【正文】 中，應(yīng)可以看到巡更人員報(bào)到時(shí)的卡號(hào)，并對(duì)發(fā)生的意外情況能及時(shí)告警，并顯示事故地段。l 可通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)接口，將授權(quán)的信號(hào)接入BMS實(shí)現(xiàn)二次監(jiān)測(cè)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)l 為確保整個(gè)建筑群的高度安全和對(duì)突發(fā)事件的防范取證能力，在大廈公共及要害部位，例如：建筑物周界、大廳（堂）、地下停車庫(kù)、電梯轎廂、電梯廳、自動(dòng)扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機(jī)房、接待及收銀臺(tái)等處應(yīng)設(shè)置攝像機(jī)，以固定型和遠(yuǎn)控型相結(jié)合，在監(jiān)控室內(nèi)能夠通過(guò)鍵盤對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行控制（包括云臺(tái)控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。相關(guān)安全系統(tǒng)通過(guò)開(kāi)放式接口連成一個(gè)安全防范網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)根據(jù)設(shè)定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網(wǎng)連通。大廈安全防范管理系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接口界面與相應(yīng)的BMS及消防系統(tǒng)建立通信網(wǎng)絡(luò)，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個(gè)樓宇設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的潛能。系統(tǒng)管理層采用Ethernet網(wǎng)絡(luò)，BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，暫定要求BA系統(tǒng)對(duì)電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應(yīng)具備擴(kuò)展控制功能的條件，由BA系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)施。該系統(tǒng)應(yīng)完成以下任務(wù)：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)，緊急備用發(fā)電機(jī)組監(jiān)控，UPS系統(tǒng)監(jiān)測(cè)。 給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控l 監(jiān)視大廈生活水箱的溢流水位，低水位報(bào)警，監(jiān)視變頻器的運(yùn)行及故障狀態(tài)；l 監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報(bào)警；l 泵實(shí)時(shí)啟/停控制控制；l 監(jiān)視47個(gè)集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)，不對(duì)排污泵進(jìn)行啟?？刂疲籰 大廈內(nèi)的用水計(jì)量。開(kāi)風(fēng)機(jī)后開(kāi)新風(fēng)閥，關(guān)風(fēng)機(jī)后關(guān)閉新風(fēng)閥。隨著季節(jié)變化，室內(nèi)參數(shù)的設(shè)定和新風(fēng)比的控制，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)最大限度的節(jié)能。l 具有能耗累積計(jì)算與運(yùn)行時(shí)間統(tǒng)計(jì)等功能；l 具備系統(tǒng)集成條件。l 冷凍站冷水機(jī)組控制（4臺(tái)冷水機(jī)組、2臺(tái)冷卻塔、4臺(tái)冷凍泵、4臺(tái)冷卻泵以及其它配套裝置）l 冷水機(jī)組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯(lián)鎖，按要求順序啟停，時(shí)序控制加水流保護(hù)，顯示啟/停狀態(tài)及故障報(bào)警。要求畫面顯示為：自動(dòng)顯示、自動(dòng)切換進(jìn)行循環(huán)顯示，可通過(guò)鼠標(biāo)及鍵盤選定。D 現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC） 必須是一套完整的微機(jī)控制系統(tǒng)，并需要配置獨(dú)立電源和備用電源（和DDC箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時(shí)間），獨(dú)立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動(dòng)閥門驅(qū)動(dòng)裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。