【正文】 層上表面不小于150mm。 框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。 施工。、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。7 外墻滲漏水的防治技術(shù)措施 設(shè)計(jì)，減少凹凸形狀。 施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。 水膠比應(yīng)盡量采用較小的水膠比。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。 骨料。5．1．7 外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm*240mm，與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。管線不宜立體交叉穿越，并沿管線方向在板的上下表面各加設(shè)一道φ4100寬600mm的鋼絲網(wǎng)片作為補(bǔ)強(qiáng)措施。 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防止開(kāi)裂的措施，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于150mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊在施砌時(shí)產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d （宜大于40d）；必須控制好砌塊砌筑時(shí)的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時(shí)不得施工。設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗(yàn)算。 做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生通病部位的蓄水試驗(yàn)等重要使用功能的檢查工作 做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。 對(duì)住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施作相應(yīng)的設(shè)計(jì)交底。 督促參建各方制定相關(guān)的通病防治方案和細(xì)則。1．3 本導(dǎo)則是針對(duì)本地區(qū)住宅工程質(zhì)量狀況，對(duì)住宅工程存在的裂縫、滲漏水室內(nèi)標(biāo)高等較為普遍的質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。2．2 通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算中。 在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將通病內(nèi)容列入驗(yàn)收項(xiàng)目之一。 對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。 編制通病防治監(jiān)理細(xì)則。 磚混住宅構(gòu)造要求：1）頂層和底層應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，；2）其它層次每500mm墻高設(shè)置通長(zhǎng)配筋砂漿帶，配筋不少于2φ6，并應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接；3）斜屋面應(yīng)在檐口處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用。 頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪加強(qiáng)網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。5．1．4 在板的溫度、收縮應(yīng)力較大區(qū)域應(yīng)配置控制溫度收縮裂縫的構(gòu)造鋼筋。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。粉煤灰必須符合國(guó)家Ⅱ級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過(guò)水泥用量的15%；礦渣粉摻量不宜超過(guò)水泥用量的30%；沸石粉不宜超過(guò)水泥用量的10%；采用復(fù)合礦物摻合料時(shí)，其摻量不宜超過(guò)水泥用量的30%。 預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。 預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板、屋面板宜采用對(duì)混凝土收縮影響較小的減縮劑。 加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25176。、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案執(zhí)行。6 樓地面滲漏水防治技術(shù)措施 設(shè)計(jì)。、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，并與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。，并且各粉刷層的停息點(diǎn)相互錯(cuò)開(kāi)。 框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于3mm9．1．屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于5%，材料找坡不得小于3%。9．1．剛性防水屋應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不小于c厚度不小于50mm，分格逢間距不應(yīng)大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。9．2．3 屋面隔氣層、防水層施工前，基層必須干凈、干燥。 9．2，6 屋面變形縫施工時(shí)應(yīng)采用卷材粘貼封蓋。10．主體施工階段，為控制好主體結(jié)構(gòu)垂直度質(zhì)量， 六層及以上建筑，結(jié)構(gòu)工程至多每隔三層應(yīng)用經(jīng)緯儀或垂準(zhǔn)儀，從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn)，不得采用逐層吊線方法，以免產(chǎn)生垂直度累積誤差。10．裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。，應(yīng)按規(guī)范要求做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。、四通、彎頭等管件的選用，、亦可采用直角順?biāo)ɑ蛑苯琼標(biāo)耐ā?管道保溫效果不良、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁接錯(cuò)。管與管、管與箱（盒）連接應(yīng)緊密、牢固，管口平直光滑。使用前其材質(zhì)須經(jīng)驗(yàn)收合格。；接線正確；與器具連接緊密可靠，無(wú)松散斷股；零線、地線分別經(jīng)匯流排連接；回路標(biāo)記準(zhǔn)確