【正文】 中，應(yīng)可以看到巡更人員報到時的卡號，并對發(fā)生的意外情況能及時告警，并顯示事故地段。l 可通過標準接口，將授權(quán)的信號接入BMS實現(xiàn)二次監(jiān)測。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)l 為確保整個建筑群的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在大廈公共及要害部位，例如：建筑物周界、大廳（堂）、地下停車庫、電梯轎廂、電梯廳、自動扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機房、接待及收銀臺等處應(yīng)設(shè)置攝像機，以固定型和遠控型相結(jié)合，在監(jiān)控室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。相關(guān)安全系統(tǒng)通過開放式接口連成一個安全防范網(wǎng)絡(luò)，同時根據(jù)設(shè)定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網(wǎng)連通。大廈安全防范管理系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接口界面與相應(yīng)的BMS及消防系統(tǒng)建立通信網(wǎng)絡(luò)，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個樓宇設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的潛能。系統(tǒng)管理層采用Ethernet網(wǎng)絡(luò)，BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，暫定要求BA系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應(yīng)具備擴展控制功能的條件，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實施。該系統(tǒng)應(yīng)完成以下任務(wù)：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測，緊急備用發(fā)電機組監(jiān)控，UPS系統(tǒng)監(jiān)測。 給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控l 監(jiān)視大廈生活水箱的溢流水位，低水位報警，監(jiān)視變頻器的運行及故障狀態(tài)；l 監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報警；l 泵實時啟/停控制控制；l 監(jiān)視47個集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)，不對排污泵進行啟?？刂?；l 大廈內(nèi)的用水計量。開風(fēng)機后開新風(fēng)閥，關(guān)風(fēng)機后關(guān)閉新風(fēng)閥。隨著季節(jié)變化，室內(nèi)參數(shù)的設(shè)定和新風(fēng)比的控制，應(yīng)能實現(xiàn)最大限度的節(jié)能。l 具有能耗累積計算與運行時間統(tǒng)計等功能；l 具備系統(tǒng)集成條件。l 冷凍站冷水機組控制（4臺冷水機組、2臺冷卻塔、4臺冷凍泵、4臺冷卻泵以及其它配套裝置）l 冷水機組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯(lián)鎖，按要求順序啟停，時序控制加水流保護，顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。要求畫面顯示為：自動顯示、自動切換進行循環(huán)顯示，可通過鼠標及鍵盤選定。D 現(xiàn)場控制器（DDC） 必須是一套完整的微機控制系統(tǒng)，并需要配置獨立電源和備用電源（和DDC箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時間），獨立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動閥門驅(qū)動裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。BA系統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。 實現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化BAS的主要任務(wù)之一是對建筑設(shè)備實現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報警功能、設(shè)備操作功能、實時控制功能、統(tǒng)計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化、智能化，從而實現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源，降低人工成本。 現(xiàn)場層采用開放型LON或485總線或其它工業(yè)標準總線形式。