【正文】 密實(shí)性差，強(qiáng)度低。梁高于 800 時(shí)彎起角度為 60176。 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 19頁 鴻雁建筑工程有限公司 錨固：在 C C25砼中鋼筋大于 20MM的錨固為 35d，鋼筋小于 20mm錨固為 40d。 由專業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。試驗(yàn)時(shí)，如有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí)，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對(duì)不合格的項(xiàng)目作第二次試驗(yàn)如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗(yàn)收，不能用在本工程上。 （ 2）模板在使用前，均刷隔離劑，使用后及時(shí)清理歸堆備用。施工過程中依據(jù)砂石的含水率調(diào)整砼的配合比，人工找平。為保證鋼筋骨架、網(wǎng)片剛度、綁扎時(shí)必須正反方向轉(zhuǎn)動(dòng)綁牢，要求鋼筋的交叉點(diǎn)全部綁扎。以同樣的方法做三次的和為三擊貫入度。 （二）樁基礎(chǔ)工 程 移樁機(jī)就位→錘擊成孔→護(hù)筒至設(shè)計(jì)標(biāo)高→填料夯擊→測(cè)三擊貫入度。 （ 7）開挖 土方應(yīng)連續(xù)盡快完成，機(jī)坑挖好后，符合標(biāo)高尺寸，為防止地基擾動(dòng)，土方應(yīng)預(yù)留 100mm 厚，然后在進(jìn)行人工挖條基基礎(chǔ)，人工挖土?xí)r，放線員做好標(biāo)高控制點(diǎn)。開挖過 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 14頁 鴻雁建筑工程有限公司 程中測(cè)量組跟蹤抄平，防止挖超。 六、測(cè)量工程 （一）工程水平定位樁位置 本工程 + 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為 ，工程室內(nèi)外高差為 300mm，主軸線采用鋼尺量距的精密方法。 （ 4）各部門的主要職責(zé) 技術(shù)質(zhì)量部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理。 滿足合同和法律、法規(guī)要求，合同履約率 100%；竣工工 程交檢合格率 100%；爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，主體結(jié)構(gòu)實(shí)物檢測(cè)達(dá)到 90 分以上；顧客滿意度 95%以上。 Q179。 K3/T179。 ∑Q1 179。 （ K1179。 （一）主要施工依據(jù)、驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)程 施工圖紙 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 多層磚房鋼筋砼構(gòu)造柱抗震節(jié)點(diǎn)詳圖 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5020220xx 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB 5020720xx 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 6頁 鴻雁建筑工程有限公司 住宅建筑構(gòu)造 09J9301 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5020920xx 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 5032520xx 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 5030020xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5020120xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 5030520xx 混凝土外加劑 GB 80761997 預(yù)拌混凝土 GB 1490294 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ 11988 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5030320xx 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB 514485 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T 897 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 10796 普通混凝土用砂 JGJ 5292 普通混凝土用碎石和卵石 JGJ 5392 普通混凝土拌合用水 JGJ 6589 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1095 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 2392 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 8091 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 4688 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范 GB 5020520xx 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ 1896 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ 113 塑料門窗及驗(yàn)收規(guī)程 GJ 1031996 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 7頁 鴻雁建筑工程有限公司 （二）主要設(shè)備計(jì)劃 （三 ）勞動(dòng)力計(jì)劃 本計(jì)劃是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的 ，見下表 。 