【正文】 費(fèi)用 20 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 30 預(yù)備費(fèi)用 1003 第三部分：流動資金 400 40041 / 46合計(jì)（1+2+3） 2200第十章 企業(yè)財(cái)務(wù)評價(jià)一、財(cái)務(wù)評價(jià)計(jì)算依據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)計(jì)算分析，主要依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部公布的現(xiàn)行《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)——方法與參數(shù)》 ，國家和地方財(cái)稅規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目工程技術(shù)方案，設(shè)計(jì)參數(shù)等值測算項(xiàng)目的有關(guān)效益和費(fèi)用來進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)評價(jià)分析。(8) 產(chǎn)品銷售價(jià)格參照市場平均價(jià)，本項(xiàng)目所生產(chǎn)混凝土免燒磚 元/標(biāo)塊，年銷售收入為 3850 萬元。同時(shí)，本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家節(jié)能減排，環(huán)境保護(hù)的基本國策和當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策。綜合以上分析論證，本可研報(bào)告認(rèn)為該項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，工程在技術(shù)上先進(jìn)、財(cái)務(wù)上可行、環(huán)保上符合相關(guān)要求，具有顯著的社會效益和明顯的經(jīng)濟(jì)效益。投資利潤率為 ％。(2) 工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額本項(xiàng)目企業(yè)人均（含福利費(fèi)）年工資為 3 萬元；項(xiàng)目年工資總額 150 萬元。人員構(gòu)成見下表：人員構(gòu)成表員工 主機(jī)操作 4 人 運(yùn)輸車?yán)u：8 人 養(yǎng)護(hù)： 4 人50 人 碼垛 20 人 攪拌機(jī)拌：4 人 管理： 10 人39 / 46第九章 投資估算一、編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） ；建設(shè)單位提供的資料條件、圖表、說明等；價(jià)格通用設(shè)備及作標(biāo)設(shè)備價(jià)參照現(xiàn)行生產(chǎn)制造廠家價(jià)和詢價(jià)確定。設(shè)置消防報(bào)警器，發(fā)生事故時(shí)立即啟動應(yīng)急預(yù)案并迅速通知本單位職工和鄰近單位，切實(shí)做好安全警戒。車間內(nèi)設(shè)有地漏和排水溝，用以排除設(shè)備的滴漏水和沖洗地極水。防觸電傷害措施（1）所有電氣設(shè)備均采用接零保護(hù)，電氣設(shè)備不帶電金屬外殼應(yīng)與電源中性線可靠連接，電源中性線在每個(gè)建筑物進(jìn)線處應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地，以防人員觸電，避免人身傷亡。（3）主要工藝設(shè)備要保持一定的工作面，主要輸送設(shè)備兩側(cè)有適當(dāng)寬度，橫距設(shè)備時(shí)設(shè)過橋，以利于方便操作、通行及檢修人員安全。但為了32 / 46美化廠區(qū)環(huán)境在投資中考慮了一定數(shù)量的垃圾桶（箱）及部分空地的適當(dāng)綠化。另外，施工期因挖方，填土產(chǎn)生裸露地面，存在水土流失現(xiàn)象，但項(xiàng)目所處地勢平坦，在通過采取一定的保持水土流失措施后，可控制水土流失程度。照明采用新型節(jié)能電光源，有條件的場地設(shè)置聲控裝置?，F(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場控制按鈕。d、 地面：生產(chǎn)車間地面采用混凝土地面。 （2） 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T 501042022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB 500092022）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500112022）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500072022）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB 500162022） 建筑設(shè)計(jì)（1）平面設(shè)計(jì)a、 根據(jù)各建筑物的使用功能和性質(zhì)，進(jìn)行合理的平面布置，在滿足消防的前提下，充分利用各項(xiàng)指標(biāo)，使平面布置優(yōu)化。