它們的特點是：可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置，也可取消，對整個智能系統(tǒng)的運行影響較小。實現(xiàn)設(shè)備共享與信息共享。信號源應(yīng)包括衛(wèi)星電視節(jié)目、城市有線電視節(jié)目和未來可能接入的利用廣電寬帶網(wǎng)接入的各種增值服務(wù)、綜合業(yè)務(wù)等內(nèi)容。3 總體要求本深化設(shè)計要求為建筑智能化系統(tǒng)對深化設(shè)計所提出的具體要求。大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計技術(shù)要求大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計技術(shù)要求 目 錄1 工程概況42 智能化系統(tǒng)總體目標43 總體要求6 總則6 設(shè)計依據(jù)6 系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設(shè)置分布8 建筑群通用平臺及集成管理系統(tǒng)84 各系統(tǒng)設(shè)計原則11 5結(jié)束語93**大廈智能化工程深化設(shè)計要求1 工程概況 工程名稱：**大廈 工程地點：** 工程規(guī)模：根據(jù)初步設(shè)計圖紙的說明，工程總占地面積13458m2。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠程診斷和維護能力； 良好的性價比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價比； 服務(wù)意識：強調(diào)以人為本的設(shè)計思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境； 執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問的情況下，保證響應(yīng)時間不超過一般的業(yè)界標準。平臺采用雙向同軸布線系統(tǒng)（860 MHZ以上）。（物業(yè)管理級） 根據(jù)設(shè)計原則，按需將各子系統(tǒng)集成到物業(yè)管理層的系統(tǒng)集成平臺內(nèi)。 它所涵蓋的內(nèi)容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的，如：會議系統(tǒng)。 管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用TCP/IP標準通訊協(xié)議。 提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運行方案，以實現(xiàn)合理的能源管理，降低運行費用。 可靠性和容錯性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯等技術(shù)，確保系統(tǒng)運行的高可靠性，使其長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài)。如系統(tǒng)不設(shè)單獨的網(wǎng)絡(luò)控制器，其相應(yīng)功能應(yīng)能體現(xiàn)在整個系統(tǒng)的功能之中。 操作顯示以純中文環(huán)境（簡體）、圖形顯示為主，數(shù)字表示為輔，可在畫面上進行平面圖修改和監(jiān)控點的修改。 制冷系統(tǒng)控制冷水機組自身的安全保護及控制，由設(shè)備供貨商隨機提供控制裝置，完善保護及控制功能，并附附加要求說明；控制裝置應(yīng)配置可擴展的現(xiàn)場總線接口（RS232，RS485等）及相應(yīng)的網(wǎng)管軟件，并開放接口協(xié)議，由智能工程分包商負責(zé)實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。l 冷凍水系統(tǒng)裝有實時冷量測量裝置，根據(jù)冷負荷自動控制冷水機組的工作臺數(shù)與出力；l 根據(jù)冷凍水供回水總管壓差自動調(diào)節(jié)旁通閥門保持供回水壓差平衡；l 實時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設(shè)備的運行狀態(tài)與系統(tǒng)運行參數(shù)：冷凍機啟停、運行狀態(tài)；冷凍機故障報警；冷凍水回水流量；冷凍水泵啟停、狀態(tài)；冷凍水泵故障報警；冷凍水供/回水溫度測量。 對設(shè)置在樓層機房（空調(diào)機房）內(nèi)的控制器的控制功能要求如下：l 室外空氣溫度、相對濕度監(jiān)測；l 室內(nèi)溫度濕度監(jiān)測（如系統(tǒng)較小可用回風(fēng)溫度代替室內(nèi)溫濕度）；l 送回風(fēng)溫度、相對濕度監(jiān)測；l 新風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；l 回風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；l 排風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；l 過濾網(wǎng)兩端壓差監(jiān)測；l 冷水盤管冷水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測；l 熱水盤管熱水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測；l 加濕器調(diào)節(jié)閥閥位控制；l 送風(fēng)機風(fēng)機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風(fēng)機啟停控制；l 回風(fēng)機風(fēng)機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風(fēng)機啟?？