【正文】 新建項目，如工程項目新建與改、擴建不易劃分時，應根據(jù)工程實際按難易程度確定費率標準。 第二十三條土地使用費及遷移補償費是指建設項目為取得土地使用權(quán)而發(fā)生的有關費用，包括； 一、征用耕地補償費，被征、借用土地地上和地下附著物及青苗補償費，征用城市或市郊菜地繳納的菜地開發(fā)建設基金，耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，土地登記費及征地管理費。運雜費率見下表： 四、超限設備運輸措施費：按預計情況計入運雜費用內(nèi)。 三、參照類似工程的實際投資資料或技術經(jīng)濟指標進行估算。 第十八條建筑工程費估算的編制可采用以下方法： 一、主要構(gòu)筑物和管道鋪設的工程費用估算應按照可行性研究報告所確定的設計規(guī)模、工藝流程、建設標準、設備選型和主要工程量套用相應的估算指標、概算指標、概算 (綜合 )定額或類似工程的實際投資資料進行編制。第十六條工程費用由建筑工程費、安裝工程費和設備購置費三部分組成。 第十二條主要技術經(jīng)濟指標應包括投資、用地及主要材料用量和勞動 定員指標，指標單位按單位生產(chǎn)能力 (設計規(guī)模 )計算。 三、征地拆遷、供電供 水、考察咨詢等項費用的計算。 第五條估算編制人員應深入現(xiàn)場，搜集工程所在地有關的基礎資料包括人工工資、材料供應和 價格、運輸和施工條件、各項費用標準等，并全面了解建設項目的資金籌措、實施計劃、水電供應、配套工程、征地拆遷賠償?shù)劝才怕鋵嵡闆r?！妒姓こ炭尚行匝芯客顿Y估算編制辦法》 (試行 ) 第一章總則 第一條根據(jù)國家計委計標［ 1988］ 30號文《關于控制建設工程造價的若干規(guī)定》的通知精神，建設項目可行性研究報告中的投資估算應對總造價起控制作用，作為工 程造價的最高限額，不得任意突破。 第四條可行性研究報告的編制單位和參加人員必須樹立經(jīng)濟核算的觀念，克服重技術輕經(jīng)濟的傾向，各專業(yè)之間應密切配合，做好多方案的技術經(jīng)濟比較，努力降低工程造價，提高投資效益。 二、編制依據(jù)，應包括以下主要內(nèi)容： 、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等； 、安裝工程綜合定額或指標； 、設備、材料價格、造價指數(shù)等； ； 、間接費、利潤、稅金等各項費用的費率以及工程建設其他費用內(nèi)容及費率標準。主要包括建設期貸款利息、匯率變動及建設期漲價預備費。 第三章投資估算編制方法 第一節(jié)工程費用的組成和編制方法 第十五條第一部 分工程費用，是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)的工程項目，按各個樞紐工程 (如給水工程按取水工程、渾水輸水工程、凈水工程、清水輸水及配水工程 )的單位工程進行編制。綜合費用由其他直接費、間接費、利潤和稅金組成，其他直接費是指直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、二次搬運費、儀器儀表使用費、生產(chǎn)工具 用具使用費、建筑材料和構(gòu)件檢驗試驗費、特殊工種培訓費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費等。 二、主要工藝設備、機械設備，按每噸設備、每臺設備或占設備原價的百分比估算：管道安裝工程按不同材質(zhì)，不同規(guī)格 (包括管件 )分別以每 100m或噸估算；供電外線按千米造價指標估算；自控儀表、變配電設備、動力配線按主要設備和主要材料費用的百分比估算。 三、設備運雜費：根據(jù)工程所在地區(qū)規(guī)定的運雜費率，按設備價格的百分比計算，列入設備費內(nèi)。其他費用應計列的項目及內(nèi)容應 結(jié)合工程項目的實際予以確定。 計算方法：以第一部分工程費用總和為基礎，按照工程項目的不同規(guī)模分別確定的建設單位管理費率計算，見下表： 第二十五條工程建設監(jiān)理費：擬建項目需要委托監(jiān)理機構(gòu)實施監(jiān)理時，按國家物價主管部門、建設行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定估列。 、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程、機器性能等需要提前進廠人員所支出的費用。應本著勤儉節(jié)約的精神，嚴格控制購置范圍。以上四項 費用也可分別列項。試運轉(zhuǎn)費用中包括：試運轉(zhuǎn)所需的耗料、燃料、油料和動力的消耗費用，機械使用費用。 第三節(jié)預備費的內(nèi)容和編制方法 第三十六條預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。漲價預備費計算公式如下： ＝ ∑nt＝ 〔 〕 式中 Pf——計算期漲價預備費； It——計算期第 t年的建筑安裝工程費用和設備及工器具的購置費用； f——物價上漲系數(shù)； n——計算期年數(shù)，以編制可行性研究報告的年份為基期，計算至項目建成的年份； t——計算期第 t年 (以編制可行性研究報告的年份為計算期第一年 )。 流動資金額 =(年經(jīng)營成本 /360)定額流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)定額流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)可按 90天計算。 三、來華外國工程技術人員的招待費，近期每人暫按 6000 元計取，人數(shù)按暫定人數(shù)估算。 九、調(diào)劑外匯額度差：指引進項目利用調(diào)劑外匯所發(fā)生的費用，按國家外匯管理局調(diào)劑中心或工程項目所在地規(guī)定進