裝飾裝修工程施工合同模板標(biāo)準(zhǔn)文本(更新版)
【正文】 ． 第十二條 工程質(zhì)量保修 工程質(zhì)量保修期為 貳 年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算； 在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在不影響甲方正常營業(yè)或使用的前提下無償修正。13． 第十三條 合同解除 乙方發(fā)生下述事由之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任： 乙方延遲交付工程或延遲通過竣工驗(yàn)收達(dá) 天以上者； 乙方工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患，經(jīng)甲方限期改正而未改正者； 其他乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)的行為，經(jīng)甲方限期改正而未改正者； 任何一方無正當(dāng)理由，不得隨意解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此所受到的損失。8． 第八條 結(jié)算方式 如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，項(xiàng)目單價(jià)按甲方審核確認(rèn)后的單價(jià)計(jì)價(jià)；如預(yù)算書無此項(xiàng)，可參考原預(yù)算的，執(zhí)行原預(yù)算中的相近或相似的項(xiàng)目，不可參考的，雙方另行協(xié)商,最終需甲方認(rèn)可； 工程計(jì)量按圖示尺寸按沈陽市 年預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)量原則進(jìn)行計(jì)算； 工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行乙方的報(bào)價(jià)和中標(biāo)的讓利率； 本工程結(jié)算的依據(jù)文件截止到本合同規(guī)定的竣工日期； 乙方在竣工驗(yàn)收后的 30 天內(nèi)，將竣工結(jié)算資料送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件 30 天內(nèi)審查完畢，通知乙方進(jìn)行核算。2． 第二條：施工內(nèi)容和承包范圍： 原裝修拆除（所有與現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)圖不符或沖突部分）； 地面鋪裝，墻柱裝飾，天花吊頂工程； 所有欄桿、五金配件的固定安裝及所有圖紙表示部分； 所有固定家具的現(xiàn)場制作； 定做成品的現(xiàn)場安裝部分(廚柜除外——甲供并由櫥柜公司自行安裝)； 所有燈具、電器、開關(guān)、插座安裝及布線； 所有上、下水的管線改動（局部）及衛(wèi)生潔具的現(xiàn)場安裝； 配合施工后期裝飾品的布置；本項(xiàng)工程套內(nèi)建筑面積共計(jì) 平方米。 乙方必須按時(shí)完成所有施工內(nèi)容，如遇以下原因，可以申請工期順延，經(jīng)甲方確認(rèn)后，用 書面形式確定順延期限： 由于設(shè)計(jì)變更原因,變化工程量在預(yù)算總造價(jià)的5％范圍內(nèi)增減時(shí)工期不作調(diào)整；超過上述范圍的工程量，以雙方代表簽字確認(rèn)工期調(diào)整； 甲方在合同規(guī)定開工日期前一天，不能交付乙方施工場地，施工用水源、電源未能按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場施工； 在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上； 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。如三次整改仍未達(dá)標(biāo)，甲方保留索賠的權(quán)利，乙方仍需繼續(xù)整改； 乙方通知甲方驗(yàn)收后，如 7 個(gè)工作日內(nèi)甲方無正當(dāng)理由未組織人員開始驗(yàn)收，乙方將視為驗(yàn)收合格
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