刂疲籰 風(fēng)閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用PI調(diào)節(jié)；l 房間溫濕度的控制：根據(jù)室外溫度的變化確定送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值，根據(jù)送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值與房間溫度實測值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風(fēng)溫度，用加濕器控制送風(fēng)的d值。 設(shè)置在大廈相應(yīng)機房（新風(fēng)機房）內(nèi)的控制器應(yīng)完成以下功能：l 監(jiān)測和控制新風(fēng)閥開關(guān)狀態(tài)；l 監(jiān)測過濾器兩側(cè)壓差；l 監(jiān)測冷熱水盤管進出口水溫；l 控制冷熱水電動調(diào)節(jié)閥，保持送風(fēng)溫度，PI調(diào)節(jié)；l 控制噴霧加濕器的開關(guān)，保持送風(fēng)d值；l 監(jiān)測和控制風(fēng)機啟停，故障監(jiān)測；l 監(jiān)測送風(fēng)溫度、相對濕度；l 監(jiān)測室外空氣溫度、相對濕度；l 新風(fēng)風(fēng)閥與送風(fēng)連鎖。對于排風(fēng)兼排煙的風(fēng)機平時由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風(fēng)，著火時由火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)用于排煙。與BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，要求BA系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，由BA系統(tǒng)分包商負責(zé)實施。整個大廈設(shè)置1套完整的電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)，由電梯供貨商提供，管理中心在CRT圖形顯示器上，直接監(jiān)視每部電梯的運行狀態(tài)，并顯示故障報警，系統(tǒng)以時間程序控制方式或手動控制方式控制電梯/自動扶梯的運行。系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)注意：既能確保安防的要求，又能滿足大廈工作人員的使用、管理方便，同時又必須滿足國家對建筑消防的所有國家及北京市地方規(guī)范、標準、規(guī)程等的規(guī)定。在重要部門有緊急報警系統(tǒng)。設(shè)定中，系統(tǒng)允許一個報警信號聯(lián)動一個或兩個輸出點，或是聯(lián)動一組或是兩組輸出；l 報警系統(tǒng)應(yīng)可以接入多種型號的探測器和其它報警信號；l 系統(tǒng)應(yīng)自成網(wǎng)絡(luò)，且有輸出接口，用手動、自動方式通過有線或無線系統(tǒng)向外報警；l 系統(tǒng)應(yīng)能與計算機安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機系統(tǒng)能對防盜報警系統(tǒng)進行集中管理及控制；l 方便升級和維護；l 預(yù)留相當?shù)南到y(tǒng)擴展能力。l 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與計算機技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機系統(tǒng)能對電視監(jiān)控集中管理和控制。當借用的門禁子系統(tǒng)的讀卡機足夠多的時候，巡更人員主要使用巡更卡。l 系統(tǒng)應(yīng)與計算機安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對出入口進行多級控制和集中管理。l 報警按鈕與聯(lián)動錄像機及錄像機自動錄像程序連接，當某一層的緊急報警按鈕動作時，其畫面會自動切換到預(yù)先制定的監(jiān)視器中，并自動啟動錄像機，直到報警確認后，錄像機才停止錄像或再錄其它的報警畫面。 控制系統(tǒng)在每個監(jiān)視器可產(chǎn)生時間、日期、行標題字符等，便于監(jiān)視者識別監(jiān)視地點。布防后一旦有報警信號輸入，本系統(tǒng)將自動啟動（或人工啟動）攝像機和燈光，同時啟動錄像機進行現(xiàn)場監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫面信號和單個畫面選擇重放功能；J 信號記錄時配有日期、時間、監(jiān)控點號碼和簡單說明等中文字符，以便查詢。 