【正文】 …………………………………………………設(shè)施 、設(shè)施 ……………………………………………………………3 電梯系統(tǒng) …………………………………………………………………3 中央空調(diào)系統(tǒng) ……………………………………………………………4 供電系統(tǒng) …………………………………………………………………4 給排水系統(tǒng) ………………………………………………………………4 通信與網(wǎng)絡系統(tǒng) …………………………………………………………4 消防設(shè)備 …………………………………………………………………4 監(jiān)控設(shè)備 …………………………………………………………………4 公共區(qū)域 …………………………………………………………………4 結(jié) 構(gòu) ……………………………………………………………………5 申請入場程序 ……………………………………………………………5 裝修圖紙 ………………………………………………………………6 圖紙審批 …………………………………………………………………6 保 險 …………………………………………………………………7 施工出入證 ……………………………………………………………7 繳 款 …………………………………………………………………7 安排施工 ………………………………………………………………8 ………………………………………………………………………8 ……………………………………………………10 ……………………………………………………………………10 ……………………………………………………………………108．0附 件………………………………………………………………………11 序言“國際能源中心裝修手冊”（以下簡稱“手冊”）、“國際能源中心管理處（以下簡稱管理處）。 消防部門批準的裝修設(shè)計圖紙，并不代表裝修承包商在管理處批準的施工范圍以外的施工是合法的。任何更改均需得到物業(yè)管理處的書面同意后方可進行,費用由客戶承擔。 在未獲得原設(shè)計單位及物業(yè)管理處書面同意前,不得將地面、結(jié)構(gòu)墻、梁或柱切削、挖洞或鉆孔，亦不得改動建筑物的結(jié)構(gòu)。 圖紙必需說明維修檢查口的位置及尺寸。管理處憑此簽發(fā)《二次裝修施工許可證》方可進行施工。所有施工人員必須憑臨時出入證出入大廈，同時客戶必須對施工人員的行為負責，所有施工人員出入證應于裝修完畢后交回物業(yè)管理處。(2)不能用未退還的裝修押金沖抵物業(yè)管理等費用。 運輸限制 運輸車輛在指定卸貨區(qū)卸下貨物或裝修材料后應立刻開走。 消防要求 在施工前,必須按照要求在現(xiàn)場放置足夠及適當?shù)臏缁鹌鳎缁鹌鞣胖脩ＷC1個/50平米）。禁止將招牌、公司名安裝在玻璃隔墻、玻璃門上。 客戶加裝、改造后的系統(tǒng)連接之前（如空調(diào)、電氣、弱電、消防和警報系統(tǒng)），必須經(jīng)物業(yè)管理處驗收合格方可與大廈主系統(tǒng)連接。 電氣設(shè)施情況。管理處再次重申，在消防驗收合格之前不可以入駐辦公，客戶將自行承擔由此引致的全部責任及后果。公司名稱 _______________________________________________________地 址 ______________________________________________________電 話 ____________________________________________________產(chǎn)權(quán)人簽名并（蓋公章）____________________________________________日期： 年 月 日 附件3二次裝修消防、安全責任書甲方：太原市安華信物業(yè)酒店管理有限公司乙方：消防工作責任重于泰山，為認真貫徹誰主管、誰負責的消防工作原則和預防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，積極落實消防崗位責任制，努力作好群防、群治工作、維護國際能源中心的安全。 乙方施工需使用易燃、易爆物品時，應事先通知甲方，必須符合《化學危險物品安全管理規(guī)定》，采取有效安全措施，有專用庫房，由專人保管，不得過夜存放。甲方簽字： 乙方簽字：簽 章： 簽 章：年 月 日 年 月 日附件4房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議書甲方： （物業(yè)管理公司）乙方： （業(yè)主）丙方： （裝修企業(yè)）第一條 總則根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令（第110號2002年）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、的有關(guān)規(guī)定，本著甲、已、丙三方平等、自愿、協(xié)商的原則，為保護全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范大廈裝飾裝修施工管理，保證建成筑物的完好與安全，特訂立本協(xié)議。（六） 大廈平臺不得進行搭建及封閉；（七） 嚴禁移植或砍伐大廈公共綠地的樹木；嚴禁將大廈的綠地硬化處理。甲 方： 太原市安華信物業(yè)酒店管理有限公司國際能源中心物業(yè)管理處 （簽章） 代表人： 日 期：乙 方： (業(yè)主或授權(quán)代表簽字)日 期：丙 方：（簽章）代表人： 日 期： 附件1：　　《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務會議討論通過，自2002年5月1日起施行。第二章　一般規(guī)定　　第五條　住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：　?。ㄒ唬┪唇?jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；　?。ǘ]有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；　?。ㄈU大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；　?。ㄋ模p壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；　?。ㄎ澹┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)和使用安全的行為。　　第十條　裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量?！　⊙b修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里?！　〉诙粭l　任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴?！　〉诙邨l　住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書?！　〉谌鍡l　裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款?！　〉谒氖龡l　有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。審圖審核交來的裝修方案，裝修圖紙（平面圖、天花圖、電氣改造圖、空調(diào)、給排水改造圖、隱蔽工程圖各兩份，審核時間為7個工作日內(nèi)），有問題修改，無問題由裝修隊送消防部門審批進場手續(xù)辦理裝修手續(xù)：①辦理裝修施工人員出入證（身份證復印件一份，1寸照片2張）；②簽訂裝修施工責任承諾書；③裝修施工管理協(xié)議書；④消防安全保衛(wèi)責任書；簽發(fā)消防部門審圖合格，管理處發(fā)放二次裝修施工許可證及施工人員出入證。26 / 26