【正文】 00多戶農(nóng)民從事懷藥生產(chǎn)，新增“四大懷藥”種植基地30000畝，基地農(nóng)戶人均純收入增長3000元，同時可新增就業(yè)人數(shù)720名，具有較為顯著的社會效益。64。 建議為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥地建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點：，使項目建設(shè)有一個積極、穩(wěn)定的社會環(huán)境。詳見敏感性分析表。從以上收入、成本、利潤、盈虧平衡分析結(jié)果，說明各項指標均高于同行業(yè)標準，因此該項目在財務(wù)上是可行的。167。：勞動定員共計720人，人均年工資生產(chǎn)工人按9000元，管理及技術(shù)人員按12000元, 福利按年工資的14％計算，年工資及福利費用780萬元。 資金使用和管理項目資金將根據(jù)項目建設(shè)進度在12個月內(nèi)均衡投入，同時將建立專門帳戶，進行專戶管理，嚴禁挪做他用。167?！」潭ㄙY產(chǎn)投資167?！　。?）評標委員會成員的資格要求評委會成員在副高（副教授）以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項目有較深入的研究，且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關(guān)系?！　￠_標時由該項目承辦單位主持，邀請所有投標人參加，開標時由招標人牽頭，公證機構(gòu)檢查并公證。其中勘察設(shè)計投標人的資歷要求最低在乙級以上，施工監(jiān)理投標人的資質(zhì)要求必須在乙級以上，施工企業(yè)資質(zhì)要求在二級以上。要教育生產(chǎn)工人注意避免機械性傷害，同時，在易發(fā)生機械性傷害處，應(yīng)設(shè)置警示標志和防護罩。167。認真做好安全、防衛(wèi)、防火、防盜及保密工作，做到防患于未然，確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)工人為兩班制，行政部門為常白班，并根據(jù)生產(chǎn)安排值班人員。第七章 項目組織與管理167。167。項目設(shè)計中,對灰塵和粉塵采用通風(fēng)除塵裝置，避免其對環(huán)境的影響。 環(huán)境保護167。　　嚴格項目資金管理?！　№椖繉嵤┌▓蠼ㄔO(shè)計、土建施工、設(shè)備購置安裝、竣工投產(chǎn)四個階段。氣微，味微甜、微苦。 道地沿革 懷地黃種植已歷時近三千年。無臭，味淡、微酸，嚼之發(fā)粘?！薄侗静菰肌罚骸敖袢硕嘤脩褢c者”。 原材料燃料供應(yīng)167。 品種要求應(yīng)選用焦作產(chǎn)地所繁育的懷山藥1號、2號和懷地黃1號、2號、3號種栽，以確保品質(zhì)和道地性。 土壤情況適應(yīng)懷藥生長的土壤主要以兩合土、沙壤土為主，要求土層深厚，養(yǎng)分含量高，保水肥力較強，排灌條件良好，其土壤養(yǎng)分含量為：—%，—%，速效氮60—80mg/kg，速效磷20—30mg/kg，速效鉀150—200mg/kg，—，土壤中重金屬和有毒元素應(yīng)符合土壤質(zhì)量二級標準（GB15618—1995），見表1。 種植基地建設(shè)方案167。 給排水本項目的所有水源均采用自備水井供水，主要用水為生產(chǎn)用水，日最大用水量約200噸，極端用水量為300噸/日。 主要土建工程概述本項目新增土建工程主要有藥脯生產(chǎn)系統(tǒng)、藥材生產(chǎn)系統(tǒng)、地黃茶生產(chǎn)樓、恒溫庫、原材料庫、成品庫及辦公樓、門崗、鍋爐房、配電房等工程，總建筑面積14170平方米，詳見新增建（構(gòu)）筑物一覽表。粘液質(zhì)中含甘露聚糖、尿囊素和植酸。4. 懷光山藥性狀 光山藥呈園柱形，兩端平齊，長918cm。 功能與主治 清熱涼血，養(yǎng)陰，生津。無糖地黃脯又被譽為懷參寶，并被河南省衛(wèi)生廳營養(yǎng)食品審評委員會評定為“具有很高開發(fā)和藥食兩用營養(yǎng)價值的新產(chǎn)品”。工藝流程:鮮地黃→分選→干燥→包裝→入庫主要工序說明：干燥部分由鍋爐熱蒸汽轉(zhuǎn)換成干燥的熱風(fēng)作為熱源，沒有污染。 