送板、布料、成型、出磚全部自動化，流水線運(yùn)行，易于保養(yǎng)和維護(hù)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用自然養(yǎng)護(hù)，磚體之間無間隙擺放，垛高 12 層，噴水自然養(yǎng)護(hù) 78 天，即為成品銷售。原材料、成品的運(yùn)輸通過外委方式解決，本報(bào)告中不考慮運(yùn)輸車輛。（3）布置中充分考慮廠區(qū)功能分區(qū)的劃分，使廠區(qū)布置緊湊而不擁擠。三、交通電力XX 縣交通十分便利。全縣總面積 2165 平方公里，總?cè)丝? 萬人。建筑業(yè)又是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進(jìn)我國現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。我國建筑材料中 70%是墻體材料，墻體材料中曾經(jīng)近 70%是實(shí)心黏土磚。推廣應(yīng)用新型建材不僅社會效益可觀，而且經(jīng)濟(jì)效益顯著。二、 國內(nèi)新型建材工業(yè)現(xiàn)狀及免燒磚需求預(yù)測隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場所要求也不斷提高。指導(dǎo)思想貫徹國家控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后的產(chǎn)業(yè)政策，圍繞發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)節(jié)約型社會的總體目標(biāo)，以體質(zhì)創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步10 / 46為動力，以節(jié)能、節(jié)地、利廢、環(huán)保和改善建筑功能為目標(biāo)，以治理整頓粘土磚瓦窖廠、禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚為手段，著力推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，淘汰落后生產(chǎn)能力，加快發(fā)展新型墻體材料，提高產(chǎn)品質(zhì)量，完善政策調(diào)控機(jī)制，加大新型墻材推廣應(yīng)用的力度，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。9 / 46六、 可行性研究報(bào)告的編制原則及指導(dǎo)思想編制原則（1）報(bào)告的編制應(yīng)結(jié)合國家制訂的建材工業(yè)“控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后”的總體發(fā)展方針，結(jié)合 XX 省 XX 縣及 XX 鎮(zhèn)具體發(fā)展情況與市場狀況進(jìn)行。b、免燒磚所有工業(yè)廢料，例如粉煤灰等的特殊物質(zhì)成分主要是漂珠、微珠等活性硅、鋁、鈣的玻璃體組成，由于自身結(jié)構(gòu)的原因，磚的耐久性好。（2）節(jié)約生產(chǎn)耗能，保護(hù)環(huán)境生產(chǎn)燒結(jié)粘土磚需要消耗大量煤等燃料，我國現(xiàn)在能源比較缺乏，每年我國有很大一部分能源用于生產(chǎn)燒結(jié)粘土磚，生產(chǎn) 10 億塊實(shí)心粘土磚要消耗 1 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。我國是世界上燃煤發(fā)電第一大國每年排放粉煤灰約 2 億噸，歷年堆積粉煤灰及工業(yè)廢渣大 70 億噸，不僅占用大量土地堆放，而且還耗費(fèi)巨額運(yùn)輸費(fèi)用。新型墻體材料廠項(xiàng)目投資小，建設(shè)周期短，生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)可靠，國家政策優(yōu)惠，同時(shí)在國家禁止生產(chǎn)使用粘土磚的背景下，免燒磚極具市場潛力及投資回報(bào)率。這是項(xiàng)回報(bào)率高且極具有市場前景的新型墻體材料?，F(xiàn)擬建 2 條 3500 萬標(biāo)磚/年免燒磚生產(chǎn)線，生產(chǎn)線采用技術(shù)成熟、工藝先進(jìn)的生產(chǎn)方法，生產(chǎn)符合環(huán)保、建筑要求的混凝土免燒磚。三、項(xiàng)目背景和必要性 項(xiàng)目背景據(jù)我國有關(guān)部門不完全統(tǒng)計(jì)，目前每年排出的各種工業(yè)礦廢渣3 億多噸，其中粉煤灰 8000 萬噸，高爐礦渣 2022 萬噸，鋼渣 750萬噸，有色金屬渣 500 萬噸，并且隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，2 / 46排放的廢渣以驚人的速度增加，不僅耗費(fèi)巨額資金，占用大量土地，并且嚴(yán)重的污染環(huán)境，危害甚重。