BA系統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。 實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化BAS的主要任務(wù)之一是對(duì)建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報(bào)警功能、設(shè)備操作功能、實(shí)時(shí)控制功能、統(tǒng)計(jì)分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動(dòng)化、智能化，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源，降低人工成本。 現(xiàn)場(chǎng)層采用開(kāi)放型LON或485總線或其它工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)總線形式。它們的特點(diǎn)是：可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置，也可取消，對(duì)整個(gè)智能系統(tǒng)的運(yùn)行影響較小。實(shí)現(xiàn)設(shè)備共享與信息共享。信號(hào)源應(yīng)包括衛(wèi)星電視節(jié)目、城市有線電視節(jié)目和未來(lái)可能接入的利用廣電寬帶網(wǎng)接入的各種增值服務(wù)、綜合業(yè)務(wù)等內(nèi)容。3 總體要求本深化設(shè)計(jì)要求為建筑智能化系統(tǒng)對(duì)深化設(shè)計(jì)所提出的具體要求。大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求 目 錄1 工程概況42 智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)43 總體要求6 總則6 設(shè)計(jì)依據(jù)6 系統(tǒng)平臺(tái)及系統(tǒng)設(shè)置分布8 建筑群通用平臺(tái)及集成管理系統(tǒng)84 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則11 5結(jié)束語(yǔ)93**大廈智能化工程深化設(shè)計(jì)要求1 工程概況 工程名稱：**大廈 工程地點(diǎn)：** 工程規(guī)模：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明，工程總占地面積13458m2。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)能力； 良好的性價(jià)比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價(jià)比； 服務(wù)意識(shí)：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境； 執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問(wèn)的情況下，保證響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)一般的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。平臺(tái)采用雙向同軸布線系統(tǒng)（860 MHZ以上）。（物業(yè)管理級(jí)） 根據(jù)設(shè)計(jì)原則，按需將各子系統(tǒng)集成到物業(yè)管理層的系統(tǒng)集成平臺(tái)內(nèi)。 它所涵蓋的內(nèi)容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的，如：會(huì)議系統(tǒng)。 管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用TCP/IP標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議。 提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運(yùn)行方案，以實(shí)現(xiàn)合理的能源管理，降低運(yùn)行費(fèi)用。 可靠性和容錯(cuò)性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯(cuò)等技術(shù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行的高可靠性，使其長(zhǎng)期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài)。如系統(tǒng)不設(shè)單獨(dú)的網(wǎng)絡(luò)控制器，其相應(yīng)功能應(yīng)能體現(xiàn)在整個(gè)系統(tǒng)的功能之中。 操作顯示以純中文環(huán)境（簡(jiǎn)體）、圖形顯示為主，數(shù)字表示為輔，可在畫面上進(jìn)行平面圖修改和監(jiān)控點(diǎn)的修改。 