執(zhí)行標準《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（試行）》《企業(yè)標準范（Q/QGH012001）》《企業(yè)標準范（Q/QGH0012004）》《懷山藥生產(chǎn)技術(shù)標準操作規(guī)程(sop)(試行) 》《懷地黃生產(chǎn)技術(shù)標準操作規(guī)程（sop）(試 行) 》167。167。焦作地區(qū)氣候和土壤非常適合中藥材的生長，是四大懷藥道地性源產(chǎn)地的特有條件。167?！　∏哧栂群髽s獲“全國民族團結(jié)進步模范集體”、“全國雙擁模范城”、“全國文化建設(shè)先進縣（市）”、“全國村民自治模范縣（市）”、“國家星火技術(shù)密集區(qū)”等稱號。神農(nóng)山風(fēng)景區(qū)景色秀美，引人入勝，是世界自然基金組織A級優(yōu)先保護區(qū)，國家級自然保護區(qū)，國家AAAAA級旅游區(qū)和世界級地質(zhì)公園。鋁電、玻璃鋼、皮革、造紙機械等產(chǎn)業(yè)在全國享有盛譽。167。懷生地、懷光山藥則是名貴的中藥材。懷藥產(chǎn)品因其具有廣闊的市場需求，價格近年來均呈穩(wěn)定上升趨勢。早在明末，懷慶府的懷藥生產(chǎn)銷售已形成規(guī)模，府屬八縣的藥商紛至府城（即沁陽）開設(shè)藥材行棧。公司座落在素有“覃懷古郡，河朔名邦”之譽的沁陽市北郊，處于太洛、焦克公路交匯處，交通便捷，地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完備，辦公大樓、加工車間、儲備倉庫、供水供電、交通通訊工具一應(yīng)俱全，科研技術(shù)力量雄厚。基地化、規(guī)范化大面積種植的比例不高；加工企業(yè)規(guī)模小，全市將近40家中藥生產(chǎn)企業(yè)和四大懷藥加工企業(yè)中，年銷售收入上千萬元的企業(yè)只有6家，大多數(shù)企業(yè)銷售收入僅有幾百萬元，甚至幾十萬元。中醫(yī)藥在我國具有五千年的歷史，它是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要組成部分，也是我國醫(yī)學(xué)科學(xué)獨有的特色。三是科研力量不足，技術(shù)創(chuàng)新能力不強?！八拇髴阉帯鄙暾垏以a(chǎn)地域產(chǎn)品保護順利通過國家質(zhì)檢總局組織的專家評審，標志著“四大懷藥”將作為該市特有的品牌進入市場，走向世界。167?！　「母镩_放以來，我國中藥產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，已初步形成了一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系，成為我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中一個具有較強發(fā)展優(yōu)勢和廣闊市場前景的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥地建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意積極爭取政府或金融部門的支持以及通過向社會廣泛融資解決資金問題，加快項目建設(shè)力度，擴大企業(yè)規(guī)模，進一步提高產(chǎn)品檔次和產(chǎn)能，實現(xiàn)企業(yè)的良性循環(huán)和快速發(fā)展。167。 項目組織及勞動定員本項目實行“公司+基地+農(nóng)戶”的組織管理模式，由公司發(fā)展的緊密型基地農(nóng)戶進行“四大懷藥”的種植，公司負責統(tǒng)一的種植作業(yè)標準制定和技術(shù)指導(dǎo)，統(tǒng)一收購后進行深加工。167。167。萬畝懷山藥種植基地建設(shè)項目第一章、總論167。 研究工作的范圍；；；、設(shè)備、工程設(shè)計方案及原材料供應(yīng)；；；。達華工程管理(集團)有限公司接受委托后成立了專門機構(gòu)，抽調(diào)專業(yè)人才收集資料，對該項目進行全面的市場調(diào)查研究、預(yù)測分析，于2012年12月完成了可行性研究工作，編制出項目可行性研究報告。167。 項目建設(shè)進度項目從土建開始施工到正式生產(chǎn)共需12個月。 問題與建議公司目前存在著基地規(guī)模較小、規(guī)?；a(chǎn)不夠、加工能力較小、企業(yè)自有資金不足難以滿足企業(yè)快速發(fā)展需要等方面的問題。目前焦作市“四大懷藥”申請國家原產(chǎn)地域產(chǎn)品保護已順利通過國家質(zhì)檢總局組織的專家評審。