【正文】 土地坐落、權(quán)屬性質(zhì)、宗地四至土地座落：填“街”、“胡同”和“門牌號(hào)”或“村”、 土地權(quán)屬性質(zhì)：填“國(guó)有”或“集體” （3）土地使用者名稱：填寫單位全稱，一般應(yīng)以現(xiàn)有公章上的名字為準(zhǔn)。 大于10厘米時(shí), 增加界址點(diǎn)； （3）、臨時(shí)建筑不設(shè)界址點(diǎn), 不影響界址線的走向； （4）、界址點(diǎn)一般設(shè)在圍墻外皮、墻基外皮、滴水線、排水坡外沿；院墻的歸屬以權(quán)屬資料和雙方指界為準(zhǔn), 雙方均無(wú)權(quán)屬資料且有爭(zhēng)議的歸雙方共同使用, 以墻中心線為界。 調(diào)查結(jié)果要在現(xiàn)場(chǎng)記錄于地籍調(diào)查表上，并在現(xiàn)場(chǎng)繪出宗地草圖，同時(shí)亦應(yīng)在調(diào)查底圖上進(jìn)行標(biāo)繪。（5）、有爭(zhēng)議的界址， 調(diào)查員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解, 調(diào)解無(wú)效時(shí),在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭(zhēng)議的地段、原因, 呈報(bào)地籍調(diào)查辦公室處理。此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)在劃分街坊時(shí)加以考慮。 如一宗地內(nèi)有兩個(gè)以上用途時(shí)，地類名稱、地類代號(hào)按主要用途填寫；或用虛線分開用支號(hào)表示，并分別計(jì)算其面積。但要計(jì)算出實(shí)際建筑占地面積（含自行車棚、庫(kù)等）。無(wú)批準(zhǔn)用地手續(xù)的暫按現(xiàn)狀調(diào)查，待補(bǔ)辦手續(xù)后，再確定土地使用權(quán)。與工廠、機(jī)房、企事業(yè)單位為鄰邦的個(gè)人住宅間的空地，以及死胡同，可根據(jù)實(shí)際使用狀況劃歸相應(yīng)的宗地，兩單位（個(gè)人）使用土地的界標(biāo)物間寬度在1米以內(nèi)的非通道夾巷，一般應(yīng)以雙方各半確界。經(jīng)土地使用者認(rèn)定，為地籍測(cè)量、權(quán)屬審核和登記發(fā)證，提供有法律效力的文書依據(jù)。四、坐標(biāo)系統(tǒng)、成圖規(guī)格及主要精度指標(biāo)（一）平面坐標(biāo)系統(tǒng)平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用高斯正形任意帶投影的地方坐標(biāo)系，中央子午線L?！疤煜碌谝魂P(guān)”就坐落在山海關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)。該區(qū)氣候溫和，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 山海關(guān)區(qū)位于河北省東北部，行政隸屬秦皇島市，位于秦皇島市東北17公里處，屬于省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，面積約190平方公里，長(zhǎng)城由東南向西北緊扼東北通向華北的咽喉要道，地勢(shì)十分險(xiǎn)峻。山海關(guān)區(qū)依山傍海，風(fēng)景繡麗，是聞名天下的旅游勝地。 （二） 形圖資料 有山海關(guān)區(qū)土地局提供的1：500的城區(qū)地形圖，可供參考使用。（三）主要精度指標(biāo) 第二部分 權(quán)屬調(diào)查：權(quán)屬調(diào)查是對(duì)土地使用者的申請(qǐng)、宗地位置、界址、用途等情況進(jìn)行實(shí)地核定、調(diào)查、記錄。外墻皮以內(nèi)為單位或個(gè)人使用，外墻皮以外為國(guó)家和集體所有。違約占地或臨時(shí)占地不予確權(quán)。（2）同一權(quán)屬單位的住宅區(qū)，周圍有圍墻的，可按一個(gè)宗地定界，房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房仍要按一幢樓為一個(gè)權(quán)屬單位定界設(shè)宗。單位名稱用黑色注記。（5）公共交通用地不設(shè)宗，可歸入相臨街坊。（4）、經(jīng)雙方認(rèn)定的界址, 雙方指界人即在調(diào)查表上簽字蓋章, 如果戶主不識(shí)字, 可由調(diào)查員或其它人代簽, 戶主按手印或蓋章。 （11）、違章建筑按現(xiàn)狀設(shè)宗但不予確權(quán)登記，大面積違章建筑可按現(xiàn)狀設(shè)共用宗，并注明“違章建筑宗地”。界址點(diǎn)的設(shè)立原則 （1）、界址線上的拐點(diǎn)均應(yīng)設(shè)界址點(diǎn)； （2）、凸凹曲線界址線實(shí)地小于10厘米時(shí), 做為直線處理。所在圖幅號(hào)： a、未破宗時(shí)，即為本宗地所在的圖幅號(hào)； b、破宗時(shí)，應(yīng)該包括此宗地所占的全部圖幅號(hào)。 實(shí)際用途：按現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)的主要用途填寫。b．本宗地四至是否清楚無(wú)爭(zhēng)議，界址有糾紛時(shí)，要記錄糾紛原因；c．指界手續(xù)履行等情況；d．界標(biāo)設(shè)置、邊長(zhǎng)丈量等技術(shù)方法、手段是否符合要求；e．評(píng)定能否進(jìn)入地籍勘丈階段； （13）地籍勘丈記事： a．勘丈前界標(biāo)檢查情況；b．根據(jù)需要，適當(dāng)記錄勘丈界址點(diǎn)及其它要素的技術(shù)方法和使用的儀器； （14）地籍調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人對(duì)地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，主要內(nèi)容包括權(quán)屬來(lái)源材料是否齊全、合法，界址點(diǎn)是否清晰可辨，四鄰是否無(wú)爭(zhēng)議，權(quán)屬調(diào)查是否正確，測(cè)量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確。宗地草圖是描繪宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料，必須實(shí)地繪制，不得涂改，不得復(fù)制。3．參照實(shí)地及地籍草圖、相臨宗地關(guān)系在1：1000比例尺地形圖上繪制以街坊為單位的宗地位置關(guān)系圖，供測(cè)量時(shí)使用。 一、二級(jí)導(dǎo)線的主要技術(shù)要求如下：符合導(dǎo)線的長(zhǎng)度㎞平均邊長(zhǎng)m 每邊測(cè)距中誤差mm測(cè)角中誤差 ″方位角閉合差 ″相對(duì)閉合差300177。當(dāng)采用電子經(jīng)緯儀時(shí)，各方向照準(zhǔn)兩次，讀記兩次。測(cè)距單向觀測(cè)兩測(cè)回，較差不超過(guò)10mm，測(cè)回間較差不超過(guò)15mm。241/7000二601120177。其辦法為，實(shí)地量取有關(guān)邊長(zhǎng)采用內(nèi)插、外延、距離交會(huì)法等求得。15177。宗地內(nèi)無(wú)界址意義的非主要房屋進(jìn)行適當(dāng)取舍。 E 電力線、通訊線不表示。 K 當(dāng)住宅用地集中且面積較小時(shí)，地類號(hào)可省略不注，在圖外注記說(shuō)明。 根據(jù)調(diào)查表及工作底圖、地籍圖，量算各宗地面積及各界址邊邊長(zhǎng)，并輸入地籍號(hào)、地類號(hào)、土地使用者名稱等地籍信息，形成《宗地坐標(biāo)及面積邊長(zhǎng)量算表》。12