃區(qū)的中部，西起團(tuán)林鄉(xiāng)梅湖村，南至現(xiàn)團(tuán)林鄉(xiāng)政府所在地，西北緊鄰內(nèi)珠湖，其中包括板塘徐、蛇山等地。隨著整個(gè)度假區(qū)的度假氛圍、旅游體系的完善，本地塊背山臨水的絕佳人居環(huán)境將成為國(guó)內(nèi)外高消費(fèi)群體理想的居住地，半島式建筑、水上溫泉城、鄱陽(yáng)觀鳥(niǎo)基地以及私家游艇碼頭的引入更是此房產(chǎn)的亮點(diǎn)之一。策劃開(kāi)展“鄱陽(yáng)文化藝術(shù)節(jié)”、“鄱贛文化國(guó)際論壇”等一系列重大文化活動(dòng)，建立自己的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基地，形成獨(dú)特的鄱陽(yáng)文化品牌。充分解讀鄱陽(yáng)湖“水、土、植物、動(dòng)物”等多種內(nèi)在元素，開(kāi)展不同主題的湖濱特色游樂(lè)項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)鄉(xiāng)村農(nóng)居的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)置，整體盤(pán)活珠湖周邊濱湖農(nóng)村的房產(chǎn)資源和土地資源，實(shí)現(xiàn)珠湖農(nóng)村的第二次大發(fā)展。②作為鄱陽(yáng)湖國(guó)際濕地公園的樣板區(qū)域，尤其作為鄱陽(yáng)湖侯鳥(niǎo)棲息地，生態(tài)環(huán)境顯得尤其重要。由長(zhǎng)江而來(lái)的游艇將在此?？亢篑?cè)胫楹瓮Щ兀纬蓛?nèi)外湖的連接。游客服務(wù)中心同時(shí)也是景區(qū)游客集散點(diǎn)，規(guī)劃修建通往各個(gè)景點(diǎn)的水路、旅游公路的客運(yùn)中心。特別注重吸收現(xiàn)有村部剩余勞動(dòng)力，通過(guò)對(duì)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，打造一支具有較高素養(yǎng)的服務(wù)人員；對(duì)當(dāng)?shù)卮迕褡灾鹘?jīng)營(yíng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，制定相關(guān)政策統(tǒng)一管理服務(wù)區(qū)，防止出現(xiàn)管理的紕漏，防止出現(xiàn)私人接待游客等經(jīng)濟(jì)漏損現(xiàn)象，以免造成服務(wù)區(qū)整體形象的下降。觀鳥(niǎo)群體的召集和觀鳥(niǎo)產(chǎn)業(yè)的培育是需要一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程的，鄱陽(yáng)縣應(yīng)首先在觀鳥(niǎo)設(shè)施上日益配備完善，與此同時(shí)展開(kāi)各種公關(guān)活動(dòng)，吸引各地鳥(niǎo)會(huì)和相關(guān)團(tuán)體、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)在此設(shè)立觀鳥(niǎo)定點(diǎn)；舉行具有全國(guó)規(guī)模的鄱陽(yáng)湖觀鳥(niǎo)節(jié)；取得中國(guó)攝影家協(xié)會(huì)的支持，將其作為中國(guó)鳥(niǎo)類(lèi)攝影基地；后期則逐漸引入觀鳥(niǎo)器械銷(xiāo)售、維修、培訓(xùn)、指導(dǎo)、住宿、餐飲等一系列觀鳥(niǎo)產(chǎn)業(yè)鏈體系。游人在其中游行觀鳥(niǎo)的過(guò)程中，不僅可以在不同的高度上觀賞不同的景觀，體驗(yàn)不同的心情感受；而且又能與環(huán)境融為一體，形成旅游區(qū)別有情趣的一景。目前我國(guó)沿海多個(gè)城市達(dá)到發(fā)展游艇經(jīng)濟(jì)的這一臨界點(diǎn)，游艇開(kāi)發(fā)大潮已開(kāi)始席卷全國(guó)，特別是在東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)正風(fēng)生水起，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)也在大力推進(jìn)。②規(guī)劃建設(shè)俱樂(lè)部會(huì)所、漁人碼頭酒店、多功能娛樂(lè)廳、游艇停泊港以及管理服務(wù)中心等。游艇基地的建設(shè)除了自身建設(shè)之外，還應(yīng)開(kāi)設(shè)專(zhuān)業(yè)而富有特色的游艇線路。⑷設(shè)計(jì)要點(diǎn)①半島度假區(qū)組團(tuán)是利用烏金汊、梅湖、腰子山、虎頭山、蛇山等具有良好景觀和建設(shè)用地的濱湖區(qū)域，通過(guò)分區(qū)包裝招商，引入多家度假區(qū)共同開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，形成一片高規(guī)格、上檔次的尊貴度假區(qū)組團(tuán)，打造鄱陽(yáng)湖乃至江西最為尊貴的湖泊度假區(qū)。宜居別墅群和商務(wù)會(huì)所組團(tuán)統(tǒng)一提供相應(yīng)的綜合服務(wù)配套設(shè)施和物業(yè)管理。世界湖泊館將以全新視野涵括世界大小湖泊，闡述其類(lèi)型、起源、人文歷史等關(guān)系，將成為中國(guó)最大的湖泊展示館；百賢館主要以介紹鄱陽(yáng)湖歷代名家名人，闡述鄱陽(yáng)縣深厚的歷史文化底蘊(yùn)；鄱陽(yáng)湖紀(jì)年館介紹鄱陽(yáng)湖誕生至鄱陽(yáng)縣建縣，至當(dāng)今發(fā)生的歷史大事；百船館展示中國(guó)各種各樣的船只樣式，尤其是具有鄱陽(yáng)湖特色的船只，展現(xiàn)鄱陽(yáng)湖人民打魚(yú)、運(yùn)輸?shù)臍v史場(chǎng)景；珍禽王國(guó)主要介紹鄱陽(yáng)湖的珍禽鳥(niǎo)類(lèi)