【正文】 ....................151 技術(shù)交底 .................................151 結(jié)構(gòu)工程 ....................................151 鋼筋工程 .................................151 模板工程 .................................151 混凝土工程 .............................152 裝修工程 ....................................152 門(mén)窗工程 .................................152 墻面工程 .................................152 地面工程 .................................153 屋面工程 .................................153 機(jī)電安裝工程 ............................153 電氣實(shí)體 .................................153 暖衛(wèi)實(shí)體 .................................154 技術(shù)資料存在的問(wèn)題 ................154 原材、半成品、成品技術(shù)數(shù)據(jù)154 材料取樣復(fù)試 .........................154 施工日記 .................................154 機(jī)電技術(shù)資料存在問(wèn)題 .........154 土建技術(shù)資料存在問(wèn)題 .........15518 消除質(zhì)量通病措施 ................................156 防通病小組機(jī)構(gòu) ................................156 防止質(zhì)量通病措施 ............................156 主體工程 ....................................156 模板工程粱模板缺陷 .............156 模板工程柱模板缺陷 .............157 模板工程樓板模板缺陷 .........157 鋼筋工程鋼筋箍筋制作不規(guī)則157 鋼筋工程柱子外伸鋼筋安裝錯(cuò)位 158 鋼筋安裝同截面接頭過(guò)多 .....158 混凝土工程麻面 .....................158 混凝土工程露筋 .....................159 混凝土工程蜂窩 .....................159 混凝土工程孔洞 .....................160 混凝土工程缺棱掉角 .............160 屋面卷材起鼓 .........................161 山墻、女兒墻部位漏水 .........161 屋面滲漏 .................................161 安裝過(guò)程中可能出現(xiàn)質(zhì)量通病防治措施。3. 本方案如與專(zhuān)項(xiàng)施工方案不符時(shí)，以專(zhuān)項(xiàng)施工方案為準(zhǔn)，專(zhuān)項(xiàng)施工方案通用性條款沒(méi)有說(shuō)明時(shí)，以本方案為準(zhǔn)。屋面：本建筑屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)頂層斜坡屋面（含雨棚）。廚房、衛(wèi)生間周邊墻體，除門(mén)洞外均與板整澆砼阻水線(xiàn)，與內(nèi)墻同款，高出樓面 150㎜。外墻：一般外墻：2～5 層外墻為灰褐色外墻乳膠漆涂料飾面，6 層外墻為乳白色外墻乳膠漆涂料飾面做法詳贛 02J8029a/10。塑鋼窗均居墻中安裝，雙層 5 厚本色玻璃（空氣層厚度 9㎜）85 系列型材，塑鋼 推拉門(mén)雙層 5 厚本色玻璃（空氣層厚度 9㎜）85 系列型材，安裝構(gòu)造詳省標(biāo)圖集。木扶手為褐色調(diào)和漆一底二度。建筑面積計(jì) ㎡。墻身：本工程所有外墻（剪力墻除外）采用 190 厚多孔粘土磚砌筑，內(nèi)墻與分戶(hù)墻均為 200 厚加氣混凝土磚塊砌筑（局部為 120 隔墻，多孔粘土磚砌筑，具體要求詳圖例）。