制冷系統(tǒng)控制冷水機(jī)組自身的安全保護(hù)及控制，由設(shè)備供貨商隨機(jī)提供控制裝置，完善保護(hù)及控制功能，并附附加要求說(shuō)明；控制裝置應(yīng)配置可擴(kuò)展的現(xiàn)場(chǎng)總線接口（RS232，RS485等）及相應(yīng)的網(wǎng)管軟件，并開(kāi)放接口協(xié)議，由智能工程分包商負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。l 冷凍水系統(tǒng)裝有實(shí)時(shí)冷量測(cè)量裝置，根據(jù)冷負(fù)荷自動(dòng)控制冷水機(jī)組的工作臺(tái)數(shù)與出力；l 根據(jù)冷凍水供回水總管壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)旁通閥門保持供回水壓差平衡；l 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)與系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)：冷凍機(jī)啟停、運(yùn)行狀態(tài)；冷凍機(jī)故障報(bào)警；冷凍水回水流量；冷凍水泵啟停、狀態(tài)；冷凍水泵故障報(bào)警；冷凍水供/回水溫度測(cè)量。 對(duì)設(shè)置在樓層機(jī)房（空調(diào)機(jī)房）內(nèi)的控制器的控制功能要求如下：l 室外空氣溫度、相對(duì)濕度監(jiān)測(cè)；l 室內(nèi)溫度濕度監(jiān)測(cè)（如系統(tǒng)較小可用回風(fēng)溫度代替室內(nèi)溫濕度）；l 送回風(fēng)溫度、相對(duì)濕度監(jiān)測(cè)；l 新風(fēng)閥閥位的監(jiān)測(cè)和控制；l 回風(fēng)閥閥位的監(jiān)測(cè)和控制；l 排風(fēng)閥閥位的監(jiān)測(cè)和控制；l 過(guò)濾網(wǎng)兩端壓差監(jiān)測(cè)；l 冷水盤管冷水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測(cè)；l 熱水盤管熱水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測(cè)；l 加濕器調(diào)節(jié)閥閥位控制；l 送風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)狀態(tài)、電機(jī)故障監(jiān)測(cè)和風(fēng)機(jī)啟?？刂?；l 回風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)狀態(tài)、電機(jī)故障監(jiān)測(cè)和風(fēng)機(jī)啟?？刂?；l 風(fēng)閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用PI調(diào)節(jié)；l 房間溫濕度的控制：根據(jù)室外溫度的變化確定送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值，根據(jù)送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值與房間溫度實(shí)測(cè)值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風(fēng)溫度，用加濕器控制送風(fēng)的d值。 設(shè)置在大廈相應(yīng)機(jī)房（新風(fēng)機(jī)房）內(nèi)的控制器應(yīng)完成以下功能：l 監(jiān)測(cè)和控制新風(fēng)閥開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 監(jiān)測(cè)過(guò)濾器兩側(cè)壓差；l 監(jiān)測(cè)冷熱水盤管進(jìn)出口水溫；l 控制冷熱水電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，保持送風(fēng)溫度，PI調(diào)節(jié)；l 控制噴霧加濕器的開(kāi)關(guān)，保持送風(fēng)d值；l 監(jiān)測(cè)和控制風(fēng)機(jī)啟停，故障監(jiān)測(cè)；l 監(jiān)測(cè)送風(fēng)溫度、相對(duì)濕度；l 監(jiān)測(cè)室外空氣溫度、相對(duì)濕度；l 新風(fēng)風(fēng)閥與送風(fēng)連鎖。對(duì)于排風(fēng)兼排煙的風(fēng)機(jī)平時(shí)由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風(fēng)，著火時(shí)由火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)用于排煙。與BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，要求BA系統(tǒng)對(duì)變配電系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，由BA系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)施。