房地產(chǎn)和租賃業(yè)審核作業(yè)指導(dǎo)書(更新版)
【正文】 格單位進(jìn)行；10. 審閱法律法規(guī)遵循情況的記錄或報(bào)告；1事件、不符合，糾正和預(yù)防措施事故、事件、不符合調(diào)查處理程序；糾正和預(yù)防措施制定程序；事故、事件和不符合登記表；事故、事件和不符合調(diào)查處理報(bào)告；糾正和預(yù)防措施的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄或報(bào)告；對(duì)糾正和預(yù)防措施的有效性進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)證的記錄；1. 是否有事故和不符合程序2. 對(duì)發(fā)生的不符合是否形成了不符合報(bào)告，對(duì)不符合原因進(jìn)行調(diào)查是否形成調(diào)查報(bào)告；3. 是否識(shí)別和實(shí)施必要的糾正措施；4. 在實(shí)施糾正或預(yù)防措施之前，是否對(duì)更新的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；5. 是否將糾正和預(yù)防措施作為管理評(píng)審的輸入；6. 是否對(duì)糾正和預(yù)防措施有效性進(jìn)行評(píng)估；16記錄和記錄管理程序；記錄的保存和歸檔以及查找的指引說(shuō)明；記錄目錄清單以及關(guān)于保存期限的規(guī)定；1. 組織是否建立并保持職業(yè)安全健康有關(guān)的記錄管理程序；2. 抽查記錄的管理的符合性，編目、填寫，追溯相關(guān)活動(dòng)；3. 記錄的標(biāo)識(shí)、保存期限、保存條件、查詢17審核控制程序?qū)徍擞?jì)劃/方案檢查表及審核記錄不符合報(bào)告審核報(bào)告向管理者報(bào)告審核結(jié)果的常見(jiàn)事實(shí)與證據(jù)1. 組織有職業(yè)安全健康審核程序；2. 組織是否有職業(yè)安全健康體系的審核計(jì)劃或方案；3. 審核計(jì)劃或方案是否按照實(shí)施；4. 審核發(fā)現(xiàn)的不符合是否通知責(zé)任部門；5. 不符合是否采取了糾正措施，并對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行驗(yàn)證、確認(rèn)；6. 向管理部門報(bào)告審核結(jié)果的證據(jù)；18管理評(píng)審計(jì)劃或通知；管理評(píng)審準(zhǔn)備資料；管理評(píng)審會(huì)議紀(jì)要；1. 組織是否按規(guī)定的時(shí)間間隔進(jìn)行評(píng)審；2. 收集必要的信息，評(píng)價(jià)職業(yè)安全健康管理體系適宜性、有效性、充分性；3. 評(píng)審內(nèi)容：——方針、目標(biāo)的適宜性；——體系持續(xù)的適宜性、充分性、有效性；——監(jiān)控的結(jié)果；——審核結(jié)果；——相關(guān)方的反饋；——改進(jìn)意見(jiàn)；4. 后續(xù)活動(dòng)、糾正/預(yù)防措施實(shí)施結(jié)果；。房地產(chǎn)和租賃業(yè)審核作業(yè)指導(dǎo)書作者：日期：房地產(chǎn)和租賃業(yè)審核作業(yè)指導(dǎo)書自有地產(chǎn)出租、房地產(chǎn)代理和按單位或合同的房地產(chǎn)管理（項(xiàng)目代碼:32）BCC/AG/編制：孫雪如審核：操圣祥批準(zhǔn)：汪麗芳2002/6/9一、 編制目的指導(dǎo)本公司審核人員對(duì)各類型的房地產(chǎn)管理組織，按“職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范”進(jìn)行有效的審核；二、適用范圍包括不同使用功能的物業(yè)管理（住宅小區(qū)、大廈物業(yè)、工業(yè)區(qū)物業(yè)、其他用途物業(yè)）受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同對(duì)已建成投入使用的房屋建筑、設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地，對(duì)綠化、衛(wèi)生、交通、安全、環(huán)境等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、整治，向物業(yè)所有人提供整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，提供綜合性的有償服務(wù)的服務(wù)行業(yè)
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1