標(biāo)高以上混凝土構(gòu)件均采用清水混凝土；墻體留洞及封堵，鋼筋混凝土墻上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖，砌筑墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備圖，砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明，凡嵌墻安裝配電箱、消火栓穿透墻體時(shí)，箱后應(yīng)與墻平齊釘掛鋼板網(wǎng)抹 1: 水泥砂漿；在消火栓、配電箱等預(yù)留孔洞后墻面，貼 20 厚 PG板保溫。 內(nèi)門均為實(shí)木門刷乳白色油漆三遍；平臺(tái)、露臺(tái)、護(hù)窗鋼欄桿刷防銹漆一道（鋼構(gòu)件應(yīng)先除銹）；室外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆兩道后再刷同室內(nèi)外部位相同顏色的漆三道；本工程所有埋入墻內(nèi)鐵件、木件均應(yīng)刷防銹漆、防腐漆一遍；各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收；所有裝飾用油漆、涂料、材質(zhì)必須符合住宅室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。 本工程的屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層合理使用年限為 10 年，設(shè)防做法見詳圖，屋面選用高聚屋改性瀝青防水屋面， ,100 厚 PG 板保溫（單面鋼筋網(wǎng)），施工時(shí)請(qǐng)參見 OOJ2021 的有關(guān)部分施工；排水方式采用有組織排水，均為外排水，屋面排 水組織見屋面平面圖，外排水雨水管采用 UPVC 方管120x80。 本工程場(chǎng)地自北向南方向坡度為 %，自西向東方向?yàn)?%，一層室內(nèi)地面為177。,占地面積178。本住宅層高為 。 住宅窗均為三玻兩空塑鋼窗。 樓梯欄桿采用鐵藝欄桿實(shí)木扶手，參見 03J9301頁 410，扶手安全高度為 米，垂直桿件凈空不大于 ，嚴(yán)格執(zhí)行住宅 設(shè)計(jì)規(guī)范（ 20xx 年版）第 條。 （四）節(jié)能工程 節(jié)能設(shè)計(jì) 50%時(shí)的各項(xiàng)指標(biāo)；耗熱量指標(biāo)為 ，維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值，體形系數(shù)≤ ，屋頂為 (m2 k), 窗戶（含陽臺(tái)門上部）為 (m2 k), 地面（周 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 5頁 鴻雁建筑工程有限公司 邊地面 )(m2 k), 設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果見表《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)熱工設(shè)計(jì)值》； 建筑須按照本工程節(jié)能設(shè)計(jì)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收安裝，抗風(fēng)壓性能、氣密性性能、水密性性能、保溫性能、隔聲性能等分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)標(biāo)，見 條；節(jié)能墻體施工技術(shù)要求遵照《居住建筑節(jié)能墻體設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)定》 JLADJ0101 各項(xiàng)技術(shù)要求進(jìn)行；外墻保溫墻體應(yīng)由專業(yè)隊(duì)伍或經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格的人員施 工。材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)與臨時(shí)道路用混凝土連通。 （ 179。 3600） ＝ 179。 400 人 179。 15179。 （二）項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī) 構(gòu)框 項(xiàng)目經(jīng)理：崔喜年 工長(zhǎng)：孫治國(guó) 技術(shù)負(fù)責(zé)人：胡平 安全負(fù)責(zé)人： 魏守慶 放線員： 徐永斌 土建技術(shù)員： 申 申 質(zhì)量負(fù)責(zé)人： 楊國(guó)生 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 11頁 鴻雁建筑工程有限公司 （三）管理模式及部門主要職責(zé) 公司將按照多年積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的財(cái)務(wù)管理及資金供應(yīng)。 （二）測(cè)量放線儀器的設(shè)備 施工過程中重點(diǎn)控制建筑物的定位，樁位測(cè)設(shè)，建筑物四角垂直與標(biāo)高控制及軸線檢測(cè)。 （ 3）做好夜間施工照明的準(zhǔn)備，協(xié)調(diào)交通、環(huán)衛(wèi)、市容的關(guān)系；做好開 工前的預(yù)防擾民工作。 回填土施工工藝：基底清理→檢驗(yàn)土質(zhì)→分層填土→機(jī)械夯→找平→驗(yàn)收。 （ 3）護(hù)筒至設(shè)計(jì)標(biāo)高 錘擊成孔時(shí)，護(hù)筒下沉，當(dāng)接近樁底標(biāo)高時(shí)，控制重錘落距，準(zhǔn)確將護(hù)筒沉至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 （ 2）承臺(tái)及承臺(tái)鋼筋 承臺(tái)及承臺(tái) 鋼筋施工工藝：劃分鋼筋位置線→運(yùn)送鋼筋到使用部位→綁板及梁鋼筋→檢查驗(yàn)收。焊工應(yīng)持證上崗，焊件復(fù)試合格后方可正式焊接。 （ 2）采用定型化、整體化、工具化的模板，提高工效，縮短工期。 施工順序：施工準(zhǔn)備→模板的選擇→拼裝→支撐梁、板模板安裝→校核→澆注→拆?！謇怼僦苻D(zhuǎn)使用 （四）鋼筋工程 （ 1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。