【正文】 萬～ 5000 萬 m3,人均商品混凝土用量 ～ 。城市建設(shè)正進(jìn)入一個(gè)飛躍的時(shí)期， 周邊 經(jīng)濟(jì)總量的提升帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步提高，為商品砼的發(fā)展帶來機(jī)遇。 市場發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的需要 隨著貴龍 城市經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的正式落地， XX 作為貴陽后備城市的作用愈顯突出， XX 鄉(xiāng)在此次經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需將緊臨貴陽孟關(guān)的區(qū)位優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢，目前正處 XX 縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速增長期，隨著地方經(jīng)濟(jì)及省城貴陽 的發(fā)展和建設(shè)需要，城市公用事業(yè)、交通設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展這就給建筑業(yè)的“綠色產(chǎn)品” —— 預(yù)拌商品砼造成旺盛的需求。 “ 九五 ” 期間，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了原國內(nèi)貿(mào)易部等六部委關(guān)于《進(jìn)一步加快發(fā)展散裝水泥的意見》（國函 [1997]8號(hào)），成為指導(dǎo)我國散裝水泥發(fā)展的綱領(lǐng)性文件 。如前所述，發(fā)達(dá)國家商品混凝土已達(dá)到其混凝土總量的 60％。與此同時(shí)，還可以保證工程質(zhì)量，節(jié)約施工用地，減少粉塵污染，實(shí)現(xiàn)文明施工。 1 目 錄 一、總論 2 二、市場調(diào)查及前景預(yù)測 6 三、項(xiàng)目概況 9 四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 14 五、項(xiàng)目投資概算和資金來源 15 六、經(jīng)濟(jì)效益測算 16 七、結(jié)論 20 八、附圖 20 2 一、總論 （一）項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目名稱： 貴州 XX 混凝土攪拌站項(xiàng)目 項(xiàng)目概況：年產(chǎn) 20萬 M3商品混凝土攪拌站項(xiàng)目，工程總投資 1500萬元， 建設(shè)地點(diǎn)： 貴州省 XX 縣 XX 鄉(xiāng) XX 村 建設(shè)單位： 貴州 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 法定代表人： 企業(yè)性質(zhì)：股份制 注冊(cè)資金： 800 萬元 貴州 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 創(chuàng)建于 20xx 年，公司發(fā)起人為向濤 ，主營商品混凝土 及房地產(chǎn)開發(fā) ，為 貴州 基本建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工提供預(yù)拌商品砼，公司 擁有強(qiáng)大的技術(shù) 團(tuán)隊(duì)及成熟的 經(jīng)營、管理經(jīng)驗(yàn) ，在 設(shè)備、市場和資金等方面擁有雄厚的實(shí)力。 商品混凝土一般可提高勞動(dòng)生產(chǎn)率一倍以上，節(jié)約水泥 10％～15％，降低工程成本 5％左右。實(shí)際上，我國 20xx年商品混凝土的產(chǎn)量為 7653萬 m3，僅占混凝土總量的 12％左右。 與國際 上 先進(jìn)水平相比，散裝水泥發(fā)展 我國 仍處在初級(jí) 階段 ， 水泥的散裝率仍然很低，工業(yè)化國家在二十世紀(jì)七十年代初就基本實(shí)現(xiàn)了水泥散裝化（散裝率達(dá) 70以上）。《散 5 裝水泥發(fā)展 “ 十五 ” 規(guī)劃》 （ 國經(jīng)貿(mào)資源 [20xx]1022 號(hào) ）的出臺(tái)進(jìn)一步規(guī)范和加速 散裝水泥 行業(yè)的的健康和快速發(fā)展 。 調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，尋求經(jīng)濟(jì)發(fā)展 公司為了在市場競爭中增強(qiáng)實(shí)力，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力，充分利用公司原有的技術(shù)力量和和 資金實(shí)力，積極調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，尋求經(jīng)濟(jì)的發(fā) 6 展。俄羅斯現(xiàn)在年產(chǎn)水泥 5000萬噸，其中 30～ 40%用于生產(chǎn)商品混凝土。我國的商品混凝土攪拌站始建于 20 世紀(jì) 70 7 年代后期，在上海、常州等地?？梢?，商品混凝土的發(fā)展空間還十分巨大。 （ 2）加快施工進(jìn)度，提前發(fā)揮投資效果。在國家 “ 九五 ” 規(guī)劃中，又明確要求 “ 九五 ” 期間全國預(yù)拌混凝土的產(chǎn)量要比 “ 八五 ” 末期翻一番，商品混凝土占現(xiàn)澆混凝土的比重增加到20%。 選址： 貴州省 XX 縣 XX 鄉(xiāng) XX 村 。 本項(xiàng)目所需電力接自本地電網(wǎng)，新上一臺(tái) 315KVA 變 壓器及配電系統(tǒng)。水泥、石子、砂子等均由 XX 鄉(xiāng) 本地提供，通過運(yùn)輸公司車輛運(yùn)輸?shù)綌嚢枵尽? (4) 人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目對(duì)新進(jìn)員工一直堅(jiān)持“先培訓(xùn)，后上崗”，以提高職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)、操作技能和安全知識(shí)，確保員工能掌握設(shè)備的有關(guān)安全知識(shí)和操作技能，熟悉工藝流程和操作要領(lǐng)后再單獨(dú)上崗，以防止發(fā)生人員和設(shè)備事故，保證產(chǎn)品質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)。 管理措施 （ 1）、要建立一個(gè)強(qiáng)有力的指揮系統(tǒng)，對(duì)設(shè)計(jì)、采購、施工實(shí)行 15 統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，調(diào)動(dòng)各協(xié)作單位和部門的積極性。 固定資產(chǎn)綜合折舊年限 10 年，殘值率 5%，無形資產(chǎn)攤銷年限10 年，遞延資產(chǎn)攤銷年限 5 年。最敏感的因素產(chǎn)品價(jià)格下降 10%以后，項(xiàng)目的稅后投資回收期 年，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)仍然超過行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)。 八、附圖 擬建廠區(qū)位圖； 擬征地示意圖；