以此為契機,決定通過進一步擴大“四大懷藥”深加工和種植基地規(guī)模,形成“四大懷藥”種植立足沁陽，生產(chǎn)深加工立足公司，科研開發(fā)聯(lián)系全國一流科研單位的從種植、生產(chǎn)加工到科研開發(fā)“一條龍”式的種植生產(chǎn)研究體系。焦作市中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組針對當?shù)刂兴幃a(chǎn)業(yè)生產(chǎn)分散、技術(shù)水平低、難以形成規(guī)模優(yōu)勢和主導(dǎo)產(chǎn)品的特點，規(guī)范了“四大懷藥”的名稱，初步建立了統(tǒng)一的質(zhì)量標準；通過建立“四大懷藥”GAP種植試驗基地，積極引導(dǎo)農(nóng)民進行規(guī)范化種植；加大宣傳力度，舉辦產(chǎn)品推介會、經(jīng)貿(mào)洽談會，幫助企業(yè)拓寬銷售渠道，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條；積極組織、引導(dǎo)有關(guān)單位運用現(xiàn)代生物技術(shù)、現(xiàn)代制劑技術(shù)加快中藥新藥研制與開發(fā)以及產(chǎn)業(yè)化步伐，大幅度提高該市中藥科學(xué)技術(shù)水平、新藥研發(fā)能力和制藥企業(yè)的市場競爭力，盡快將當?shù)刂兴幧a(chǎn)的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。企業(yè)缺乏品牌意識和經(jīng)營理念，產(chǎn)品宣傳不到位。 ，適應(yīng)國際中醫(yī)藥發(fā)展趨勢的需要。但是，由于種種原因，四大懷藥的種植和加工都停留在傳統(tǒng)方式和粗加工上，還沒有實現(xiàn)資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化。 公司占地面積60畝，擁有總資產(chǎn)1400萬元；員工208名，（其中技術(shù)管理人員53人），緊密型“四大懷藥”種植基地2000畝；企業(yè)下設(shè)總經(jīng)理辦、市場部、銷售部、財務(wù)科、采購部、設(shè)備科、生產(chǎn)科、質(zhì)檢科、運輸服務(wù)科。 市場需求情況四大懷藥具有很高的經(jīng)濟價值。近幾年來，國內(nèi)外許多藥廠、客商都指名收購該市的四大懷藥，為了避免假冒懷藥現(xiàn)象，正與當?shù)芈?lián)系洽談，準備建立懷藥材的生產(chǎn)供應(yīng)基地。地黃茶飲料，在北京食品營養(yǎng)源研究所進了ＭＡ級檢測，檢測結(jié)果表明，產(chǎn)品中富含對人體有神奇作用的硒、鐵、磷、鈣和人體所必需的吸淀粉、脂肪、蛋白質(zhì)、甘露、聚糖V、葉酸、膽堿、皂苷、碘質(zhì)等16種氨基酸、維生素Ｂ１、Ｂ２、維生素Ｅ等，除健脾、清肺、固腎益精外，在抗疲勞、抗腫瘤、抗有害物質(zhì)、利激、增強人體免疫機能方面都有有很高的醫(yī)學(xué)價值。 地理位置及區(qū)域范圍沁陽市港龍懷參寶有限公司“四大懷藥”深加工及3萬畝種植基地建設(shè)項目建設(shè)地址擬選擇在沁陽市西向鎮(zhèn)義莊村北，該址位于沁陽市沁北工業(yè)集聚區(qū)的核心區(qū)鋁電工業(yè)區(qū)內(nèi)，地勢平坦，交通便利，非常適合該項目建設(shè)；3萬畝“四大懷藥”種植基地擬選在沁陽市西向鎮(zhèn)建設(shè)，主要范圍在沁河延線一帶，該區(qū)域?qū)儆诤訛┑?，水資源豐富，且歷來就是沁陽市“四大懷藥”的主產(chǎn)區(qū)。地上有沁河、蟒河、丹河等5條河流和“逍遙”、“八一”兩座水庫，地下是太行山天然匯水盆地。其中，國家級文物保護單位2處，省級文物保護單位11處。甘肅蘭澳、云南仙福、香港菱電、浙江超威、深圳中昊、北京國順、浙江鴻城等20多家客商相繼在沁投資興業(yè)。該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，地面下不屬于挖采區(qū)，粉質(zhì)粘土，地基承載力為120kpa，地震烈度6度，建筑防震設(shè)計按7度設(shè)防。 項目實施的有利條件。公司座落在素有“覃懷古郡，河朔名邦”之譽的沁陽市北郊，處于太洛、焦克公路交匯處，交通便捷，地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完備，辦公大樓、加工車間、儲備倉庫、供水供電、交通通訊工具一應(yīng)俱全，科研技術(shù)力量雄厚。 