堆放時(shí)，鋼筋下面要墊以墊木，離 地且不宜少于 20cm 鋼筋銹蝕和污染?，F(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、安全管理制度，并制定節(jié)約措施，降低材料損耗。 10 2 彎起鋼筋的彎折位置 177。 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 20頁 鴻雁建筑工程有限公司 見下表： 項(xiàng)次 構(gòu)件名稱 保護(hù)層 1 受力鋼筋 墻、板厚大于 100MM 25 2 梁柱 25 3 箍筋構(gòu)件鋼筋 15 4 分布鋼筋 10 （五）砼工程 砼工程是鋼筋砼工程中三個(gè)重要組成部分之一，一般包括砼的制備、運(yùn)輸、澆灌和振搗等 施工過程。嚴(yán)格控制砼配合比，原材料的數(shù)量采用重量法，必須準(zhǔn)確。由于砼拌合料易于凝結(jié)與分層離析，所以如何保證聯(lián)系而快。 埋設(shè)件位置應(yīng)特別注意，勿使其受到移動(dòng)。本工程采用插入式機(jī)械振搗器內(nèi)部振搗的方法，內(nèi)部振動(dòng)器的操作要點(diǎn)： (1)采用垂直振搗和斜向振搗：即振動(dòng)棒與砼表面形成 90176。一般振動(dòng)棒的作用半徑 30— 40C。 （ 5）縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。 施工工藝：選定合格砌塊→運(yùn)輸和堆放→放線→灑水濕潤(rùn)→砌筑→基底處理→必要部位掛網(wǎng)→分層抹灰→成品保護(hù)。 摞底磚砌好，負(fù)責(zé)砌大角的操作者開始盤角，盤角每次不得超過五層磚，盤角的 3/4磚要打 的規(guī)格整齊，上下長(zhǎng)短要一致，以盤好的角為依據(jù)，在墻體里外掛通線向上砌筑。 磚砌體施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及構(gòu)造要求配筋與框架柱之間的聯(lián)結(jié)。腳手架上滿鋪沖壓鋼腳手板。規(guī)范架子工的作業(yè) ，工人必須持證上崗。 （八）裝飾工程 裝修工程是體現(xiàn)本工程整體建筑藝術(shù)水準(zhǔn)的重要組成部份，其裝修工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣不僅影響建筑物的使用效果，而且還將影響建筑物觀感評(píng)定。明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 27頁 鴻雁建筑工程有限公司 頂棚表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋、氣泡、接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。 （ 3）技術(shù)措施 本工程采用后塞口施工，不得先立口后結(jié)構(gòu)施工。 門窗與洞口的間隙為 ，應(yīng)用發(fā)泡劑填塞，多余部分用壁紙刀劃齊，對(duì)于間隙大余 ，留 。用嵌縫膠刷材的接縫處，使材頭 嚴(yán)密。 屋面蓄水實(shí)驗(yàn)：防水層施工完畢后將下水口堵死，蓄水高度為超過防水層 10mm為宜，蓄水時(shí)間不小于 48小時(shí)，經(jīng)檢查合格后方可驗(yàn)收。 （ 1）如外裝件凸出墻面時(shí)，在粘貼上墻，經(jīng)靜置養(yǎng)護(hù)后的聚苯板上，用墨斗彈線的方法，在板面上畫出裝飾件的位置。冷熱水立管安裝要求熱水管在左，冷水管在右。 （ 2）配電系統(tǒng) 電力設(shè)備配電以放射式配電，對(duì)重要負(fù)荷的供電，如電梯，正風(fēng)壓機(jī)、排煙機(jī)消防用點(diǎn)設(shè)備及應(yīng)急照明等，均采用雙路電源末端自投方式。 見下圖： 施工質(zhì)量控制的保證體系 質(zhì)量檢查 工序管理 原材料及設(shè)備檢查 工序管理 工單 程位 質(zhì)工 量程 檢分 驗(yàn)項(xiàng) 重點(diǎn)工程加強(qiáng)工序管理建立工序 主 管 進(jìn) 導(dǎo) 好 行 因 影 工 素 響 序 提 工 分 高 序 析 工 質(zhì) 嚴(yán) 序 量 格 能 因 工 力 素 序 中 紀(jì) 的 律 開展群眾質(zhì)量管理活動(dòng)層 質(zhì)量把關(guān) 質(zhì)量預(yù)防 質(zhì)量保證 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 32頁 鴻雁建筑工程有限公司 （ 1）施工中必須執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文規(guī)定 .必須全面執(zhí)行新規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 9）基礎(chǔ)回填土及地下室四周回填土必須按 200mm一層 ,用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí) ,做回填土實(shí)驗(yàn)合格后才能上一層回填土施工 ,防止因回填土不合格 ,而出現(xiàn)地面 ,排水坡沉陷質(zhì)量問題。 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 33頁 鴻雁建筑工程有限公司 （ 17）鋼筋綁扎完畢 ,必須有技術(shù)負(fù)責(zé)人 組織專業(yè)人員聯(lián)合檢查驗(yàn)收 ,達(dá)到設(shè)計(jì)要求規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)后。 （ 25）在砌筑過程中 ,240mm以上墻采取雙面掛線 ,保證墻的垂直度 ,平整度 ,確?，F(xiàn)澆樓板安裝支撐長(zhǎng)度滿足要求。 （ 33）屋面做保溫時(shí) ,苯板厚度 100mm,必須用兩層錯(cuò)縫鋪設(shè) ,必須在晴天施工 ,保證其 鴻朗花園二期 5樓 施工組織 設(shè)計(jì) 第 34頁 鴻雁建筑工程有限公司 使用功能。 （ 1）材料是工程質(zhì)量保證的重點(diǎn) ,材料采用質(zhì)量信得過的正規(guī)廠家提供的原材料 ,設(shè)專人組織優(yōu)質(zhì)材料的采購(gòu)和供應(yīng)工作 。 (二 )成品保護(hù)措施 裝修施工階段，工種交叉繁多，對(duì)成品和半成品易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強(qiáng)對(duì)成品和半成品的保護(hù)，加強(qiáng)交叉施工的成品保護(hù)