內(nèi)墻墻面：（具體飾面二次裝修另做）內(nèi)墻墻面均為 12 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛，6 厚 1： 水泥砂漿雜罩面壓光水刷帶出小麻面，做法詳贛 02J8026g/27，飾面用戶(hù)自理，僅雨6 / 185蓬及樓梯間為白色刮瓷一底二度飾面。一、二層線(xiàn)條，凸窗挑板、空 調(diào)板，白色外墻磚飾面，做法詳贛02J80215a/16。B 洗 衛(wèi) 樓面為防水防潮地面，做法參贛 01J30124f/40，飾面用戶(hù)自C、各 層一般樓面均 為 水泥樓面（不收光)，作法參贛 01J3011/36，飾面用戶(hù)自理。所有外露鐵件均刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道，顏色為黑色?？拐鹪O(shè)計(jì)：地地震基本烈度：6 度抗震設(shè)防烈度 6 度。二、高層磚混結(jié)構(gòu)短肢力剪力墻結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 ，內(nèi)填充墻采用Mb5 強(qiáng) 度混合砂漿砌筑，強(qiáng)度等級(jí)為 的 B06 蒸壓加氣混凝土砌塊（其自重不大于 ①）墻體。排水管道：室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料管，承插粘接。二、供電本工程電源引入廠區(qū)內(nèi)三相四線(xiàn)低壓電源（380/220V），室外引入室內(nèi)用 YJV 型， 電纜穿鋼管埋地引入。由家庭多媒體布線(xiàn)箱至數(shù)據(jù)插座間管線(xiàn)為：[]PC20WCFC。禁止在金屬管道上焊接。利用結(jié)構(gòu)底板，基 礎(chǔ)梁及由柱內(nèi)引出的 40*4 鍍鋅扁鋼接地極作為綜合接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆，實(shí)測(cè)達(dá)不到時(shí)，增設(shè)人工接地極。由各開(kāi)關(guān)至燈具間管線(xiàn)為：BV2* 為開(kāi)關(guān)極數(shù)加1。地漏均采用防返溢地漏，鍍鉻 子，水封高度大于或等于 50mm。室內(nèi)污、廢水重力自流排入室外污水管，生活污水經(jīng)化糞池排入室外小區(qū)汗水管網(wǎng)?；A(chǔ)施工完畢后應(yīng)及時(shí)用素土回填，并分層夯實(shí)，每層厚度不大于 300，壓實(shí)系數(shù)。砌體墻及其構(gòu)造a、本工程中的承重 墻砌體采用燒結(jié)多孔磚。2 型：設(shè)于書(shū)房放置單風(fēng)機(jī)臺(tái)板處，做法為 φ50PVC立管，距樓地面1900，位置 φ 50 三通管，承接空調(diào)冷凝水，并在風(fēng)機(jī)臺(tái)板處高 φ 50 排水地漏，承接風(fēng)機(jī)臺(tái)板排水。單元入戶(hù)處電子防盜門(mén)居墻中安裝。入口平臺(tái)地面，無(wú)障礙破道為混凝土板防潮地面，作法參贛 01J30164/18，600*600 本色花崗巖火燒飾面。護(hù)角：所有內(nèi)墻陽(yáng)角設(shè) 1： 水泥砂漿護(hù)角 50 寬 2100 高（平墻面）。管道井護(hù)墻須待管線(xiàn)安裝完后再砌。樓梯入口處局部雨棚屋面為：采用現(xiàn)澆板剛性防水平屋面， ，做法詳贛 02SJ206332/16。二、高層建筑結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。外墻窗的氣密性不低于 3 級(jí)，水密性不低于 3 級(jí)。樓地面：地面 a 地面 為砼防潮地面，做法 選贛 01J30130f/10，飾面用戶(hù)自理。踢腳線(xiàn)。樓梯入口處局部雨棚屋面為：采用先澆板剛性防水平屋面，做法詳贛 88J2011/31。 建筑概況一、多層建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 ....................163 配管及管內(nèi)穿線(xiàn)部分可能出現(xiàn)質(zhì)量通病防治措施。 ....................................163 電氣器具、設(shè)備安裝可能出現(xiàn)質(zhì)量通病防治措施： ....................................164 照明部分可能出現(xiàn)質(zhì)量通病防治措施： 164 防雷接地裝置可能出現(xiàn)質(zhì)量通病防治措施。