技術(shù)方案167。前兩部分廢水無任何化學(xué)添加，經(jīng)車間排水系統(tǒng)直接排入地溝供農(nóng)民種菜澆地；滅菌廢水內(nèi)含少量失效的氯離子，對環(huán)境無污染，符合廢水排放標準。且具有強身健體、延緩衰老、補中益氣、滋陰壯陽、補肝養(yǎng)血、聰耳明目、健腦益智之功效。歸心、肝、腎經(jīng)。 藥材特征 以根部入藥。并含維生素和賴氨酸等16種氨基酸。 工程方案167?？偲矫嬷饕O(shè)計指標詳見下表：總平面主要設(shè)計指標表序號名 稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)占地面積平方米26667　　2建筑物占地面積平方米12658　　3廠區(qū)建筑面積平方米14170　　4道路廣場占地面積平方米6000　　5綠化占地面積平方米6000　　6建筑系數(shù)　％　7土地利用系數(shù)?。ァ?綠化系數(shù)?。ァ?67。167。167。167。167。《救荒本草》：“人家園圃種者，肥大如手臂，味美，懷、孟間產(chǎn)者入藥最佳。質(zhì)堅實，體重，不易折斷，斷面白色，粉性。 ：產(chǎn)于古懷慶府今河南省焦作市所轄之縣（市）區(qū)的地黃稱為懷地黃。肉質(zhì)，易斷，斷面皮部淡黃白色，可見桔紅色油點，木部黃白色，導(dǎo)管呈放射狀排列。 項目實施方案167。　　嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。如在施工圖設(shè)計階段，可以進行土地平整工作，土建施工末期可以進行職工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，土建施工末期可以提前開始設(shè)備安裝工作，各階段進度實施的詳細情況可見下表：建 設(shè) 工 程 實 施 進 度 表序號名稱123456789101112131報建設(shè)計◆2土建施工－－－－－－－－ －－3設(shè)備購置安裝－－4竣工投產(chǎn)◆第六章 環(huán)境保護與節(jié)能167。廢氣主要有懷藥清理時的灰塵，生產(chǎn)車間的粉塵等空氣懸浮物和廢水處理產(chǎn)生的氣體。通過在生產(chǎn)工藝中將水循環(huán)使用以及燙漂水的重復(fù)使用可達到節(jié)約用水，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本的目的。消防系統(tǒng)為：室外消防采用低壓消防制，控制半徑按40m計。 工作制度本項目全年工作日300天。嚴格執(zhí)行各崗位生產(chǎn)操作規(guī)程、生產(chǎn)計劃、原料計劃等。　　技術(shù)人員　　項目所需技術(shù)人員由原有熟練技工擔任，不足部分面向社會招聘。 勞動保護及安全衛(wèi)生項目生產(chǎn)過程中，基本可做到無害化生產(chǎn)?！　”卷椖康恼袠宋募?yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求，對投標的資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標項目屬于建筑施工的，投標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標。按得分高低排出名次，推薦中標候選人，得分最高者中標。 投資估算167。 固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資由靜態(tài)和動態(tài)投資兩部分組成，本項目靜態(tài)投資1815萬元；動態(tài)投資157萬元，固定資產(chǎn)投資總額為1973萬元。167。、動力費用：年費用經(jīng)估算為438萬元，周轉(zhuǎn)期30天。該項目年平均利潤總額為2985萬元，年均稅后利潤為2000萬元，%（稅后），（稅前，含建設(shè)期）。 財務(wù)評價結(jié)論經(jīng)財務(wù)分析可知，本項目的年均收入為16858萬元，年均利潤總額為2985萬元，%，全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值17053萬元，%?，F(xiàn)在分別以產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)品價格、外購原材料價格和建設(shè)投資發(fā)生變化時，對內(nèi)部收益率的影響來確定敏感性因素。