由此可見，對土地、能源、資源嚴(yán)重緊缺的我國，政府從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度進(jìn)一步大力推動墻體材3 / 46料革新的步伐。4 / 46 項(xiàng)目建設(shè)的必要性我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以世界 7%的耕地養(yǎng)育著世界上 22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)的建筑材料—燒結(jié)實(shí)心粘土磚，它占地取土與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了強(qiáng)烈的矛盾。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國每年工業(yè)廢渣排放量為 8 億噸左右，其中火電工業(yè)粉煤灰渣 4500 萬噸,工業(yè)廢渣占地面積約 80 萬畝,其中粉煤灰占12 萬畝，2022 年工業(yè)廢渣總排放量為 億噸,其中粉煤灰 億噸,利用率不足 30%。發(fā)展“綠色建材”是未來的發(fā)展趨勢，免燒磚替代實(shí)心粘土磚也是必然的發(fā)展趨勢。e、利用免燒磚砌筑的墻體保溫、絕熱和隔音性能好。（4）工藝系統(tǒng)在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下應(yīng)力求簡單，提高系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)率，降低建設(shè)投資，并便于管理維修。　　 項(xiàng)目符合國家有關(guān)工業(yè)企業(yè)建筑與施工、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、職業(yè)衛(wèi)生安全等法律法規(guī)。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會進(jìn)步的要求。從國家的各項(xiàng)政策法規(guī)中不難看出國家行政職能部門對新型免燒磚大力推崇和扶持，使新型免燒磚取代實(shí)心粘土磚的步伐不斷加快。隨著我國改革開放，國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活不斷提高，住房條件不斷改善。龐大的市場需求，為新型免燒磚的市場前景奠定了廣闊的發(fā)展空間。氣候資源特點(diǎn)是氣候溫和，雨水豐富，光照充足，四季分明。全縣擁有 22 萬千瓦變電站 2 座、11 萬千瓦變電站 5 座，35 千伏輸變電網(wǎng)覆蓋全縣，電網(wǎng)優(yōu)勢明顯。 總平面設(shè)計(jì)本廠廠區(qū)占地面積約 50 畝。選擇當(dāng)?shù)乜箟m品種，重點(diǎn)帶選種觀賞性樹種。 抗折強(qiáng)度：。（4）生產(chǎn)品種多，更換模具就能生產(chǎn)標(biāo)磚、配磚、多孔磚、空心砌塊，還能生產(chǎn)出各種異型磚等。建筑采用簡單幾何立體及平直的裝飾線條，經(jīng)過悉心處理以減少建筑厚實(shí)堆砌的體積在視覺上的影響，外觀色彩明朗、肯定。用水量見下表。（2）采用先進(jìn)、實(shí)用和前瞻性技術(shù)，提高項(xiàng)目競爭力和市場適應(yīng)性。30 / 46第六章 環(huán)境保護(hù)一、 項(xiàng)目環(huán)境影響 建設(shè)期間環(huán)境影響分析建設(shè)期間，施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣，噪聲以及施工廢水，建筑垃圾等對周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同影響。31 / 46二、 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095－1996 二級；。符合建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求。（6）較高的設(shè)備四周，設(shè)置操作平臺，方便工作人員的操作和檢修。（4）對于高出地面 15m 的建筑物，設(shè)置防雷接地裝置，并采用35 / 46帶狀接閃器防雷，防雷接地、保護(hù)接地、與工作接零，接地電阻在4Ω 以下。在工程土建設(shè)計(jì)中，道路應(yīng)有利于消防車的進(jìn)出。38 / 46二、本項(xiàng)目完成后的勞動定員本工程項(xiàng)目勞動定員以精簡、統(tǒng)一、節(jié)約為原則，以方便管理，提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益為目的，采取定崗定員辦法。 上述工程固定資產(chǎn)第一部分費(fèi)用相應(yīng)的其它工程和費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用等項(xiàng)目。(5) 銷售費(fèi)用：按銷售收入 %計(jì)算。本項(xiàng)目適應(yīng)市場需求，新建的混凝土砌塊項(xiàng)目，采用先進(jìn)、成熟、可靠的工藝技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、降耗、減排的