出入平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等均較相臨室內(nèi)樓地面低 50㎜，作為建筑反水高差。天溝泛水做法詳贛 02SJ2061/32。所有房間（除洗、衛(wèi)、廚外）作 120 高水泥砂漿踢腳線(xiàn)做法詳贛 013011/63（面墻）。樓面 a 各層 樓面均為水泥樓面（不收光），做法參贛 01J3011/36，飾面用戶(hù)自理。油漆：木門(mén)均雙面油淺冷灰色樹(shù)脂漆一底三度。1住宅高為 ，13 層，屬二 類(lèi)高層建筑。天溝泛水做法詳參贛 02SJ2061/32。管道井在樓板及墻上預(yù)留洞口應(yīng)二次澆筑封閉并應(yīng)隨砌隨抹 15 厚 1：3 水泥砂漿面。外墻：一般外墻面：318 層外墻面沿窗頂窗臺(tái)設(shè)水平通長(zhǎng) 20 寬黑色 PVC水平分格條，為灰色外墻乳膠漆涂料飾面，做法詳贛 02J8029a/10。一層一般地面為架空鋼筋混凝預(yù)制板地面，飾面用戶(hù)自理。不銹鋼框鋼化玻璃門(mén)樓梯：樓梯做飾面：休息平臺(tái)面飾 600*600 彩色?；u，梯段踏步面飾帶防滑線(xiàn)角的配套彩色玻化磚。3 型：設(shè)于客廳放置單風(fēng)機(jī)臺(tái)板，做法為 φ50PVC立管，距樓面 100位置設(shè) φ50三通管，承接空調(diào)冷凝水，并在 風(fēng)機(jī)臺(tái)板處設(shè) φ50排水地漏，承接風(fēng)機(jī)臺(tái)板排水。混合砂漿均為水泥石混合砂漿。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層 C15樁承臺(tái) C30構(gòu)柱，圈梁、過(guò)梁 C20層別 柱墻段標(biāo)高 柱砼等級(jí)基礎(chǔ)8 層 C308 層以上 以上 C25層別 樓面標(biāo)高 梁板、樓梯砼等級(jí)基礎(chǔ)8 層 C308 層以上 以上 C259 / 185構(gòu)造柱、過(guò)梁、雨蓬、空 調(diào)板、凸窗板，裝 飾線(xiàn)角等附屬構(gòu)件，與主體構(gòu)件同時(shí)澆筑時(shí)砼強(qiáng)度等級(jí)同主體構(gòu)件，采用后澆時(shí)強(qiáng)度等級(jí)為 C20。用水量標(biāo)準(zhǔn)為 250L/人，停留時(shí)間為 12 小時(shí)，清通周期 180 天，選用 BLGH 系列玻璃鋼化糞池 1 座。滅火器配置：本工程按照輕危險(xiǎn)級(jí)配置建筑滅火器。導(dǎo)線(xiàn) 穿管 2 根為 PC16.，3 根為 PC20，45 根為 PC25。本設(shè)計(jì)要求作等到電位聯(lián)結(jié)?？?等電位板由紫銅板鍍錫制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線(xiàn)，設(shè)備進(jìn)線(xiàn)總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，管道總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子進(jìn)行聯(lián)結(jié)。由配電箱至各其它插座間管線(xiàn)為 BV3*（CC）。 電氣概況一、工程范圍10 / 185電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱 電系統(tǒng)。室外給 水管采用鋁塑復(fù)合管。外圍護(hù)填充墻地坪以上采用 M5 強(qiáng)度等級(jí)的混合砂漿砌筑，等級(jí)為的粘土空心磚，砌塊（自重不大于 12KN/①）墻體。所有外露鐵件均需除銹后紅丹打底，刷防銹漆兩度，并經(jīng)常注意維護(hù)。 結(jié)構(gòu)概況一、多層磚混結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為：二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為：50 年；建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。油漆：木門(mén)均雙面油淺冷灰色樹(shù)脂漆一底三度。樓面 a 各層 樓面均為?；?磚樓面， ，做法參贛 01J3011/36，飾面用戶(hù)自理。一、二層外墻面、柱面為灰褐色外墻乳膠漆飾面，做法詳贛 02J8029a/16。天棚：一般用房天棚均為抹灰天棚，做法為 50膠泥打底找平，飾面用戶(hù)自理，僅雨蓬及樓梯間為白色刮瓷一底二度飾面。