整個(gè)大廈設(shè)置1套完整的電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，由電梯供貨商提供，管理中心在CRT圖形顯示器上，直接監(jiān)視每部電梯的運(yùn)行狀態(tài)，并顯示故障報(bào)警，系統(tǒng)以時(shí)間程序控制方式或手動(dòng)控制方式控制電梯/自動(dòng)扶梯的運(yùn)行。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)注意：既能確保安防的要求，又能滿足大廈工作人員的使用、管理方便，同時(shí)又必須滿足國(guó)家對(duì)建筑消防的所有國(guó)家及北京市地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等的規(guī)定。在重要部門有緊急報(bào)警系統(tǒng)。設(shè)定中，系統(tǒng)允許一個(gè)報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)一個(gè)或兩個(gè)輸出點(diǎn)，或是聯(lián)動(dòng)一組或是兩組輸出；l 報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)可以接入多種型號(hào)的探測(cè)器和其它報(bào)警信號(hào)；l 系統(tǒng)應(yīng)自成網(wǎng)絡(luò)，且有輸出接口，用手動(dòng)、自動(dòng)方式通過(guò)有線或無(wú)線系統(tǒng)向外報(bào)警；l 系統(tǒng)應(yīng)能與計(jì)算機(jī)安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能對(duì)防盜報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行集中管理及控制；l 方便升級(jí)和維護(hù)；l 預(yù)留相當(dāng)?shù)南到y(tǒng)擴(kuò)展能力。l 監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與計(jì)算機(jī)技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能對(duì)電視監(jiān)控集中管理和控制。當(dāng)借用的門禁子系統(tǒng)的讀卡機(jī)足夠多的時(shí)候，巡更人員主要使用巡更卡。l 系統(tǒng)應(yīng)與計(jì)算機(jī)安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對(duì)出入口進(jìn)行多級(jí)控制和集中管理。l 報(bào)警按鈕與聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)及錄像機(jī)自動(dòng)錄像程序連接，當(dāng)某一層的緊急報(bào)警按鈕動(dòng)作時(shí)，其畫面會(huì)自動(dòng)切換到預(yù)先制定的監(jiān)視器中，并自動(dòng)啟動(dòng)錄像機(jī)，直到報(bào)警確認(rèn)后，錄像機(jī)才停止錄像或再錄其它的報(bào)警畫面。 控制系統(tǒng)在每個(gè)監(jiān)視器可產(chǎn)生時(shí)間、日期、行標(biāo)題字符等，便于監(jiān)視者識(shí)別監(jiān)視地點(diǎn)。布防后一旦有報(bào)警信號(hào)輸入，本系統(tǒng)將自動(dòng)啟動(dòng)（或人工啟動(dòng)）攝像機(jī)和燈光，同時(shí)啟動(dòng)錄像機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫面信號(hào)和單個(gè)畫面選擇重放功能；J 信號(hào)記錄時(shí)配有日期、時(shí)間、監(jiān)控點(diǎn)號(hào)碼和簡(jiǎn)單說(shuō)明等中文字符，以便查詢。 發(fā)生下列情況，系統(tǒng)發(fā)出告警信號(hào)：過(guò)期月票損壞IC卡堵塞驗(yàn)卡機(jī)入口非法打開(kāi)收款機(jī)錢箱出票機(jī)內(nèi)時(shí)票不足固定泊位車信息和登記信息不符其它不符合系統(tǒng)要求的情況l 內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，設(shè)于出入口和收費(fèi)亭處（可以利用無(wú)線保安對(duì)講及調(diào)度系統(tǒng)）；l 增加遠(yuǎn)程管理中心，實(shí)時(shí)了解車庫(kù)動(dòng)作情況及收費(fèi)狀況，可對(duì)管理設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)控編程和控制（設(shè)于一層集成管理中心）；l 采取影像全鑒別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出車庫(kù)的車輛進(jìn)行影像對(duì)比防止竊車、換車發(fā)生。