發(fā)生下列情況，系統(tǒng)發(fā)出告警信號：過期月票損壞IC卡堵塞驗卡機入口非法打開收款機錢箱出票機內(nèi)時票不足固定泊位車信息和登記信息不符其它不符合系統(tǒng)要求的情況l 內(nèi)部對講系統(tǒng)，設(shè)于出入口和收費亭處（可以利用無線保安對講及調(diào)度系統(tǒng)）；l 增加遠程管理中心，實時了解車庫動作情況及收費狀況，可對管理設(shè)備進行遠控編程和控制（設(shè)于一層集成管理中心）；l 采取影像全鑒別系統(tǒng)，對進出車庫的車輛進行影像對比防止竊車、換車發(fā)生。在系統(tǒng)的具體設(shè)計中，應(yīng)使整個系統(tǒng)力求做到功能強、安全可靠、經(jīng)濟實用、操作簡單、具有聯(lián)網(wǎng)控制功能等，并能夠與整個大廈的智能管理系統(tǒng)相連接，依權(quán)限進行操作，實現(xiàn)全方位的聯(lián)動效能。（1）功能l 授權(quán)卡的發(fā)放、注銷、卡片回收、現(xiàn)金充值。除在集成管理系統(tǒng)建立持卡人的詳細資料外，還將持卡人的有關(guān)信息分別錄入有關(guān)子系統(tǒng)主機。系統(tǒng)即能記錄員工的姓名、部門、出入時間等。黑名單由IC卡消費管理系統(tǒng)下傳至各POS機。l 所有能量計量統(tǒng)一在智能能量計量系統(tǒng)管理之下，由統(tǒng)一的中央站進行管理；l 所有計量器具的設(shè)置必須考慮滿足目前各相關(guān)管理部門的要求，比如煤氣計量器具應(yīng)得到煤氣公司的認可；用電計量器具的選擇應(yīng)考慮結(jié)合目前供電局關(guān)于電費分時和分種類計量的規(guī)定的要求；l 所有計量區(qū)域的劃分原則上按照分層考慮，但如果在同層有兩個以上的用戶，應(yīng)有相對應(yīng)的、簡捷的變更措施；l 中央管理軟件應(yīng)有強大的功能，滿足用戶可能的特殊要求和今后政府關(guān)于收費計量方面的調(diào)整要求；l 滿足大廈集成管理的要求。由信息插座、配線電纜或光纜、配線設(shè)備和跳線等組成。 采用認證測試，其標準可參照EIA/TIA568/A，EIA/TIATSB67及ISO/IEC11801；1995（E）和GB/T503122000等。進線位置已有預(yù)留，詳見中元設(shè)計院圖紙。l 基本的Internet應(yīng)用：包括Email、WEB、FTP、BBS等應(yīng)用，今后大廈的網(wǎng)站應(yīng)用服務(wù)；l 數(shù)據(jù)庫應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)；l 包括系統(tǒng)集成、辦公、管理、服務(wù)、商務(wù)應(yīng)用等；l 遠程訪問服務(wù)；l 各種形式的多媒體應(yīng)用。l 基站覆蓋半徑：20~300米；l 單基站同時支持多路通話（根據(jù)系統(tǒng)中遠期容量合理選擇）；l 使用環(huán)境溫度：10~+55℃；l 發(fā)射功率應(yīng)滿足目前大廈使用需要并能夠方便擴容；l 基站具有交換機饋電和本地供電兩種供電方式，但從系統(tǒng)考慮優(yōu)先選擇交換機饋電方式；l 其它規(guī)范規(guī)定和設(shè)備技方面的要求。衛(wèi)星通信主機房和衛(wèi)星和有線電視的主機房共用，深化設(shè)計之中應(yīng)該對該機房進行優(yōu)化設(shè)計，合理布置，并且完善系統(tǒng)對機房環(huán)境的要求。l 數(shù)據(jù)庫查詢。l 接口：與Intranet的連接。 有線電視網(wǎng)絡(luò)正向?qū)拵Щ?、?shù)字化、集話音、數(shù)據(jù)、圖象為一體的綜合信息傳播的方向發(fā)展，向著雙向交互式、多功能服務(wù)的信息平臺發(fā)展，成為和電信網(wǎng)絡(luò)并駕齊驅(qū)的寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)。上行頻段為545MHZ，47550MHZ為電視廣播信號傳輸，550750MHZ為數(shù)據(jù)信號傳輸，衛(wèi)星電視節(jié)目優(yōu)先考慮安排在450550MHZ頻段，調(diào)頻廣播頻段為87108MHZ。l 干線傳輸系統(tǒng)與分配系統(tǒng)采用同軸射頻電纜，同軸電纜符合國家標準GB1226990要求；l 線路放大器，系統(tǒng)采用雙向放大電路，具有溫度補償，斜率控制，增益可調(diào)。l 在展廳設(shè)置大屏幕顯示系統(tǒng)，并應(yīng)配置計算機互聯(lián)接口，能接入大廈內(nèi)的高速局域網(wǎng)；l 需在大廳的適合部位設(shè)置觸摸屏，以便通過它向來訪客人對大廈進行系統(tǒng)的、詳細的介紹，并應(yīng)配置計算機互聯(lián)接口，能接入大廈內(nèi)的高速局域網(wǎng)；l 在大廈內(nèi)部12部客梯和2部VIP兼消防電梯內(nèi)部設(shè)置液晶顯示屏（電梯隨行電纜之中疊合了信號電纜），用來發(fā)布公共信息、播放大廈內(nèi)部介紹（特別是服務(wù)項目的介紹）、發(fā)布客戶方面的信息、播放廣告等；l 大廈內(nèi)部所有信息發(fā)布應(yīng)由大廈信息管理系統(tǒng)集中管理，這將在《辦公自動化章節(jié)》中