但高屋面落水口處在下層屋面上時(shí)，在下層屋面上設(shè) 300*300*60 厚 C10 砼防沖刷墊塊，墊塊 底與周邊用 1： 水泥砂漿坐牢。2住宅高為 ，18 層，屬二 類(lèi)高層建筑。其他：桿扶手做法詳贛 04J4021/16，欄桿高度為 1050，水平段高為 1100，欄桿鐵件均刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道，顏色為黑色。門(mén)窗：所有戶(hù)內(nèi)木門(mén)、門(mén)扇、門(mén)窗均不安裝，用 戶(hù)自理。4 / 185護(hù)角：所有內(nèi)墻陽(yáng)角設(shè) 1： 水泥砂漿護(hù)角 50 寬 2100 高（平墻面）。墻身：墻厚一般均為 240 厚（局部位 120 隔音，具體要求詳圖例）多孔黏土磚砌筑，一 層地面梁兼作墻身防潮層，未注明安裝門(mén)扇墻垛均為 120㎜，住戶(hù)入住扇墻垛寬 60㎜。建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，耐火等級(jí)為二級(jí)，本工程施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)。 編制說(shuō)明1. 本方案為“南昌市青山湖區(qū)塘山 鎮(zhèn)五聯(lián)村農(nóng)民公寓及公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段” 工程施工 組織總設(shè)計(jì) ，為整個(gè)投標(biāo)工程施工任務(wù)提供整體組織部署，起指導(dǎo)性作用，在施工過(guò)程中，各子單位工程的各分部工程施工前二十天，需另行編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)批；2. 由于本次方案編制時(shí)，業(yè)主沒(méi)的提供水電等其他專(zhuān)業(yè)的施工圖,在收2 / 185到各專(zhuān)業(yè)施工圖后十五天內(nèi)，編制提供專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 162 給水工程安裝過(guò)程中可能出質(zhì)量通病的部位及防治措施。具體各分部及專(zhuān)項(xiàng)工程施工方案編制完成時(shí)間安排如下。 （瓦選紅 色砼瓦）。僅雨棚及樓梯間為白色刮瓷一底二度飾面。一層外墻面為藍(lán)灰色外墻乳膠漆飾面，樓梯入口處為黃灰色外墻乳膠漆飾面做法詳贛 02J8029a/10。單元入戶(hù)處電子防盜門(mén)居墻中安裝，定購(gòu)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品安裝。落水立管遇水平線(xiàn)腳時(shí)，立管直穿線(xiàn)腳。地面以上建筑構(gòu)造作法屋面：本建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)：上人平屋面（十一層住屋面）：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有保溫找坡層平屋面，做法詳贛 02SJ206532g/20。當(dāng)墻 身兩側(cè)的室內(nèi)地坪有高差時(shí)，應(yīng)在高差范圍的墻身內(nèi)側(cè)做防潮層，做法同上。僅一層門(mén)廳沿墻四周設(shè) 120 高黑?；u踢腳線(xiàn)。作法選贛 01J30129/41。所選用鋁合金窗的水密性不低于二級(jí)，氣密性 1~6 不低于三級(jí)，7~18 氣密性不低于四級(jí)。所有洗衛(wèi)樓地面均按坡向地漏設(shè)坡（1%）?；炷翉?qiáng)度等級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí) 砼抗?jié)B等級(jí)基礎(chǔ)墊層 C10條形基礎(chǔ) C25構(gòu)柱、圈梁、過(guò)梁 C20層別 樓面標(biāo)高 梁、板、樓梯砼等級(jí)1~屋 頂 177。框架抗震等級(jí)二級(jí)，場(chǎng)地地震基本烈度 6 度，抗震設(shè)防烈度 6 度。住宅每戶(hù)設(shè)—DN20，水表設(shè)于樓梯間處。室外排水管采用混凝土排水管，水泥沙漿抹帶接口。等電位聯(lián)結(jié)安裝做法見(jiàn)圖集 02D501—2。四、防雷接地系統(tǒng)本工程為三紡防雷建筑，防雷接地與保護(hù)接地采用同一接地裝置。