【正文】 ...............214 施工資料驗收與移交 ......................................................215第二十一章 工程建設(shè)廉政措施 ..................................................216 施工公開 ................................................................216 招標(biāo)公開 ................................................................216 采購公開 ................................................................216 驗收公開 ................................................................216 監(jiān)督公開 ................................................................216 其它公開 ................................................................216第二十二章 工程保修與服務(wù) ....................................................217 竣工驗收 ................................................................217 竣工驗收計劃 ..........................................................217 竣工驗收流程 ..........................................................217 竣工備案配合 ............................................................218 竣工備案的條件和所需的文件 ............................................21811 / 242 工程竣工驗收備案程序 ..................................................219 與投資方的交接 ..........................................................219 對交接部位的培訓(xùn) ......................................................219 對交接部位的驗收 ......................................................219 對進駐客戶的服務(wù)措施 ....................................................220 客戶進駐前的準(zhǔn)備措施 ..................................................220 客戶進駐時的配合措施 ..................................................220 保修期內(nèi)的用戶服務(wù)措施 ..................................................220 維修組織機構(gòu) ..........................................................221 維修人員的分工與劃分 ..................................................221 驗收交付并確定保修范圍 ................................................221 保修期內(nèi)工作流程 ......................................................222 保修溝通 ..............................................................222 服務(wù)監(jiān)督 ..............................................................223 保修期外的用戶服務(wù)措施 ..................................................223 保修工作流程 ..........................................................223 保修溝通 ..............................................................225 工程回訪 ..............................................................225 工程保修 ..............................................................225 用戶服務(wù)的質(zhì)量保證措施 ..................................................225第二十三章 附圖表 ............................................................2271 / 242第一章 編制依據(jù) 工程建設(shè)文件名稱 編號 日期中國紅十字會總會救災(zāi)物資庫工程 1庫房等 4 項施工總承包招標(biāo)文件20221469 2022 年 2 月中國紅十字會總會救災(zāi)物資庫工程 1庫房等 4 項工程施工招標(biāo)建施、結(jié)施、水、暖、電安裝圖紙 工程實地踏勘對施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境的了解 現(xiàn)行國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)序號 類別 名 稱01 國家 中華人民共和國建筑法02 國家 中華人民共和國測繪法03 國家 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例04 國家 中華人民共和國合同法05 國家 中華人民共和國環(huán)境保護法 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別 名 稱 編 號混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042022混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188工程測量規(guī)范 GB5002693混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn) GB5015292建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032022屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072022建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092022建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102022建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB502122022國 家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 5031520222 / 242民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252022建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB503542022混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范 GB503672022建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T503752022建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法 GB/T71062022建筑外窗氣密性能分級及檢測方法 GB/T71072022建筑外窗水密性能分級及檢測方法 GB/T71082022鋁合金門 GB/T84782022鋁合金窗 GB/T84792022建筑外窗保溫性能分級及檢測方法 GB/T84842022建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法 GB/T84852022實木復(fù)合地板 GB/T 181032022高分子防水材料第一部分：片材 彈性體改性瀝青防水卷材 GB182422022塑性體改性瀝青防水卷材 GB182432022水泥基滲透結(jié)晶型防水材料 GB184452022室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB185802022室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB185812022室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB185822022室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB185832022室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 GB185842022室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 GB185852022室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量 GB185862022建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432022自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612022給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB5026897制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5027498壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5027598通用閥門壓力試驗 GB/T1392792火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5016620223 / 242電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB501682022電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501692022建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB(5025450257)－96 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB503122022智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392022建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432022燈具安全要求與試驗 ~燈具一般安全要求與試驗 消防應(yīng)急燈具 GB179452022建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T503262022建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282022建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB50194—93建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022建筑地基處理技術(shù)規(guī)程 JGJ7991鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462022普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 JGJ5292建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJl1097外墻飾面工程施工及驗收 JGJ1262022通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程 JGJ1412022砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ/T982022建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132022建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 JGJ11698行業(yè)外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ 12620224 / 242金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1332022玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T1392022外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442022建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ1462022建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1472022點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 CECS127：2022碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 CECS146：2022建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 CECS154：2022智能建筑工程檢測規(guī)程 CECS182：2022混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291鋼筋混凝土過梁圖集 03G3221圖集框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造 02SG6145 / 242第二章 工程概況 總體簡介序號 項 目 內(nèi) 容1 工程名稱 中國紅十字會總會救災(zāi)物資庫工程 1庫房等 4 項工程2 工程地址 北京市順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)牛板路（昌金路）3 建設(shè)單位 中國紅十字會總會4 設(shè)計單位 總裝備部工程設(shè)計研究總院5 監(jiān)理單位 中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司6 監(jiān)督單位 發(fā)包人委托單位7 投資性質(zhì) 自籌開工日期 竣工日期 總工期8 工期2022 年 4 月 1 日 2022 年 1 月 10 日 285 日歷天9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況一覽表序號 項 目 內(nèi) 容1 建筑面積 m2 16923 m22 建筑層數(shù)物資庫 C、D、E 地上一層；管理中心地下二層、地上四層；5大門地上一層3 建筑高程 177。（或防潮層）以下墻砌體采用 MU10 頁巖磚，M10 水泥砂漿砌筑。2 建筑物地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值（fka）物資庫 A、B 為 200KPa；管理中心為 140 KPa；物資庫 C 為 KPa；物資庫 D、E 為 120 KPa；5大門為 110 KPa。裝修施工階段，進行交叉作業(yè)，確保工作面飽滿。吸頂式和管吊式三種安裝方式。 工程招標(biāo)范圍本工程承包人自行施工的工程范圍：中國紅十字會總會備災(zāi)救災(zāi)物資庫工程 1庫房等 4 項本次招標(biāo)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、建筑智能化、給排水、暖通、空調(diào)、消防等施工圖紙設(shè)計規(guī)定的除有特殊說明外的全部