在系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)中，應(yīng)使整個(gè)系統(tǒng)力求做到功能強(qiáng)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作簡(jiǎn)單、具有聯(lián)網(wǎng)控制功能等，并能夠與整個(gè)大廈的智能管理系統(tǒng)相連接，依權(quán)限進(jìn)行操作，實(shí)現(xiàn)全方位的聯(lián)動(dòng)效能。（1）功能l 授權(quán)卡的發(fā)放、注銷、卡片回收、現(xiàn)金充值。除在集成管理系統(tǒng)建立持卡人的詳細(xì)資料外，還將持卡人的有關(guān)信息分別錄入有關(guān)子系統(tǒng)主機(jī)。系統(tǒng)即能記錄員工的姓名、部門、出入時(shí)間等。黑名單由IC卡消費(fèi)管理系統(tǒng)下傳至各POS機(jī)。l 所有能量計(jì)量統(tǒng)一在智能能量計(jì)量系統(tǒng)管理之下，由統(tǒng)一的中央站進(jìn)行管理；l 所有計(jì)量器具的設(shè)置必須考慮滿足目前各相關(guān)管理部門的要求，比如煤氣計(jì)量器具應(yīng)得到煤氣公司的認(rèn)可；用電計(jì)量器具的選擇應(yīng)考慮結(jié)合目前供電局關(guān)于電費(fèi)分時(shí)和分種類計(jì)量的規(guī)定的要求；l 所有計(jì)量區(qū)域的劃分原則上按照分層考慮，但如果在同層有兩個(gè)以上的用戶，應(yīng)有相對(duì)應(yīng)的、簡(jiǎn)捷的變更措施；l 中央管理軟件應(yīng)有強(qiáng)大的功能，滿足用戶可能的特殊要求和今后政府關(guān)于收費(fèi)計(jì)量方面的調(diào)整要求；l 滿足大廈集成管理的要求。由信息插座、配線電纜或光纜、配線設(shè)備和跳線等組成。 采用認(rèn)證測(cè)試，其標(biāo)準(zhǔn)可參照EIA/TIA568/A，EIA/TIATSB67及ISO/IEC11801；1995（E）和GB/T503122000等。進(jìn)線位置已有預(yù)留，詳見(jiàn)中元設(shè)計(jì)院圖紙。l 基本的Internet應(yīng)用：包括Email、WEB、FTP、BBS等應(yīng)用，今后大廈的網(wǎng)站應(yīng)用服務(wù)；l 數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)；l 包括系統(tǒng)集成、辦公、管理、服務(wù)、商務(wù)應(yīng)用等；l 遠(yuǎn)程訪問(wèn)服務(wù)；l 各種形式的多媒體應(yīng)用。l 基站覆蓋半徑：20~300米；l 單基站同時(shí)支持多路通話（根據(jù)系統(tǒng)中遠(yuǎn)期容量合理選擇）；l 使用環(huán)境溫度：10~+55℃；l 發(fā)射功率應(yīng)滿足目前大廈使用需要并能夠方便擴(kuò)容；l 基站具有交換機(jī)饋電和本地供電兩種供電方式，但從系統(tǒng)考慮優(yōu)先選擇交換機(jī)饋電方式；l 其它規(guī)范規(guī)定和設(shè)備技方面的要求。衛(wèi)星通信主機(jī)房和衛(wèi)星和有線電視的主機(jī)房共用，深化設(shè)計(jì)之中應(yīng)該對(duì)該機(jī)房進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理布置，并且完善系統(tǒng)對(duì)機(jī)房環(huán)境的要求。l 數(shù)據(jù)庫(kù)查詢。l 接口：與Intranet的連接。 有線電視網(wǎng)絡(luò)正向?qū)拵Щ?shù)字化、集話音、數(shù)據(jù)、圖象為一體的綜合信息傳播的方向發(fā)展，向著雙向交互式、多功能服務(wù)的信息平臺(tái)發(fā)展，成為和電信網(wǎng)絡(luò)并駕齊驅(qū)的寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)。上行頻段為545MHZ，47550MHZ為電視廣播信號(hào)傳輸，550750MHZ為數(shù)據(jù)信號(hào)傳輸，衛(wèi)星電視節(jié)目?jī)?yōu)先考慮安排在450550MHZ頻段，調(diào)頻廣播頻段為87108MHZ。l 干線傳輸系統(tǒng)與分配系統(tǒng)采用同軸射頻電纜，同軸電纜符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1226990要求；l 線路放大器，系統(tǒng)采用雙向放大電路，具有溫度補(bǔ)償，斜率控制，增益可調(diào)。l 在展廳設(shè)置大屏幕顯示系統(tǒng)，并應(yīng)配置計(jì)算機(jī)互聯(lián)接口，能接入大廈內(nèi)的高速局域網(wǎng)；l 需在大廳的適合部位設(shè)置觸摸屏，以便通過(guò)它向來(lái)訪客人對(duì)大廈進(jìn)行系統(tǒng)的、詳細(xì)的介紹，并應(yīng)配置計(jì)算機(jī)互聯(lián)接口，能接入大廈內(nèi)的高速局域網(wǎng)；l 在大廈內(nèi)部12部客梯和2部VIP兼消防電梯內(nèi)部設(shè)置液晶顯示屏（電梯隨行電纜之中疊合了信號(hào)電纜），用來(lái)發(fā)布公共信息、播放大廈內(nèi)部介紹（特別是服務(wù)項(xiàng)目的介紹）、發(fā)布客戶方面的信息、播放廣告等；l 大廈內(nèi)部所有信息發(fā)布應(yīng)由大廈信息管理系統(tǒng)集中管理，這將在《辦公自動(dòng)化章節(jié)》中